1. Thông tin về Khoản nợcần thẩm định giá:

1.1. Thông tin Khoản nợToàn bộ khoản nợ củaCông ty TNHH xây dựng và kinh doanh thương mại Gia Minh tại Agribank Chi nhánh Gia Lâmtheo Hợp đồng tín dụng số: 3120-LAV-202200174 ngày 26/01/2022, Hợp đồng tín dụng số: 3120-LAV-202200189 ngày 27/01/2022, Hợp đồng tín dụng số: 3120-LAV-202200195 ngày 28/01/2021 và các phụ lục hợp đồng kèm theoký giữa Bên cho vay là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Gia Lâmvà bên vay vốn làCông ty TNHH xây dựng và kinh doanh thương mại Gia Minh.

Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 15/07/2024 là: 109.319.084.520 đồng (Bằng chữ: Một trăm linh chín tỷ ba trăm mười chín triệu không trăm tám mươi tư nghìn năm trăm hai mươi đồng), trong đó:

- Nợ gốc: 94.450.000.000 đồng;

- Nợ lãi: 14.869.084.520 đồng.

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 16/7/2024cho đến khi Công ty TNHH xây dựng và kinh doanh thương mại Gia Minhthanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Gia Lâm

1.2 Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH xây dựng và kinh doanh thương mại Gia Minh(Địa chỉ trụ sở:Số 27 Ngõ 62 Nguyễn Chí Thanh, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội) tại Agribank Chi nhánh Gia Lâm có nguồn gốc từ các Hợp đồng tín dụng số: 3120-LAV-202200174 ngày 26/01/2022, Hợp đồng tín dụng số: 3120-LAV-202200189 ngày 27/01/2022, Hợp đồng tín dụng số: 3120-LAV-202200195 ngày 28/01/2021ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Gia Lâm và bên vay vốn làCông ty TNHH xây dựng và kinh doanh thương mại Gia Minh.

1.3 Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:

- Hợp đồng tín dụng số: 3120-LAV-202200174 ngày 26/01/2022, Hợp đồng tín dụng số: 3120-LAV-202200189 ngày 27/01/2022, Hợp đồng tín dụng số: 3120-LAV-202200195 ngày 28/01/2021và các phụ lục hợp đồng kèm theođượcký giữa Bên cho vay là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Gia Lâm và bên vay vốn là Công ty TNHH xây dựng và kinh doanh thương mại Gia Minh; 

- Hợp đồng thế chấp số công chứng584 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020.

- Hợp đồng thế chấp số công chứng585 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020.

- Hợp đồng thế chấp số công chứng583 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020.

- Hợp đồng thế chấp số công chứng589 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020.

- Hợp đồng thế chấp số công chứng581 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020;

- Hợp đồng thế chấp số công chứng587 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020;

- Hợp đồng thế chấp số công chứng588 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020;

- Hợp đồng thế chấp số công chứng582 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020;

- Hợp đồng thế chấp số công chứng592 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020;

- Hợp đồng thế chấp số công chứng591 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020;

- Hợp đồng thế chấp số công chứng590 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020;

- Hợp đồng thế chấp số công chứng586 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020;

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng004633 quyển số 04/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 23/11/2022được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 23/11/2022;

- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

1.4.Tài sản bảo đảm củakhoản nợ:Khoản vay Công ty TNHH xây dựng và kinh doanh thương mại Gia Minhđược bảo đảm bằng các tài sản theocácHợp đồng thế chấp tài sản, cụ thể như sau:

- TSBĐ 1: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số136,137; tờ bản đồ số: 33, đo vẽ năm 2011, địa chỉ Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635241, số vào sổ cấp GCN: CT 10823 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng584 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020.

- TSBĐ 2: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số139, 140; tờ bản đồ số: 33, đo vẽ năm 2011, địa chỉ Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635242, số vào sổ cấp GCN: CT 10824 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng585 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020.

- TSBĐ 3: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số143, 144; tờ bản đồ số: 33, đo vẽ năm 2011, địa chỉ Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635245, số vào sổ cấp GCN: CT 10826 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng583 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020.

