Thông báo lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá khoản nợ

1. Tên, địa chỉ người có khoản nợ đấu giá:

a. Người cókhoản nợđấu giá:

-Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánhChợ Lớn (Agribank Chi nhánhChợ Lớn).

- Địa chỉ: Số 43 Hải Thượng Lãn Ông, Phường 10, Quận 5, Tp. Hồ Chí Minh.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá:Agribank AMCLTD (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ ký ngày 01/10/2024 và Văn bản ủy quyền ký ngày 01/107/2024 giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Agribank AMC LTD về việc xử lý khoản nợ xấu của Ông Nguyễn Văn Đúng và Bà Huỳnh Thị Thủy).

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, nhà số 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

2. Thông tin khoản nợđấu giá:

         Khoản nợ của Ông Nguyễn Văn Đúng và Bà Huỳnh Thị Thủytại Agribank Chi nhánhChợ Lớn theo giá trị ghi sổ tạm tính đến ngày 30/9/2024của Hợp đồng tín dụng (HĐTD) số6220-LAV-202000740ngày 29/12/2020 và HĐTD số 6220-LAV-202000658ngày 21/12/2020 là: 22.049.866.253 đồng, Trong đó:

- Nợ gốc: 16.590.000.000đồng.

- Nợ lãi:  5.459.866.253đồng .

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/10/2024 cho đến khiÔng Nguyễn Văn Đúng và Bà Huỳnh Thị Thủythanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn.

3.Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ của Ông Nguyễn Văn Đúng và Bà Huỳnh Thị Thủytại Agribank Chi nhánhChợ Lớn theoHợp đồng tín dụng (HĐTD) số6220-LAV-202000740ngày 29/12/2020 và HĐTD số 6220-LAV-202000658ngày 21/12/2020ký giữa Agribank Chi nhánhChợ Lớnvà bên vay vốn là Ông Nguyễn Văn Đúng và Bà Huỳnh Thị Thủy.

4. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:

- Hợp đồng tín dụng (HĐTD) số6220-LAV-202000740ngày 29/12/2020 và HĐTD số 6220-LAV-202000658ngày 21/12/2020ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và bên vay vốn là Ông Nguyễn Văn Đúng và Bà Huỳnh Thị Thủy.

- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số6220-LCL-202000604 ngày 05/01/2021ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Ông Nguyễn Văn Đúng và Bà Huỳnh Thị Thủy.

- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số6220-LCL-202000604 ngày 11/3/2021ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Ông Nguyễn Văn Đúng và Bà Huỳnh Thị Thủy.

- Thông báosố 1167/NHNoCNCL-KHCNngày 01/10/2024 của Agribank Chi nhánh Chợ Lớnvề Thông báo đấu giá khoản nợ Ông Nguyễn Văn Đúng và Bà Huỳnh Thị Thủy;

- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến tài sản.

5. Thông tin về tài sản bảo đảmkhoản nợ:

Tài sản bảo đảm khoản nợ củaÔng Nguyễn Văn Đúng và Bà Huỳnh Thị Thủytại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đấtsố6220-LCL-202000604 ngày 05/01/2021và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số6220-LCL-202000604 ngày 11/3/2021ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và Ông Nguyễn Văn Đúng và Bà Huỳnh Thị Thủy, cụ thểnhư sau :

   a. Quyền sử dụng đất:

-Thửa đất số: 1007; Tờ bản đồ số: 16

-Địa chỉ: Phường Trường Thạnh, Quận 9 (Nay là TP. Thủ Đức), TP. HCM.

-Diện tích: 2.938,8 m2.

-Hình thức sử dụng:-/-

-Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm.

-Thời hạn sử dụng: 20 năm.

-Nguồn gốc sử dụng: -/-.

   b. Tài sản gắn liền với đất: -/-

6. Giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá:

Giá khởi điểm đấu giá toàn bộ khoản nợ của Ông Nguyễn Văn Đúng và Bà Huỳnh Thị Thủy là: 22.049.866.253 đồng (Hai mươi hai tỷ, không trăm bốn mươi chín triệu, tám trăm sáu mươi sáu ngàn, hai trăm năm mươi ba đồng).

 - Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy.                        

 - Tiền đặt trước: 10%giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá.

- Bước giá: 50.000.000đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng).

7.Hình thức và phương thức đấu giá:

 -Hình thức và phươngthức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói, theo phương thức trả giá lên, bán toàn bộ khoản nợ.

8. Phương thức thanh toán:

- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng chuyển khoản.

 - Thời hạn thanh toán: Trả ngay theo quy định của Agribank.

