1. Tên, địa chỉ của người yêu cầu thẩm định giá:

Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh3.

- Địa chỉ: Số 112 Trần Quốc Thảo, phường 7, quận 3, Tp. Hồ Chí Minh.

Đại diện người có khoản nợ đấu giá: Agribank AMC LTD (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợngày 01/10/2024và Văn bản ủy quyền số ngày 01/10/2024ký giữa Agribank Chi nhánh 3và Agribank AMC LTD)

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, Số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội

2. Thông tin khoản nợ đấu giá: Khoản nợ của Công ty TNHH XNK Hà Anh Tuấntại Agribank Chi nhánh 3theo Hợp đồng tín dụng số: 1602-LAV-202000859ngày 30/12/2020, giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 01/10/2024 là 121.728.750.799 đồng, Trong đó:

- Nợ gốcVND: 72.640.445.000đồng

- Nợ gốcUSD: 974.900đồng

- Nợ gốc quy đổi VND: 96.788.718.000 đồng

- Nợ lãi trong hạn quy đổi VND: 20.359.055.837đồng

- Nợ lãi quá hạn quy đổi VND: 4.580.976.962 đồng

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/10/2024 cho đến khi Công ty TNHH XNK Hà Anh Tuấnthanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh 3.

3. Nguồn gốc của khoản nợ:Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH XNK Hà Anh Tuấn(Địa chỉ trụ sở: số 130 Nguyễn Công Trứ, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP Hồ Chí Minh) tại Agribank Chi nhánh 3theo Hợp đồng tín dụng số: 1602-LAV-202000859ngày 30/12/2020ký giữa Agribank Chi nhánh 3và bên vay vốn là Công ty TNHH XNK Hà Anh Tuấn.

4. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:

- Hợp đồng tín dụng số: 1602-LAV-202000859ngày 30/12/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh 3và bên vay vốn là Công ty TNHH XNK Hà Anh Tuấn;

- Hợp đồng thế chấp tài sản quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở số 1602LCL201900529ngày 01/10/2019 giữa Agribank Chi nhánh 3 và Ông Đặng Văn Dũng – Bà Bùi Thị Miền

- Hợp đồng thế chấp tài sản quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở số 1602LCL201900578ngày 30/10/2019 giữa Agribank Chi nhánh 3 và Công ty TNHH XNK Hà Anh Tuấn

- Hợp đồng thế chấp tài sản quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số 1602LCL202000619ngày 21/12/2020giữa Agribank Chi nhánh 3 và Ông Lê Văn Huy

Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

5. Mục đíchthẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

6. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách được Agribank lựa chọn  và đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;

b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá  theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành;

c. Đáp ứng Luật giá số 16/2023/QH15, ngày 19/06/2023 của Quốc hội khóa 15, các nghị định và hệ thông chuẩn mực thẩm định giá liên quan;

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá khoản nợ);

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

7. Hồ sơ gồm có:

-  Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

-  Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

-  Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá.

8. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

-  Thời gian nhận hồ sơ:Chậm nhất ngày 07/10/2024kể từ ngày Agribank AMC LTD đăng công khai thông tin lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giátrên website của Agribank/Agribank AMC LTD.

-  Địa điểm: Phòng Quản lý, khai thác tài sản - Agribank AMC LTD,

-  Địa chỉ:Lầu 2, số3-5 Hồ TùngMậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

Agribank AMC LTD sẽ có văn bản thông báo cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những doanh nghiệp thẩm định giá không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank AMC LTD không hoàn trả hồ sơ.