I. GIỚI THIỆU VỀ KHÁCH HÀNG VAY VÀ KHOẢN NỢ

1. Khách hàng vay: Công ty TNHH kim khí Hoàng Phong

- Địa chỉ: Lô 18 khu liên cơ Mỹ Đình, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội

- Người đại diện pháp luật: bà Nguyễn Thanh Hương     Chức vụ: Giám đốc

- Giấy chứng nhận Đăng ký kinh doanh số 0100702309 do Phòng ĐKKD số 2 Sở KH&ĐT thành phố Hà Nội cấp ngày 03/02/1997, thay đổi lần thứ 11 ngày 06/01/2020

- Ngành nghề kinh doanh: Buôn bán hàng tư liệu sản xuất, tư liệu tiêu dùng

2. Thông tin về khoản nợ:

Khoản nợ của Công ty TNHH kim khí Hoàng Phongtại Agribank chi nhánh Từ Liêm theo Hợp đồng tín dụng số 3100-LAV-200901982/HĐTDngày 26/02/2013 có giá trị ghi sổ tính đến ngày 18/6/2024 là 28.567.789.228đồng; trong đó:

+ Dư nợ gốc: 17.631.094.325đồng,

+ Dư nợ lãi tạm tính đến 18/6/2024: 10.936.694.903đồng

Hiện trạng khoản nợ: Nợ đã XLRR

3. Thông tin về Tài sản bảo đảm:

Khoản vay được bảo đảm bằng tài sản là toàn bộ Quyền sử dụng đất theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 305.2011/HĐTC ngày 03/03/2011 tại Phòng công chứng số 3 TP Hà Nội; Hợp đồng sửa đổi số công chứng 3366.2012/HĐSĐ (HĐTC), Quyển số 02.TP/CC-SCC ngày 25/06/2012 tại Phòng công chứng số 3 TP Hà Nội giữa Ngân hàng với Công ty TNHH kim khí Hoàng Phong và bên bảo đảm là ông Nguyễn Doanh Thu và bà Nguyễn Thanh Hương. Cụ thể:

- Giấy chứng nhận QSD đất số U 745810, vào sổ cấp GCNQSDĐ số 01235.QSDĐ/1026/QĐ-UBH do UBND huyện Từ Liêm, TP Hà Nội cấp ngày 07/6/2004, đăng ký sang tên chuyển nhượng tại Văn phòng đăng ký đất và nhà huyện Từ Liêm ngày 25/5/2009 theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 1244.2009/CNQSDĐ.

Thửa đất số: 18      Tờ bản đồ số: 27

Địa chỉ: xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội (nay địa chỉ là số 18 khu liên cơ, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội)

Tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định tại Văn phòng đăng ký đất và nhà huyện Từ Liêm ngày 09/3/2011

II. NỘI DUNG TƯ VẤN

1.Nội dung tư vấn pháp lý

a) Tư vấn xử lý nợ:

- Tư vấn trong quá trình Agribank AMC phối hợp cùng Chi nhánh của Agribankkiện toàn hồ sơ và lựa chọn phương thức xử lý đối với khoản nợ có vấn đề (Bán nợ, xử lý tài sản bảo đảm, …);

- Tư vấn trong quá trình Agribank AMC phối hợp cùng Chi nhánh của Agribankgiải quyết các tranh chấp về khoản nợ, về tài sản bảo đảm hoặc có liên quan đến khoản nợ, TSBĐ;

- Tư vấn hoàn thiện hồ sơ pháp lý TSBĐđể xử lý; phân tích tính chất pháp lý của các điều khoản cơ bản, cảnh báo rủi ro liên quan đến quá trình xử lý nợ, xử lý tài sản bảo đảm;

- Tư vấn thủ tục, hồ sơ liên quan đến thi hành án dân sự để xử lý nợ, TSBĐthu hồi nợ;

- Tư vấn thu giữ TSBĐ theo quy định của pháp luật để xử lý thu hồi nợ.

b) Tư vấn, phối hợp xử lý khoản nợ xấu, bao gồm:

- Thuyết phục khách hàng, các bên có liên quan thực hiện nghĩa vụ trả nợ;

- Giải quyết các tranh chấp về TSBĐ hoặc có liên quan đến xử lý TSBĐ;

- Hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ liên quan đến thi hành án dân sự để xử lý nợ, xử lý tài sản bảo đảm thu hồi nợ;

- Thu giữ TSBĐ theo quy định của pháp luật để xử lý thu hồi nợ;

- Bán tài sản bảo đảm, bán nợ;

- Và những biện pháp khác theo quy định pháp luật.

2. Tiêuchí lựa chọn Tổ chức hành nghề luật sư:

- Tổ chức hành nghề luật sư có giấy phép hành nghề theo quy định; có kinh nghiêm trong lĩnh vực tư vấn luật ít nhất 3 năm;

-Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật;

- Giá dịch vụ trọn gói (đã bao gồm các chi phí liên quan);

- Các tiêu chí khác.

3.Hồ sơ gồm có:

-Hồ sơ pháp lý Tổ chức hành nghề luật sư

-Thư chào giá dịch vụ tư vấn luật

4.Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ:

-Thời hạn:Hồ sơ được gửi về Agribank AMC chậm nhất là 16h ngày 28/8/2024.

Liên hệ: Phòng Xử lý tài sản thu hồi nợ- Agribank AMC Địa chỉ: Tầng 8, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội - Điện thoại :0243.7728432.

Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho tổ chức hành nghề luật sư được lựa chọn, những tổ chức không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những tổ chức không được lựa chọn.

Trên cơ sở nội dung như trên, Phòng Xử lý tài sản thu hồi nợkính trình Tổng giám đốcxem xét phê duyệtchođăng thông tin lựa chọn theo quy định pháp luật.