1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợđấu giá:

1.1. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh 9.

- Địa chỉ: số 284 Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.

1.2. Đại diện người có khoản nợ đấu giá.

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMCLTD). (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 51/2017/HĐDV/AMC-CN9ký ngày 27/04/2021 và văn bản ủy quyền 51/2017/UQ.CNTTSG-AMC ký ngày 27/04/2021, giữa Agribank AMCLTDvà Agribank Chi nhánh 9)

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, nhà số 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

2. Thông tin khoản nợ đấu giá:Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu nông sản Quốc Tếtại AgribankChi nhánh 9 theo hợp đồng cấp tín dụnghạn mứcsố6300LAV201502903ký ngày 18/12/2015. Giá trị ghi sổ khoản nợ (tính đến ngày 25/7/2024):

+ Nợ gốc        : 69.036.000.000 đồng.

+ Nợ lãi         : 28.575.176.231 đồng.

3. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ:

3.1. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người thứ ba số 6300LCP201400179 ngày 10/02/2014.

a. Tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 605 Trường Chinh, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là ông Lê Công Tuấn Anh. Thửa đất số: 36; Tờ bản đồ số: 12; Diện tích đất: 251,1 m²; Mục đích sử dụng đất: đất ở; Thời hạn sử dụng: lâu dài. Nhà ở: cấp 3; Diện tích xây dựng: 178,1 m²; Diện tích sàn: 178,1 m²; Kết cấu: tường gạch, mái tole; Số tầng: 1.

b. Tình trạng pháp lý của tài sản bảo đảm:

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB948954, vào sổ cấp giấy chứng nhận số CH06457 do UBND quận Tân Phú - TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 29/07/2010. Cập nhật thay đổi ngày 06/02/2014.

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người thứ ba số 6300LCP201400179, được Phòng công chứng số 4 – Tp. Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 10/02/2014; Số công chứng: 003775 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số 6300LCP201400179/PLHĐ được phòng công chứng số 4 – Tp. Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 13/06/2018; Số công chứng: 024035.Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 10/02/2014 tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận Tân Phú, TP. HCM.

3.2. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người thứ ba số 6300LCP201400180 ngày 10/02/2014.

a. Tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 605A Trường Chinh, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là ông Lê Công Tuấn Anh. Thửa đất số: 531; Tờ bản đồ số: 12; Diện tích đất: 169,2 m²; Mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị; Thời hạn sử dụng: lâu dài. Nhà ở: cấp 3; Diện tích xây dựng: 158,9 m²; Diện tích sàn: 158,9 m²; Kết cấu: tường gạch, mái tole; Số tầng: 1.

b. Tình trạng pháp lý của tài sản bảo đảm:

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BH025517, vào sổ cấp giấy chứng nhận số CH06149 do UBND Quận Tân Phú - TP. HCM cấp ngày 24/11/2011. Cập nhật thay đổi ngày 06/02/2014.

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người thứ ba số 6300LCP201400180, được Phòng công chứng số 4 – Tp. Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 10/02/2014; Số công chứng: 003776 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số 6300LCP201400180/PLHĐ được phòng công chứng số 4 – Tp. Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 13/06/2018; Số công chứng: 024036. Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 10/02/2014 tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.

3.3. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người thứ khác số 6300LCP201400651 ngày 12/05/2014 

a. Tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 603/2A Trường Chinh, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là ông Lê Công Tuấn Anh. Thửa đất số: 532; Tờ bản đồ số: 12; Diện tích đất: 58,8 m²; Mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị; Thời hạn sử dụng     : lâu dài. Nhà ở:cấp 3; Diện tích xây dựng: 43,1 m²; Diện tích sàn: 43,1 m²; Kết cấu: tường gạch, mái tole; Số tầng: 1.

b. Tình trạng pháp lý của tài sản bảo đảm:

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB851933, vào sổ cấp giấy chứng nhận số CH05783 do UBND Quận Tân Phú, TP. HCM cấp ngày 07/07/2010. Cập nhật thay đổi ngày 12/03/2014.

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người thứ khác số 6300LCP201400651 được Phòng công chứng số 3 – Tp. Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 12/05/2014; Số công chứng: 12649. Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 13/05/2014 tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.

3.4. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người thứ khác số 6300LCP201400854 ngày 16/06/2014:

a. Tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại ấp Quí Thạnh, xã Tân Hội, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang. Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là ông Lê Công Tuấn Anh. Thửa đất số: 5; Tờ bản đồ số: 27; Diện tích đất: 4.156,6 m²; Mục đích sử dụng: đất ONT: 300 m²; Đất SKC: 1465,2 m²; Đất CLN: 2.391,4 m². Thời hạn sử dụng: đất ONT: lâu dài; Đất SKC: lâu dài; Đất CLN: 15/10/2043.  

b. Tình trạng pháp lý của tài sản bảo đảm:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BQ244461, số vào sổ CH01238 do UBND huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 08/11/2013. Cập nhật thay đổi ngày 22/04/2014.

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người thứ khác số 6300LCP201400854, được Văn phòng công chứng Cửu Long, tỉnh Tiền Giang chứng nhận ngày 16/06/2014; Số công chứng: 0425. Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 16/06/2014 tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang.  

3.5. Hợp đồng thế chấp tài sản số 6300LCP201400802 ngày 16/06/2014: 

a. Tài sản bảo đảm: Toàn bộ máy móc, thiết bị của hệ thống lau bóng gạo nằm trên diện tích đất tại ấp Quí Thạnh, xã Tân Hội, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang, thuộcgiấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BQ244461, số vào sổ CH01238 do UBND huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 08/11/2013. Cập nhật thay đổi ngày 22/04/2014. Chủ sở hữu là Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu nông sản Quốc Tế;

b. Tình trạng pháp lý của tài sản bảo đảm:

- Hợp đồng kinh tế số 01-TS/2014/HĐKT/QT ngày 22/04/2014 giữa DNTN Hiệp Phúc và Công ty TNHH TM XNK nông sản Quốc Tế.

- Biên bản bàn giao tài sản, công cụ ngày 25/04/2014 giữa DNTN Hiệp Phúc và Công ty TNHH TM XNK nông Sản Quốc Tế.

- Hóa đơn GTGT số 0000006 ngày 22/04/2014 trị giá 8.926.093.000 đồng.

- Hợp đồng thế chấp tài sản số 6300LCP201400802 ngày 16/06/2014.

- Đăng kýgiao dịch bảo đảm ngày 21/05/2014 tại Trung Tâm đăng ký giao dịch tài sản TP. Hồ Chí Minh.

4. Nguồn gốc của khoản nợ:Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu nông sản Quốc Tếtại AgribankChi nhánh 9 theo Hợp đồng cấp tín dụnghạn mứcsố6300LAV201502903ký ngày 18/12/2015.

5. Giá khởi điểm để đấu giá khoản nợ: 98.000.000.000đồng (Bằng chữ: Chín mươi tám tỷ đồng).

- Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

- Người mua được khoản nợ đấu giá phải chịu các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) phát sinh từ việc chuyển nhượng khoản nợ đấu giá.

6. Tiền đặt trước, bước giá, hình thức và phương thức đấu giá:

-  Tiền đặt trước: tương đương 10% giá khởi điểm để đấu giá khoản nợ.

-  Bước giá: 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng).

-  Hình thức và phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nóitại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên.

- Phương thức thanh toán: thanh toán trả ngay theo quy định của Agribank.

7. Tiêu chí chọn tổ chức đấu giá: Theo bảng tiêu chí đánh giá chấm điểm tổ chức đấu giá tài sản/khoản nợ (đính kèm).

Các tiêu chí khác (nếu có).

8. Hồ sơ gồm có:

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệpvà Bản mô tả năng lực kinh nghiệm của tổ chức đấu giá.

- Thư chào giá dịch vụ, chi phí đăng tin, chi phí hành chính tổ chức đấu giá.

- Phương án đấu giá.

9. Thời gian, địa chỉ nộp hồ sơ.

- Thời gian: 03 ngày làm việc kể từ ngày thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá được đăng tải trên trang thông tin điện tử Agribank, Agribank AMC LTDvà Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản.

- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơ đến Agribank AMC LTD.

- Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 8, tầng 9 nhà số 135 Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

- Hoặc Địa chỉliên hệ: Agribank AMC LTD, số: 3-5 Hồ Tùng Mậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh. 

- Đầu mối liên hệ: Ông Phạm Công Cường (Điện thoại : 0986661145)

 (Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các tổ chức đấu giákhông được lựa chọn)