Thông báo lựa chọn đơn vị tổ chức thẩm định giá khoản nợ

1. Tên địa chỉ người yêu cầu thẩm định giá:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ:

Toàn bộ giá trị khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Tài Chính Nhất Long theo Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV-202000251 ngày 08/7/2021 và các phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo ký giữa Agribank chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Tài Chính Nhất Long.

Giá trị ghi sổ khoản nợ đến cuối ngày 22/8/2024 là: 75.298.958.700 đồng. Trong đó:

- Dư nợ gốc là: 63.925.000.000 đồng;

- Nợ lãi là: 11.338.958.700đồng (gồm lãi trong hạn: 10.358.981.641 đồng, lãi quá hạn: 713.197.808 đồng, lãi chậm trả: 266.779.251 đồng.

Lưu ý:Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Tài Chính Nhất Long thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội.

3. Thông tin về tài sản bảo đảm cho khoản vay:

Tài sản bảo đảm thứ nhất: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo GCN số BY 782109. Số vào sổ cấp GCN: CH01361, QĐ: 453/QĐ - UBND, do UBND Thị Xã Sầm Sơn (nay là Thành phố Sầm Sơn) cấp ngày 18/03/2015;

- Địa chỉ tài sản: Thôn Cường Thịnh, xã Quảng Cư, thị xã Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá;

- Thửa đất số: 97b, tờ bản đồ số: 29.

- Diện tích: 593m²;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.

- Loại đất: Đất phi nông nghiệp;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn;

- Thời hạn sử dụng: lâu dài.

- Tài sản trên đất: -/-;

- Tên chủ tài sản: Ông Nguyễn Thanh Bắc và bà Lê Thuý Hà.

Giấy tờ pháp lý về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BY 782109. Số vào sổ cấp GCN: CH01361, QĐ: 453/QĐ - UBND, do UBND Thị Xã Sầm Sơn (nay là Thành phố Sầm Sơn) cấp ngày 18/03/2015 đứng tên: Ông Nguyễn Thanh Bắc và bà Lê Thuý Hà; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1453/NHNoĐHN-TD, số công chứng 1749 do Công chứng viên Văn phòng công chứng Phạm Thanh Phương chứng nhận ngày 24/09/2019, ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Ông Nguyễn Thanh Bắc, bà Lê Thuý Hà; Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa ngày 24/9/2019.

Tài sản bảo đảm thứ hai: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đấttheo GCN số CT 635252, số vào sổ cấp GCN: CT 10833 do Sở tài nguyên và môi trường Tỉnh Thanh Hoá cấp ngày 12/12/2019;

- Địa chỉ tài sản: 965,4m2 tại Phường Hàm Rồng, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá và 392,1 m2 ở phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá;

- Thửa đất số: 377; tờ bản đồ số 33, đo vẽ năm 2011

- Diện tích: 1023,9 m²;

- Loại đất: Đất phi nông nghiệp;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/7/2068, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài;

- Tài sản trên đất:-/-;

- Tên chủ tài sản: Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC (Đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC và Công ty Cổ phần Đầu tư Fortune).

Giấy tờ pháp lý về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635252, số vào sổ cấp GCN: CT 10833 do Sở tài nguyên và môi trường Tỉnh Thanh Hoá cấp ngày 12/12/2019; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 437/NHNoĐHN-TD, số công chứng 359 do Công chứng viên Văn phòng công chứng Lê Thành Phương chứng nhận ngày 16/04/2020, ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC (Đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC và Công ty Cổ phần Đầu tư Fortune); Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Thanh Hóa ngày 16/4/2020.

Tài sản bảo đảm thứ ba: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đấttheo Giấy chứng nhận số CT 635253, số vào sổ cấp GCN: CT 10834 do Sở tài nguyên và môi trường Tỉnh Thanh Hoá cấp ngày 12/12/2019;

- Địa chỉ tài sản: Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá;

- Thửa đất số: 379; tờ bản đồ số 33, đo vẽ năm 2011;

- Diện tích: 1039,6m2;

- Loại đất: Đất phi nông nghiệp;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/7/2068, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài;

- Tài sản trên đất:-/-;

Giấy tờ pháp lý về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635253, số vào sổ cấp GCN: CT 10834 do Sở tài nguyên và môi trường Tỉnh Thanh Hoá cấp ngày 12/12/2019; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 439/NHNoĐHN-TD, số công chứng 362 do Công chứng viên Văn phòng công chứng Lê Thành Phương chứng nhận ngày 16/04/2020, ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC (Đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC và Công ty Cổ phần Đầu tư Fortune); Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Thanh Hóa ngày 16/4/2020.

Tài sản bảo đảm thứ tư: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đấttheo Giấy chứng nhận số CT 635254, số vào sổ cấp GCN: CT 10835 do Sở tài nguyên và môi trường Tỉnh Thanh Hoá cấp ngày 12/12/2019;

- Địa chỉ: phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá;

- Thửa đất số: 379; tờ bản đồ số 33 đo vẽ năm 2011.

- Diện tích: 1039,6m2;

- Loại đất: Đất phi nông nghiệp;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/7/2068, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài;

- Tài sản trên đất:-/-;

Giấy tờ pháp lý về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635254, số vào sổ cấp GCN: CT 10835 do Sở tài nguyên và môi trường Tỉnh Thanh Hoá cấp ngày 12/12/2019; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 439/NHNoĐHN-TD, số công chứng 362 do Công chứng viên Văn phòng công chứng Lê Thành Phương chứng nhận ngày 16/04/2020, ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC (Đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC và Công ty Cổ phần Đầu tư Fortune); Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Thanh Hóa ngày 16/4/2020.

Tài sản bảo đảm thứ năm: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận số CT 635255, số vào sổ cấp GCN: CT 10836 do Sở tài nguyên và môi trường Tỉnh Thanh Hoá cấp ngày 12/12/2019;

- Địa chỉ tài sản: Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá;

- Thửa đất số: 380; tờ bản đồ số 33, đo vẽ năm 2011;

- Diện tích: 1002,4 m²;

- Loại đất: Đất phi nông nghiệp;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/7/2068, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài;

- Tài sản trên đất:-/-;

Giấy tờ pháp lý về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635255, số vào sổ cấp GCN: CT 10836 do Sở tài nguyên và môi trường Tỉnh Thanh Hoá cấp ngày 12/12/2019; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 443/NHNoĐHN-TD, số công chứng 360 do Công chứng viên Văn phòng công chứng Lê Thành Phương chứng nhận ngày 16/04/2020, ký kết giữa Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC (Đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC và Công ty Cổ phần Đầu tư Fortune); Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Thanh Hóa ngày 16/4/2020.

4. Mục đíchthẩm định giá: xác định giá trị thị trường của khoản nợ.

5. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách được Agribank lựa chọn và đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;

b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành;

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá;

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá khoản nợ);

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

6. Hồ sơ gồm có:

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá.

7. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

- Thời gian nhận hồ sơ:Từ ngày 27/9/2024 đến 17h00’ ngày 01/10/2024.

- Địa điểm: Agribank AMC.

- Địa chỉ:Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những doanh nghiệp thẩm định giá không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ.