1. Thông tin về khoản nợ:

1.1. Khách hàng vay: Công ty TNHH Thương mại MTV Thiện Đức

-   Mã KH: 1462-399305414

-   Địa chỉ: Số 40, Ngõ 175, Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, TP Hà Nội

-   Người đại diện theo pháp luật: Phạm Ngọc Ninh – Chức vụ: Giám đốc

1.2. Thông tin về khoản nợ:

 - Hợp đồng tín dụng số 1462-LAV-202100485 ngày 13/8/2021

- Giá trị ghi sổ khoản nợ (tạm tính) đến ngày 31/07/2024 (nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn, phí ...): 39.982.253.523  đồng:

- Dư nợ gốc: 27.985.000.000 đồng, gồm nợ đã xử lý rủi ro thông thường: 27.985.000.000 đồng.

- Nợ lãi: 11.997.253.523 đồng, gồm lãi trong hạn: 9.088.121.675 đồng, lãi quá hạn: 2.909.131.848 đồng; Phí: 0 đồng

Tiền lãi nêu trên sẽ tiếp tục phát sinh kể từ ngày 31/07/2024 cho đến Công ty TNHH Thương mại MTV Thiện Đức thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh Tây Đô.

2. Thông tin về tài sản bảo đảm:

- Tài sản thế chấp:  Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 216, tờ bản đồ số 12, tổ 1A, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội, diện tích 288 m2 (đất ở tại đô thị : 288m2).

Chủ sở hữu: ông Nguyễn Xuân Huế.

Pháp lý: Giấy chứng nhận quyền sử đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản  khác gắn liền với đất số CV 440764 do Sở Tài nguyên và môi trường TP Hà Nội cấp ngày 08/6/2020, số vào sổ cấp GCN: CSHM 22334.

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để đảm bảo nghĩa vụ của bên thứ ba số công chứng  3038.2020/HĐTC ngày 18/09/2020.

3. Mục đích thẩm định giá: Xác định giá trị thị trường của khoản nợ.

4. Tiêu chí chọn tổ chức thẩm định giá khoản nợ:

- Doanh nghiệp thẩm định giá được thành lập theo quy định của Luật doanh nghiệp và thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.

- Doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện thẩm định giá khởi điểm của khoản nợ xấu theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

- Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

- Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.

- Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ)

- Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định và phát hành chứng thư trong 07 ngày làm việc từ thời điểm ký Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá (Trường hợp được lựa chọn).

5. Hồ sơ gồm có:

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định).

6. Thời gian, địa chỉ nộp hồ sơ.

- Thời hạn: từ ngày  9/9/2024 đến 17h ngày 12/9/2024

- Liên hệ: Phòng Xử lý tài sản thu hồi nợ- Agribank AMCLTD,

+    Địa chỉ: Tầng 8, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

+   Điện thoại :0243.7728432.

Agribank AMC LTD sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho Tổ chức thẩm định giá khoản nợđược lựa chọn, những tổ chức không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC LTD không hoàn trả hồ sơ với những tổ chức không được lựa chọn.