Thông báo lựa chọn đơn vị tổ chức thẩm định giá khoản nợ

I. Thông tin khoản nợ và tài sản bảo đảm cần thẩm định giá

1. Khoản nợcần thẩm định giá: Toàn bộ khoản nợ củaCông ty CP phát triển thương mại Hà Thành tại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội theoHợp đồng tín dụng số: 1460-LAV-201300474 ngày 07/8/2013 và Hợp đồng tín dụng số: 1460-LAV-201300577 ngày 20/9/2013và các phụ lục hợp đồng kèm theoký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Nam Hà Nộivà bên vay vốn làCông ty CP phát triển thương mại Hà Thành

Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 28/8/2024là: 5.791.490.537đồng.

Trong đó:

- Nợ gốc: 3.065.049.664 đồng;

- Nợ lãi: 2.726.440.873 đồng.

* Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 29/8/2024cho đến khi Công ty CP phát triển thương mại Hà Thànhthanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội.

2. Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ Công ty CP phát triển thương mại Hà Thành(Địa chỉ trụ sở:Phòng 207 nhà G Chung cư Đền Lừ, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội) tại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội có nguồn gốc từ Hợp đồng tín dụng số: 1460-LAV-201300474 ngày 07/8/2013 và Hợp đồng tín dụng số: 1460-LAV-201300577 ngày 20/9/2013ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Nam Hà Nội và bên vay vốn làCông ty CP phát triển thương mại Hà Thành.

3. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:

- Hợp đồng tín dụng số: 1460-LAV-201300474 ngày 07/8/2013 và Hợp đồng tín dụng số: 1460-LAV-201300577 ngày 20/9/2013và các phụ lục hợp đồng kèm theođượcký giữa Bên cho vay là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Nam Hà Nội và bên vay vốn là Công ty CP phát triển thương mại Hà Thành;

- Hợp đồng thế chấp số công chứng 03190.13 quyển số 09 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 17/9/2013 được ký giữa Bên thế chấp là Ông Trịnh Nguyên Ngọcvà Bên nhận thế chấp là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Nam Hà Nội(Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội), tài sản đã được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất và nhà huyện Sóc Sơn ngày 18/9/2013.

- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

Tài sản bảo đảm củakhoản nợ:Khoản vay của Công ty CP phát triển thương mại Hà Thànhđược bảo đảm bằng tài sản theo Hợp đồng thế chấp số công chứng 03190.13 quyển số 09 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 17/9/2013 được ký giữa Bên thế chấp là Ông Trịnh Nguyên Ngọcvà Bên nhận thế chấp là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Nam Hà Nội(Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội), cụ thể như sau:

- Tài sản bảo đảm:Quyền sử dụng đất tại địa chỉ Đô Tân, xã Bắc Sơn, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BG 292141 do UBND huyện Sóc Sơn cấp ngày 28/7/2011, đứng tên ông Trịnh Nguyên Ngọc. Đặc điểm cụ thể như sau:

Thửa đất số 10A, tờ bản đồ số 15, có địa chỉ tại: thôn Đô Tân, xã Bắc Sơn, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội (Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 10A, tờ bản đồ số 15, diện tích: 3.727 m2 (Bằng chữ: Ba ngàn bảy trăm hai mươi bảy mét vuông) trong đó có 3.000 m2 đất ở và 727 m2 đất vườn; Hình thức sử dụng: Riêng: 3.727 m2, chung: Không; Thời hạn sử dụng: Lâu dài, Nguồn gốc sử dụng: Được phép chuyển đổi mục đích sử dụng 2000 m2 đất vườn thành đất ở theo quyết định số 4209 ngày 22/7/2011 của UBND huyện Sóc Sơn, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BG 292141, số vào sổ cấp GCN: CH00184 do UBND huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội cấp ngày 28/7/2011.

Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.
1. Tiêuchí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

1. Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.

2. Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

3. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

4. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.

5. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ)

6. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

Hồ sơ gồm có:

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp

Bản mô tả năng lực kinh nghiệm

Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định, phí tính trên % giá trị khoản nợ trên chứng thư).

7. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

Thời gian:

+ Thời gian bắt đầu: Kể từ ngày Agribank AMC LTD phát hành thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giákhoản nợ

+ Thời gian kết thúc:04ngàylàm việckể từ ngày thông báo lựa chọn đăng tải trên trang thông tin điện tử Agribank/Agribank AMC LTD, tùy điều kiện nào đến trước.

- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơđến Agribank AMC LTD,

Địa điểm: Phòng Xử lý tài sản thu hồi nợ - Agribank AMCLTD, Tầng 8 sốnhà135 Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

Đầu mối liên hệ: Ông Lê Minh Giang(Điện thoại: 0906277178)

(Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các doanh nghiệp thẩm định giákhông được lựa chọn)