Thông báo lựa chọn đơn vị tổ chức thẩm định giá khoản nợ

1. Tên địa chỉ người yêu cầu thẩm định giá:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ:

Khoản nợ của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu và Thương mại IMEG theo Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV-202000552 ngày 21/12/2020 và các phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo ký giữa Agribank chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Xuất nhập khẩu và Thương mại IMEG.

Giá trị ghi sổ khoản nợ đếnngày 21/8/2024 là: 117.682.988.207 đồng. Trong đó:

- Dư nợ gốc là: 99.930.000.000 đồng;

- Nợ lãi là: 17.752.988.207 đồng (Lãi trong hạn: 16.154.318.425 đồng; lãi quá hạn 1.164.937.397 đồng; lãi chậm trả: 433.732.385 đồng).

Lưu ý:Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Xuất nhập khẩu và Thương mại IMEG thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội.

3. Thông tin về tài sản bảo đảm cho khoản vay:

Tài sản bảo đảm thứ nhất:Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đấttheo GCN số CT 635234 số vào sổ cấp GCN: CT 10816 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019;

- Địa chỉ tài sản: Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá;

- Thửa đất số: 95; tờ bản đồ số 26 đo vẽ năm 2011;

- Diện tích: 957,3m²;

- Loại đất: Đất phi nông nghiệp;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/7/2068, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

- Tài sản trên đất: -/-;

- Tên chủ tài sản: Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC (Đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC và Công ty Cổ phần Đầu tư Fortune

Giấy tờ pháp lý về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635234 số vào sổ cấp GCN: CT 10816 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 328/NHNoĐHN-TD, số công chứng 279 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD do công chứng viên Văn phòng công chứng Lê Thành Phương, tỉnh Thanh Hóa chứng nhận ngày 24 tháng 3 năm 2020, ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC (Đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC và Công ty Cổ phần Đầu tư Fortune); Tài sản được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa ngày 25/03/2020.

Tài sản bảo đảm thứ hai: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo GCN số CT 635235, số vào sổ cấp GCN: CT 10817 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019;

- Địa chỉ tài sản: Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá;

- Thửa đất số: 96; tờ bản đồ số 26, đo vẽ năm 2011

- Diện tích: 957,3 m²;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.

- Loại đất: Đất phi nông nghiệp;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/7/2068, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài;

- Tài sản trên đất:-/-;

Giấy tờ pháp lý về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635235, số vào sổ cấp GCN: CT 10817 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 330/NHNoĐHN-TD, số công chứng 280 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD do công chứng viên Văn phòng công chứng Lê Thành Phương, tỉnh Thanh Hóa chứng nhận ngày 24 tháng 3 năm 2020, ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC (Đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC và Công ty Cổ phần Đầu tư Fortune); Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa ngày 25/03/2020.

Tài sản bảo đảm thứ ba: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đấttheo Giấy chứng nhận số CT 635236, số vào sổ cấp GCN: CT 10818 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019;

- Địa chỉ tài sản: Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá;

- Thửa đất số: 97,98; tờ bản đồ số 26, đo vẽ năm 2011;

- Diện tích: 1071,0m²;

- Loại đất: Đất phi nông nghiệp;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/7/2068, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài;

- Tài sản trên đất:-/-;

Giấy tờ pháp lý về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635236, số vào sổ cấp GCN: CT 10818 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 332/NHNoĐHN-TD, số công chứng 275 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD do công chứng viên Văn phòng công chứng Lê Thành Phương, tỉnh Thanh Hóa chứng nhận ngày 24 tháng 3 năm 2020, ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC (Đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC và Công ty Cổ phần Đầu tư Fortune); Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa ngày 25/03/2020.

