1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

1.1. Người có khoản nợđấu giá: Agribank Chi nhánh 9.

 - Địa chỉ: số 284 Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.

1.2. Đại diện người cókhoản nợđấu giá.

  - Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam(Agribank AMC LTD).

  - Địa chỉ: tầng 5, tòa nhà C3, số 194 đường Giải Phóng, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

2. Khoản nợ đấu giá, thông tin về tài sản bảo đảm, giá khởi điểm:

2.1. Khoản nợ đấu giá:Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu nông sản Quốc Tếtại AgribankChi nhánh 9 theo hợp đồng cấp tín dụnghạn mứcsố6300LAV201502903ký ngày 18/12/2015. Giá trị ghi sổ khoản nợ (tính đến ngày 18/05/2021):

+ Nợ gốc   : 69.036.000.000 đồng.

+ Nợ lãi    : 36.461.481.642 đồng.

2.2. Thông tin về tài sản bảo đảm:

2.2.1.Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người thứ ba số 6300LCP201400179 ngày 10/02/2014.

a. Tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 605 Trường Chinh, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là ông Lê Công Tuấn Anh.Thửa đất số: 36; Tờ bản đồ số: 12; Diện tích đất: 251,1 m²; Mục đích sử dụng đất: đất ở; Thời hạn sử dụng: lâu dài. Nhà ở:cấp 3; Diện tích xây dựng: 178,1 m²; Diện tích sàn: 178,1 m²; Kết cấu: tường gạch, mái tole; Số tầng: 1.

b. Tình trạng pháp lý của tài sản bảo đảm:

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB948954, vào sổ cấp giấy chứng nhận số CH06457 do UBND quận Tân Phú - TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 29/07/2010. Cập nhật thay đổi ngày 06/02/2014.

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người thứ ba số 6300LCP201400179, được Phòng công chứng số 4 – Tp. Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 10/02/2014; Số công chứng: 003775 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số 6300LCP201400179/PLHĐ được phòng công chứng số 4 – Tp. Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 13/06/2018; Số công chứng: 024035.Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 10/02/2014 tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận Tân Phú, TP. HCM.

2.2.2.Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người thứ ba số 6300LCP201400180 ngày 10/02/2014.

a. Tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 605A Trường Chinh, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là ông Lê Công Tuấn Anh. Thửa đất số: 531; Tờ bản đồ số: 12; Diện tích đất: 169,2 m²; Mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị; Thời hạn sử dụng: lâu dài. Nhà ở: cấp 3; Diện tích xây dựng: 158,9 m²; Diện tích sàn: 158,9 m²; Kết cấu: tường gạch, mái tole; Số tầng: 1.

b. Tình trạngpháp lý của tài sản bảo đảm:

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BH025517, vào sổ cấp giấy chứng nhận số CH06149 do UBND Quận Tân Phú - TP. HCM cấp ngày 24/11/2011. Cập nhật thay đổi ngày 06/02/2014.

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người thứ ba số 6300LCP201400180, được Phòng công chứng số 4 – Tp. Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 10/02/2014; Số công chứng: 003776 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số 6300LCP201400180/PLHĐ được phòng công chứng số 4 – Tp. Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 13/06/2018; Số công chứng: 024036.Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 10/02/2014 tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.

2.2.3.Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người thứ khác số 6300LCP201400651 ngày 12/05/2014 

a. Tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 603/2A Trường Chinh, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là ông Lê Công Tuấn Anh. Thửa đất số: 532; Tờ bản đồ số: 12; Diện tích đất: 58,8 m²; Mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị; Thời hạn sử dụng : lâu dài.Nhà ở:cấp 3; Diện tích xây dựng: 43,1 m²; Diện tích sàn: 43,1 m²; Kết cấu: tường gạch, mái tole;Số tầng: 1.

b. Tình trạngpháp lý của tài sản bảo đảm:

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB851933, vào sổ cấp giấy chứng nhận số CH05783 do UBND Quận Tân Phú, TP. HCM cấp ngày 07/07/2010. Cập nhật thay đổi ngày 12/03/2014.

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người thứ khác số 6300LCP201400651 được Phòng công chứng số 3 – Tp. Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 12/05/2014; Số công chứng: 12649.Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 13/05/2014 tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.

2.2.4.Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người thứ khác số 6300LCP201400854 ngày 16/06/2014. 

a. Tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại ấp Quí Thạnh, xã Tân Hội, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang. Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là ông Lê Công Tuấn Anh.Thửa đất số: 5; Tờ bản đồ số: 27; Diện tích đất: 4.156,6 m²; Mục đích sử dụng: đất ONT: 300 m²; Đất SKC: 1465,2 m²; Đất CLN: 2.391,4 m².Thời hạn sử dụng: đất ONT: lâu dài; Đất SKC: lâu dài; Đất CLN: 15/10/2043.

b. Tình trạngpháp lý của tài sản bảo đảm:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BQ244461, số vào sổ CH01238 do UBND huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 08/11/2013. Cập nhật thay đổi ngày 22/04/2014.

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người thứ khác số 6300LCP201400854, được Văn phòng công chứng Cửu Long, tỉnh Tiền Giang chứng nhận ngày 16/06/2014; Số công chứng: 0425.Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 16/06/2014 tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang.  

2.2.5.Hợp đồng thế chấp tài sản số 6300LCP201400802 ngày 16/06/2014 

a. Tài sản bảo đảm: Toàn bộ máy móc, thiết bị của hệ thống lau bóng gạo nằm trên diện tích đất tại ấp Quí Thạnh, xã Tân Hội, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang, thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BQ244461, số vào sổ CH01238 do UBND huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 08/11/2013. Cập nhật thay đổi ngày 22/04/2014. Chủ sở hữu là Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu nông sản Quốc Tế;

b. Tình trạngpháp lý của tài sản bảo đảm:

- Hợp đồng kinh tế số 01-TS/2014/HĐKT/QT ngày 22/04/2014 giữa DNTN Hiệp Phúc và Công ty TNHH TM XNK nông sản Quốc Tế.

- Biên bản bàn giao tài sản, công cụ ngày 25/04/2014 giữa DNTN Hiệp Phúc và Công ty TNHH TM XNK nông Sản Quốc Tế.

- Hóa đơn GTGT số 0000006 ngày 22/04/2014 trị giá 8.926.093.000 đồng.

- Hợp đồng thế chấp tài sản số 6300LCP201400802 ngày 16/06/2014.

- Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 21/05/2014 tại Trung Tâm đăng ký giao dịch tài sản TP. Hồ Chí Minh.

2.3. Giá khởi điểm để đấu giá khoản nợ:105.600.000.000đồng(Bằng chữ: Một trăm lẻ năm tỷ, sáu trăm triệu đồng).

- Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

- Người mua được khoản nợ đấu giá phải chịu các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) phát sinh từ việc chuyển nhượng khoản nợ đấu giá.

3. Tiền đặt trước, bước giá, hình thức và phương thức đấu giá:

-  Tiền đặt trước: tương đương 10% giá khởi điểm để đấu giá khoản nợ.

-  Bước giá: 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng).

-  Hình thức và phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nóitại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên.

- Phương thức thanh toán: thanh toán trả ngay theo quy định của Agribank.

4. Tiêu chí chọn tổ chức đấu giá:

Để đảm bảo cho việc tổ chức đấu giá đạt hiệu quả, đúng nguyên tắc, trình tự, thủ tục đấu giá đối với tài sản; Agribank AMC LTD sẽ lựa chọn tổ chức đấu giá có đủ các tiêu chí sau:

a. Về trụ sở, cơ sở vật chất: Có trụ sở, cơ sở vật chất, các trang thiết bị cần thiết đảm bảo cho hoạt động đấu giá tài sản (trụ sở, địa điểm đấu giá tài sản có địa chỉ rõ ràng, có phòng đấu giá phù hợp).

b. Có phương án đấu giá khả thi, hiệu quả, đúng quy định pháp luật.

c. Về năng lực, kinh nghiệm của đấu giá viên và uy tín của tổ chức đấu giá: đấu giá viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật đấu giá số 01/2016/QH14; có kinh nghiệm, uy tín trong lĩnh vực đấu giá;

d. Giá dịch vụ đấu giá và các chi phí trong quá trình tổ chức đấu giá phù hợp Theo quy định tại Thông tư số 45/2017/TT-BTC ngày 12/05/2017 quy định khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản và Thông tư số 48/2017/TT-BTC ngày 15/05/2017 của Bộ Tài chính quy định chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản;

e. Có tên trong danh sách các tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp/Sở Tư pháp công bố;

f. Các tiêu chí khác: Trong trường hợp cần thiết có thể cùng với người có khoản nợ đấu giá ký hợp đồng mua bán khoản nợđấu giá, phối hợp bàn giao và ký biên bản giao nhận khoản nợđấu giá cho ngườitrúng đấu giá.

5. Hồ sơ gồm có:

-  Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp

-  Hồ sơ năng lực, kinh nghiệm.

-  Thư chào giá dịch vụ (đã bao gồm các chi phí hợp lý, hợp lệ để thực hiện đấu giá theo quy định).

-  Phương án đấu giá khoản nợ.

6. Thời gian, địa chỉ nộp hồ sơ.

-  Thời gian nhận hồ sơ: trong giờ hành chính, kể từ thời điểm thông báo được đăng trên website Agribank/Agribank AMCLTD đến 16 giờ 00 phút ngày 28/05/2021 (đối với hồ sơ nộp theo đường bưu điện được tính theo dấu bưu điện nơi gửi).

-  Địa điểm: Phòng Quản lý, khai thác tài sản - Agribank AMCLTD,

-  Địa chỉ:Lầu 2, tòa nhà số3-5 Hồ TùngMậu, P.Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

Lưu ý: Agribank AMC LTD sẽ có văn bản thông báo cho Tổ chức đấu giá tài sản được lựa chọn, những Tổ chức đấu giá tài sản không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank AMC LTD không hoàn trả hồ sơ.