9. Tiêu chí chọn tổ chức đấu giá: Theo bảng tiêu chí đánh giá chấm điểm tổ chức đấu giá khoản nợ (đính kèm).

10.Hồ sơ gồm có:

 - Hồ sơ pháp lý doanh nghiệpvà Bản mô tả năng lực kinh nghiệmcủa tổ chức đấu giá.

 - Thư chào giá dịch vụ, chi phí đăng tin, chi phí hành chính tổ chức đấu giá.

 - Phương án đấu giá.

11. Thời gian, địa chỉ nộp hồ sơ.

 - Thời gian: 03ngày làm việc kể từ ngày thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá được đăng tải trên trang thông tin điện tử Agribank, Agribank AMC LTD và Cổng thông tin quốc gia về đấu giá tài sản.

- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơ đến Agribank AMC LTD.

 - Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 8, tầng 9 nhà số 135 Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

 - Hoặc Địa chỉliên hệ: Agribank AMC LTD, số: 3-5 Hồ TùngMậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh. 

- Đầu mối liên hệ: Ông  Nguyễn Việt Hưng (Điện thoại: 0965 139 686).

 (Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các tổ chức đấu giákhông được lựa chọn)

BẢNG TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ, CHẤM ĐIỂM

TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN/KHOẢN NỢ

(Theo thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ Tư pháp)

TT

NỘI DUNG

MỨC TỐI ĐA

CHẤM ĐIỂM

I

Cơ sở vật chất, trang thiết  bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá đối với loại tài sản đấu giá

23,0

 

1

Cơ sở vật chất bảo đảm cho việc đấu giá

11,0

 

1.1

Có trụ sở ổn định, địa chỉ rõ ràng kèm theo thông tin liên hệ (số điện thoại, fax, địa chỉ thư điện tử…)

6,0

 

1.2

Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá được bố trí ở vị trí công khai, thuận tiện

5,0

 

2

Trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá

8,0

 

2.1

Có máy in, máy vi tính, máy chiếu, thùng đựng phiếu  trả giá bảo đảm an toàn, bảo mật và các phương tiện khác bảo đảm cho việc đấu giá

4,0

 

2.2

Có hệ thống camera giám sát hoặc thiết bị ghi hình tại nơi bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; nơi tổ chức cuộc đấu giá

4,0

 

3

Có trang thông tin điện tử đang hoạt động

2,0

 

4

Đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đủ điều kiện thực hiện hình thức đấu giá trực tuyến

1,0

 

5

Có nơi lưu trữ hồ sơ đấu giá

1,0

 

II

Phương án đấu giá khả thi, hiệu quả (Thuyết minh đầy đủ các nội dung trong phương án)

22,0

 

1

Phương án đấu giá đề xuất việc tổ chức đấu giá đúng quy định của pháp luật, bảo đảm tính công khai, minh bạch, khách quan

4,0

 

2

Phương án đấu giá đề xuất thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá, buổi công bố thuận lợi cho người tham gia đấu giá; hình thức đấu giá, bước giá, số vòng đấu giá có tính khả thi và hiệu quả cao

4,0

 

3

Phương án đấu giá đề xuất cách thức bảo mật thông tin, chống thông đồng, dìm giá

4,0

 

4

Phương án đấu giá đề xuất thêm các địa điểm, hình thức niêm yết, thông báo công khai khác nhằm tăng mức độ phổ biến thông tin đấu giá

4,0

 

5

Phương án đấu giá đề xuất giải pháp bảo đảm an toàn, an ninh trật tự cho việc tổ chức thực hiện đấu giá

3,0

 

6

Phương án đấu giá đề xuất các giải pháp giải quyết các tình huống phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện việc đấu giá

3,0

 

III

Năng lực , kinh nghiệm và uy tín của tổ chức đấu giá tài sản

45,0

 

1

Trong năm trước liền kề đã thực hiện hợp đồng dịch vụ đấu giá cùng loại tài sản với tài sản dự kiến đưa ra đấu giá (Tổ chức đấu giá tài sản liệt kê tất cả các cuộc đấu giá tài sản đã thực hiện. Người có tài sản không yêu cầu nộp bản chính hoặc bản sao hợp đồng)

Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 hoặc 1.5 

6,0

 

1.1

Dưới 03 hợp đồng (bao gồm trường hợp không thực hiện hợp đồng nào)

2,0

 

1.2

Từ 03 hợp đồng đến dưới 10 hợp đồng

3,0

 

1.3

Từ 10 hợp đồng đến dưới 20 hợp đồng

4,0

 

1.4

Từ 20 hợp đồng đến dưới 30 hợp đồng

5,0

 

1.5

Từ 30 hợp đồng trở lên

6,0

 