Tài sản bảo đảm thứ tư: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đấttheo Giấy chứng nhận số CT 635237, số vào sổ cấp GCN: CT 10819 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019;

- Địa chỉ tài sản: Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá;

- Thửa đất số: 157; tờ bản đồ số 33, đo vẽ năm 2011;

- Diện tích: 882,8m²;

- Loại đất: Đất phi nông nghiệp;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/7/2068, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài;

- Tài sản trên đất:-/-;

Giấy tờ pháp lý về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635237, số vào sổ cấp GCN: CT 10819 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 334/NHNoĐHN-TD, số công chứng 277 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD do công chứng viên Văn phòng công chứng Lê Thành Phương, tỉnh Thanh Hóa chứng nhận ngày 24 tháng 3 năm 2020, ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC (Đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC và Công ty Cổ phần Đầu tư Fortune); Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa ngày 25/03/2020.

Tài sản bảo đảm thứ năm: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận số CT 635238, số vào sổ cấp GCN: CT 10820 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019;

- Địa chỉ tài sản: Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá;

- Thửa đất số: 158; tờ bản đồ số 33, đo vẽ năm 2011;

- Diện tích: 882,8 m²;

- Loại đất: Đất phi nông nghiệp;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/7/2068, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài;

- Tài sản trên đất:-/-;

Giấy tờ pháp lý về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635238, số vào sổ cấp GCN: CT 10820 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 336/NHNoĐHN-TD, số công chứng 276 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD do công chứng viên Văn phòng công chứng Lê Thành Phương, tỉnh Thanh Hóa chứng nhận ngày 24 tháng 3 năm 2020, ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC (Đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC và Công ty Cổ phần Đầu tư Fortune); Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa ngày 25/03/2020.

Tài sản bảo đảm thứ sáu: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận số

Giấy tờ pháp lý về tài sản: CT 635239, số vào sổ cấp GCN: CT 10821 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019;

- Địa chỉ tài sản: Phường Nam Ngạn, TP Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá;

- Thửa đất số: 130,131; tờ bản đồ số 33, đo vẽ năm 2011;

- Diện tích: 1120,0m²;

- Loại đất: Đất phi nông nghiệp;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/7/2068, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài;

- Tài sản trên đất:-/-;

- Tên chủ tài sản: Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC (Đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITCvà Công ty Cổ phần Đầu tư Fortune).

Giấy tờ pháp lý về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635239, số vào sổ cấp GCN: CT 10821 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 338/NHNoĐHN-TD, số công chứng 278 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD do công chứng viên Văn phòng công chứng Lê Thành Phương, tỉnh Thanh Hóa chứng nhận ngày 24 tháng 3 năm 2020, ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC (Đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC và Công ty Cổ phần Đầu tư Fortune); Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa ngày 25/03/2020.

Tài sản bảo đảm thứ bảy: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận số CT 635240, số vào sổ cấp GCN: CT 10822 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019;

- Địa chỉ tài sản: Phường Nam Ngạn, tỉnh Thanh Hoá;

- Thửa đất số: 133,134; tờ bản đồ số 33 đo vẽ năm 2011;

- Diện tích: 1071,0m2;

- Loại đất: Đất phi nông nghiệp;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/7/2068, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài;

- Tài sản trên đất:-/-;

Giấy tờ pháp lý về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635240, số vào sổ cấp GCN: CT 10822 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 340/NHNoĐHN-TD, số công chứng 281 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD do công chứng viên Văn phòng công chứng Lê Thành Phương, tỉnh Thanh Hóa chứng nhận ngày 24 tháng 3 năm 2020, ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC (Đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC và Công ty Cổ phần Đầu tư Fortune); Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa ngày 25/03/2020.

4. Mục đíchthẩm định giá: xác định giá trị thị trường của khoản nợ.

5. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách được Agribank lựa chọn và đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;

b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành;

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá;

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá khoản nợ);

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

6. Hồ sơ gồm có:

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá.

7. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

- Thời gian nhận hồ sơ:Từ ngày 27/9/2024 đến 17h00’ ngày 01/10/2024.

- Địa điểm: Phòng Quản lý, khai thác tài sản - Agribank AMC.

- Địa chỉ:Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những doanh nghiệp thẩm định giá không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ.