I. Giới thiệu thông tin khách hàng và khoản nợ:

1. Khách hàng vay: Công ty Cổ phần Kinh tế Hoàng Gia.

- Mã số thuế: 0102556325

- Địa chỉ cũ: 12A ngõ Bà Triệu, phố Bà Triệu, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.

- Địa chỉ mới: Số 21, phố Hàn Thuyên, Phường Phạm Đình Hổ, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội

- Người đại diện theo pháp luật: ông Hoàng Minh Hiệp - Chức vụ: Giám đốc

2. Thông tin về khoản nợ:

Khách hàng đã ký kết 05 Hợp đồng tín dụng với Agribank Chi nhánh Sở Giao Dịch. Tổng dư nợ gốc đến thời điểm hiện tại là: 63.349.717.364 đồng. Cụ thể:

- Hợp đồng tín dụng số 201101383 ngày 18/10/2011 (Dư nợ gốc: 3.873.200.000 đồng).

- Hợp đồng tín dụng số 201101519 ngày 24/11/2011 (Dư nợ gốc: 22.479.336.364 đồng).

- Hợp đồng tín dụng số 201200172 ngày 29/02/2012 (Dư nợ gốc: 1.130.000.000 đồng).

- Hợp đồng tín dụng số 201200277 ngày 29/03/2012 (Dư nợ gốc: 20.050.000.000 đồng).

- Hợp đồng tín dụng số 201200289 ngày 30/03/2012 (Dư nợ gốc: 15.817.181.000 đồng).

3. Thông tin về tài sản bảo đảm:

Các tài sản bảo đảm cho khoản nợ chưa xử lý xong đến thời điểm hiện tại như sau:

- Tài sản thứ nhất: Khu đất tại địa chỉ số 5 ngõ 40, tổ 29, cụm 4, đường Xuân Diệu, phường Tứ Liên, quận Tây Hồ, TP Hà Nội; Diện tích đất 229,5 m2, trong đó 104,5 m2 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, còn lại 125 m2 là đất lấn hồ, được phép sử dụng nhưng không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng  đất số 10103070482, hồ sơ gốc số 7466.2001.QĐUB/37212.2001 do UBND TP Hà Nội cấp ngày 07/12/2001; Hợp đồng thế chấp số 9618/2010/HĐTC ngày 26/11/2010 được lập tại VP Công chứng Thành Đô.

-   Tài sản thứ hai: Khu đất tại địa chỉ số 6 ngõ 264 phố Định Công, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội. Diện tích đất 100 m2, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BĐ133347, vào sổ cấp GCN số CH00604/HĐ: 3192/923 do UBND Quận Hoàng Mai cấp ngày 22/11/2010. Hợp đồng thế chấp số 01/2012/HĐTC ngày 14/02/2012 được lập tại VP Công chứng Ba Đình.

- Tài sản thứ ba: Nhà đất tại 64 phố Đặng Tiến Đông, Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa, HN, diện tích là 72,8 m2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG538288; mã số 10109173567, số QĐ cấp 2654/2007/QĐ-UB do UBND quận Đống Đa cấp ngày 02/07/2007. Hợp đồng thế chấp số 42/2008/HĐTC ngày 24/10/2008 được lập tại VP Công chứng Ba Đình.

- Tài sản thứ tư: Nhà đất tại 37b ngõ Quỳnh, tổ 32 phường Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng, HN. Diện tích: 72,5 m2. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất mã số 10107212886, hồ sơ gốc số 57.2002.QĐUB/773.2002 do UBND Quận Hai Bà Trưng cấp ngày 23/07/2002. Hợp đồng thế chấp số 50/2008/HĐTC ngày 18/11/2008 được lập tại VP Công chứng Ba Đình

- Tài sản thứ năm: Nhà đất tại số nhà B3, khu tập thể cơ giới, ngõ 66, phố Hoàng Ngân, tổ 36 Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, HN; diện tích là 70 m2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AE427802, mã số 10113134946 ngày 23/11/2006 do UBND quận Cầu Giấy cấp ngày 23/11/2006. Hợp đồng thế chấp số 49/2008/HĐTC ngày 18/11/2008 được lập tại VP Công chứng Ba Đình.

- Tài sản thứ sáu: Nhà đất tại 14 Trương Hán Siêu, P.Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, HN; Diện tích: 42,2 m2; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD068191, hồ sơ gốc số 4815.2003.QĐUB/12856.2003 do Sở tài nguyên môi trường và nhà đất TP Hà nội cấp ngày 19/06/2006. Hợp đồng thế chấp số 73/2008/HĐTC ngày 05/12/2008 được lập tại VP Công chứng Ba Đình.

4. Vướng mắc trong quá trình xử lý:

Trong quá trình xử lý, cán bộ phụ trách khoản nợ thấy có nhiều nội dung còn vướng mắc, cần có đơn vị tư vấn, hỗ trợ AMC để xử lý sớm thu hồi nợ cho Agribank. Các vấn đề vướng mắc như:

- Tư vấn về pháp lý tài sản thế chấp và bàn giao tài sản.

- Tư vấn hỗ trợ giải quyết các vấn đề tranh chấp tài sản, nắm giữ tài sản, quyền định đoạt tài sản.

- Tư vấn làm việc với chủ tài sản và người mua đối với tài sản đã trúng đấu giá.

- Tư vấn, hỗ trợ làm việc với các Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền liên quan đến xử lý TSBĐ khoản nợ và hồ sơ;

- Tư vấn vấn đề khởi kiện khách hàng/chủ tài sản ra TAND.

II. Đề xuất:

Để việc thựchiện xử lý khoản nợ có hiệu quả và đúng theo quy trình và quy định của Pháp luật, Phòng XLTS-THN đề xuất với Ban Tổng Giám đốc:

1. Đăng tin trên Web của Agribank AMC LTD chào cung cấp dịch vụ tư vấn xử lý nợ để bảo đảm quyền và lợi ích của Agribank trong việc thu hồi khoản nợ của Công ty Cổ phần Kinh tế Hoàng Gia tại Agribank Chi nhánh Sở Giao Dịch.

2. Nội dung đăng tin hợp tác: các vấn đề vướng mắc nêu trên.

3. Hồ sơ gồm có

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp kèm mô tả năng lực, kinh nghiệm.

- Thư chào giá dịch vụ tư vấn xử lý nợ.

4. Thời hạn, địa điểm nộp hồ sơ:

Đề nghị Quý đơn vị gửi hồ sơ về Agribank AMC LTD chậm nhất là ngày 03/12/2021 theo Địa chỉ: Tầng 5, Tòa nhà C3, 194 đường Giải Phóng, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, Tp. Hà Nội. Điện thoại: 024-37728432.