2

Trong năm trước liền kề đã tổ chức đấu giá thành các cuộc đấu giá cùng loại tài sản với tài sản dự kiến đưa ra đấu giá có mức chênh lệch trung bình giữa giá trúng đấu giá so với giá khởi điểm (Tổ chức đấu giá tài sản liệt kê tất cả các cuộc đấu giá tài sản đã thực hiện. Người có tài sản không yêu cầu nộp bản chính hoặc bản sao hợp đồng)

Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 hoặc 2.5

18,0

 

2.1

Dưới 20% (bao gồm trường hợp không có chênh lệch)

10,0

 

2.2

Từ 20% đến dưới 40%

12,0

 

2.3

Từ 40% đến dưới 70%

14,0

 

2.4

Từ 70% đến dưới 100%

16,0

 

2.5

Từ 100% trở lên

18,0

 

3

Thời gian hoạt động trong lĩnh vực đấu giá tài sản tính từ thời điểm có Quyết định thành lập hoặc được cấp Giấy đăng ký hoạt động (Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với doanh nghiệp đấu giá tài sản được thành lập trước ngày Luật Đấu giá tài sản có hiệu lực)

Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 3.1, 3.2 hoặc 3.3

5,0

 

3.1

Dưới 03 năm

3,0

 

3.2

Từ 03 năm đến dưới 05 năm

4,0

 

3.3

Từ 05 năm trở lên

5,0

 

4

Số lượng đấu giá viên của tổ chức đấu giá tài sản

Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 4.1, 4.2 hoặc 4.3

3,0

 

4.1

01 đấu giá viên

1,0

 

4.2

Từ 02 đến dưới 05 đấu giá viên

2,0

 

4.3

Từ 05 đấu giá viên trở lên

3,0

 

5

Kinh  nghiệm hành nghề của đấu giá viên của tổ chức đấu giá tài sản (Tính từ thời điểm được cấp Thẻ đấu giá viên tho Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản hoặc đăng ký danh sách đấu giá viên tại Sở Tư pháp theo Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/03/2010 của Chính phủ về ban đấu giá tài sản hoặc Thẻ đấu giá viên theo Luật Đấu giá tài sản)

Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 5.1, 5.2 hoặc 5.3

4,0

 

5.1

Không có đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 03 năm trở lên

2,0

 

5.2

Từ 01 đến 02 đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 03 năm trở lên

3,0

 

5.3

Từ 03 đấu giá viên trở lên có thời gian hành nghề từ 03 năm trở lên

4,0

 

6

Nộp thuế thu nhập doanh nghiệp hoặc đóng góp vào Ngân sách Nhà nước trong năm trước liền kề, trừ thuế giá trị gia tăng

Chỉ chọn chấm điểm một trong ác tiêu chí 6.1, 6.2, 6.3 hoặc 6.4

5,0

 

6.1

Dưới 50 triệu đồng

2,0

 

6.2

Từ 50 triệu đồng đến dưới 100 triệu đồng

3,0

 

6.3

Từ 100 triệu đồng đến dưới 200 triệu đồng

4,0

 

6.4

Từ 200 triệu đồng trở lên

5,0

 

7

Đội  ngũ nhân viên làm việc theo hợp đồng lao động

Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 7.1 hoặc 7.2

3,0

 

7.1

Dưới 03 nhân viên (bao gồm trường hợp không có nhân viên nào)

2,0

 

7.2

Từ 03 nhân viên trở lên

3,0

 

8

Có người tập sự hành nghề trong tổ chức đấu giá tài sản trong năm trước liền kề hoặc năm nộp hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn

1,0

 

IV

Thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản phù hợp

Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 1, 2 hoặc 3

5,0

 

1

Bằng mức thù lao dịch vụ đấu giá theo quy định của Bộ Tài chính

3,0

 

2

Giảm dưới 20% mức tối đa thù lao dịch vụ đấu giá (không áp dụng đối với mức thù lao phần trăm trên phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với gia khởi điểm theo quy định của Bộ Tài chính)

4,0

 

3

Giảm từ 20% trở lên mức tối đa thù lao dịch vụ đấu giá (không áp dụng đối với mức thù lao phần trăm trên phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm theo quy định của Bộ Tài chính)

5,0

 

V

Tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định

5,0

 

1

Tổng số hợp đồng dịch vụ đã ký với AMC

3

 

2

Tổng số HĐDV đã đấu thành

1

 

3

Số HĐ DV đã ký trong năm

1

 

Tổng số điểm

100

 

VI

Có tên trong danh sách các tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố

 

 

1

Có tên trong danh sách tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố

Đủ điều kiện

 

2

Không có tên trong danh sách tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố

Không đủ điều kiện

 

 

 

 

TÌM KIẾM TÀI SẢN
: : : : :
hỗ trợ trực tuyến

Mr Đắc: 0982 268 808

Facebook