- TSBĐ 4: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số373; tờ bản đồ số: 33, đo vẽ năm 2011, địa chỉ Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635243, số vào sổ cấp GCN: CT 10825 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng589 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020.

- TSBĐ 5: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số375; tờ bản đồ số: 33, đo vẽ năm 2011, địa chỉ Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635256, số vào sổ cấp GCN: CT 10837 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng581 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020.

- TSBĐ 6: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số374; tờ bản đồ số: 33, đo vẽ năm 2011, địa chỉ Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635244, số vào sổ cấp GCN: CT 10826 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng587 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020.

- TSBĐ 7: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số376; tờ bản đồ số: 33, đo vẽ năm 2011, địa chỉ Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635257, số vào sổ cấp GCN: CT 10838 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng588 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020.

- TSBĐ 8: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số148;  tờ bản đồ số: 33, đo vẽ năm 2011, địa chỉ Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất CT 635248, số vào sổ cấp GCN: CT 10829 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng582 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020.

- TSBĐ 9: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số149; tờ bản đồ số: 33, đo vẽ năm 2011, địa chỉ Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635249, số vào sổ cấp GCN: CT 10830 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng592 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020.

- TSBĐ 10: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số159;  tờ bản đồ số: 33, đo vẽ năm 2011, địa chỉ Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635258, số vào sổ cấp GCN: CT 10839 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng591 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020.

- TSBĐ 11: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số150;  tờ bản đồ số: 33, đo vẽ năm 2011, địa chỉ Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635250, số vào sổ cấp GCN: CT 10831 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng590 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020.

- TSBĐ 12: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số151;  tờ bản đồ số: 33, đo vẽ năm 2011, địa chỉ Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635251, số vào sổ cấp GCN: CT 10832 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp số công chứng586 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/05/2020được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 29/05/2020.

- TSBĐ 13: Quyền sử dụng đất tại: (i) thửa đất số97; tờ bản đồ số: 97, đo vẽ năm 2011, địa chỉ Phường Hàm Rồng, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóavà(ii) thửa đất số157; tờ bản đồ số: 25, đo vẽ năm 2011, địa chỉ Phường Đông Thọ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóatheo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635314, Số vào sổ cấp GCN: CT 10776 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC, theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng004633 quyển số 04/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 23/11/2022được ký giữa Bên thế chấp là Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITCvà Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa ngày 23/11/2022.

Giấy tờ pháp lý của tài sản:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635241, số vào sổ cấp GCN: CT 10823 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635242, số vào sổ cấp GCN: CT 10824 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635245, số vào sổ cấp GCN: CT 10826 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635243, số vào sổ cấp GCN: CT 10825 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635256, số vào sổ cấp GCN: CT 10837 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635244, số vào sổ cấp GCN: CT 10826 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635257, số vào sổ cấp GCN: CT 10838 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất CT 635248, số vào sổ cấp GCN: CT 10829 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635249, số vào sổ cấp GCN: CT 10830 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635258, số vào sổ cấp GCN: CT 10839 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635250, số vào sổ cấp GCN: CT 10831 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635251, số vào sổ cấp GCN: CT 10832 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635314, Số vào sổ cấp GCN: CT 10776 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019, đứng tên Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC;

2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

3. Tiêuchí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.

b.Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

d.Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.

đ.Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ)

e. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

4. Hồ sơ gồm có:

Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp

Bản mô tả năng lực kinh nghiệm

Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định, phí tính trên % giá trị khoản nợ trên chứng thư).

5. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

- Thời gian:

+ Thời gian bắt đầu: Kể từ ngày Agribank AMC LTD phát hành thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giákhoản nợ

+ Thời gian kết thúc:03ngàylàm việckể từ ngày thông báo lựa chọn đăng tải trên trang thông tin điện tử Agribank/Agribank AMC LTD, tùy điều kiện nào đến trước.

- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơđến Agribank AMC LTD.

- Địa điểm: Phòng Xử lý tài sản thu hồi nợ - Agribank AMCLTD, Tầng 8, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

- Đầu mối liên hệ: Ông Lê Minh Giang(Điện thoại: 0906277178)

 (Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các doanh nghiệp thẩm định giákhông được lựa chọn)