Thông báo lựa chọn đơn vị tổ chức thẩm định giá khoản nợ

1. Tên địa chỉ người yêu cầu thẩm định giá:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ:

Toàn bộ giá trị khoản nợ của Công ty Cổ phần Thương mại và Xuất nhập khẩu Phương Đông Vạn Long theo Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV-202000577 ký ngày 28/12/2020 và các phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo ký giữa Agribank chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty Cổ phần Thương mại và Xuất nhập khẩu Phương Đông Vạn Long.

Giá trị ghi sổ khoản nợ đếnngày 21/8/2024 là: 74.269.360.756 đồng. Trong đó:

- Dư nợ gốc là: 63.925.000.000 đồng;

- Nợ lãi là: 10.334.360.756 đồng (gồm lãi trong hạn: 10.341.536.616 đồng, lãi quá hạn: 0 đồng, lãi chậm trả: 2.825.140 đồng.

Lưu ý:Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty Cổ phần Thương mại và Xuất nhập khẩu Phương Đông Vạn Long thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội.

3. Thông tin về tài sản bảo đảm cho khoản nợ:

Tài sản bảo đảm thứ nhất: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đấttheo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635332. Số vào sổ cấp GCN: CT 10794 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019.

- Địa chỉ tài sản: Phường Hàm Rồng, Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá;

- Thửa đất số: 156; tờ bản đồ số: 97, đo vẽ năm 2011 ;

- Diện tích: 506,5 m²;

- Loại đất: Đất phi nông nghiệp;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: đến ngày 30/7/2068, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài;

- Tài sản trên đất: -/-;

- Tên chủ tài sản: Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC (Đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử tin học viễn thông EITC và Công ty Cổ phần Đầu tư Fortune).

Giấy tờ pháp lý về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635332. Số vào sổ cấp GCN: CT 10794 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 117/NHNoĐHN-TD, số công chứng 269, quyển số 01/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 21/01/2021; Đăng ký giao dịch bảo đảm tạiVăn phòng đăng ký đất đai Thanh Hoá ngày 21/01/2021

Tài sản bảo đảm thứ hai: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đấttheoGCN số CT 635282. Số vào sổ cấp GCN: CT 10863 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019;

- Địa chỉ tài sản: Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá;

- Thửa đất số: 104; tờ bản đồ số: 25, đo vẽ năm 2011 ;

- Diện tích: 1168,4m²;

- Loại đất: Đất phi nông nghiệp;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Hinh thức sử dụng: Sử dụng riêng.

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; thời hạn sử dụng: 30/7/2068, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định lâu daì;

- Tài sản trên đất: -/-;

Giấy tờ pháp lý về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635282. Số vào sổ cấp GCN: CT 10863 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019;Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 113/NHNoĐHN-TD, số công chứng 273, quyển số 01/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 21/01/2021; Đăng ký giao dịch bảo đảm tạiVăn phòng đăng ký đất đai Thanh Hoá ngày 21/01/2021.

Tài sản bảo đảm thứ ba: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đấttheo Giấy chứng nhậnsố CT 635283. Số vào sổ cấp GCN: CT 10864 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019;

- Địa chỉ tài sản: Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá;

- Thửa đất số: 103 ; tờ bản đồ số: 25, đo vẽ năm 2011;

- Diện tích: 1168,4m²;

- Loại đất: Đất phi nông nghiệp;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.

- Tài sản trên đất: -/-;

Giấy tờ pháp lý về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635283. Số vào sổ cấp GCN: CT 10864 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 114/NHNoĐHN-TD, số công chứng 267, quyển số 01/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 21/01/2021. Đăng ký giao dịch bảo đảm tạiVăn phòng đăng ký đất đai Thanh Hoá ngày 21/01/2021.

Tài sản bảo đảm thứ tư: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đấttheo Giấy chứng nhậnsố CT 635284. Số vào sổ cấp GCN: CT 10865 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019;

- Địa chỉ tài sản: Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá;

- Thửa đất số: 102; tờ bản đồ số: 25, đo vẽ năm 2011;

- Diện tích: 1117,5m2;

- Loại đất: Đất phi nông nghiệp;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.

- Tài sản trên đất: -/-;

Giấy tờ pháp lý về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635284. Số vào sổ cấp GCN: CT 10865 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 115/NHNoĐHN-TD, số công chứng 266, quyển số 01/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 21/01/2021; Đăng ký giao dịch bảo đảm tạiVăn phòng đăng ký đất đai Thanh Hoá ngày 21/01/2021

Tài sản bảo đảm thứ năm: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đấttheo Giấy chứng nhậnsố CT 635285. Số vào sổ cấp GCN: CT 10866 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019;

- Địa chỉ tài sản: Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá;

- Thửa đất số: 130; tờ bản đồ số: 20, đo vẽ năm 2011 ;

- Diện tích: 1138,5m²;

- Loại đất: Đất phi nông nghiệp;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.

- Tài sản trên đất: -/-;

- Tên chủ tài sản: Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn Thông EITC (Đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử tin học viễn thông EITC và Công ty Cổ phần Đầu tư Fortune.

Giấy tờ pháp lý về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 635285. Số vào sổ cấp GCN: CT 10866 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 12/12/2019; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 116/NHNoĐHN-TD, số công chứng 271, quyển số 01/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 21/01/2021;Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hoá ngày 21/01/2021.

4. Mục đíchthẩm định giá: xác định giá trị thị trường của khoản nợ.

5. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách được Agribank lựa chọn và đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;

b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành;

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá;

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá khoản nợ);

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

6. Hồ sơ gồm có:

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá.

7. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

- Thời gian nhận hồ sơ:Từ ngày 27/9/2024 đến 17h00’ ngày 01/10/2024.

- Địa điểm: Phòng Quản lý, khai thác tài sản - Agribank AMC.

- Địa chỉ:Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những doanh nghiệp thẩm định giá không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ.