1. Tên, địa chỉ của người yêu cầu thẩm định giá:

- Người yêu cầu thẩm địnhgiá: Agribank Chi nhánh Trường Sơn.

Địa chỉ: Số 26 Trường Sơn, phường 2, quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh.

- Đại diện người yêu cầu thẩm định giá: Agribank AMC LTD. (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 342/2022/HĐDV/AMC-CNTS ngày 30/3/2022 và Văn bản ủy quyền số 342/2022/UQ.CNTS-AMC ngày 30/3/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Trường Sơn và Agribank AMC LTD).

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, Số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội.

2. Khoảnnợcần thẩm định giá: Khoản nợ của Công ty TNHH Sản xuất thương mại dịch vụ quảng cáo Blue Skytại Agribank Chi nhánh Trường Sơn theo Hợp đồng tín dụng số 1608-LAV-201900432 ngày 30/11/2019và Phụ lục hợp đồng tín dụng đính kèmnhư sau:

- Nợ gốc: 18.300.000.000đồng.

- Nợ lãi trong hạn: 8.037.026.028 đồng

- Nợ lãi quá hạn: 2.425.167.808 đồng

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 30/9/2024 cho đến khi của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Quảng cáo Blue Sky thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Trường Sơn.

3. Nguồn gốc của khoản nợ:Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Quảng cáo Blue Sky tạiAgribank Chi nhánh Trường Sơn theo Hợp đồng tín dụng số 1608-LAV-201900432 ngày 30/11/2019 và Phụ lục hợp đồng tín dụng đính kèm, ký giữa Agribank Chi nhánh Trường Sơn và bên vay vốn là Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Quảng cáo Blue Sky.

4. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:

- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số: 1608 – LCL – 201900383 giữa Agribank Chi nhánh Trường Sơn (Bên nhận thế chấp); ông Trần Thanh khiết, bà Nguyễn Thị Kim Mai (Bên thế chấp) và Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Quảng cáo Blue Sky (bên vay)đã được công chứng tại Văn phòng công chứng Mai Việt Cường, số công chứng 023166 ngày 02/12/2019;

Các hồ sơ, tàiliệu khác có liên quan đến khoản nợ.

5. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

6. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách được Agribank lựa chọn  và đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;

b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá  theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành;

c. Đáp ứng Luật giá số 16/2023/QH15, ngày 19/06/2023 của Quốc hội khóa 15, các nghị định và hệ thông chuẩn mực thẩm định giá liên quan;

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá khoản nợ);

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

7. Hồ sơ gồm có:

-  Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

-  Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

-  Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá.

8. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

-  Thời gian nhận hồ sơ:Thời hạn chậm nhất ngày 07/10/2024 kể từ ngày Agribank AMC LTD đăng công khai thông tin lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giátrên website của Agribank/Agribank AMC LTD.

-  Địa điểm: Phòng Quản lý, khai thác tài sản - Agribank AMC LTD.

-  Địa chỉ:Lầu 2, số3-5 Hồ TùngMậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

Agribank AMC LTD sẽ có văn bản thông báo cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những doanh nghiệp thẩm định giá không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank AMC LTD không hoàn trả hồ sơ.