1.Tài sản bảo đảm cần thẩm định giá:  

Tài sản 1: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đấttại địa chỉ: Tổ 1, Khu Hai Giếng, phường Cẩm Thủy, TP Cẩm Phả theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BN 206649, số vào sổ cấp GCN: CH 00091 do UBND thành phố Cẩm Phả - Tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 04/07/2013.

Tài sản 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ: Tổ 1A, phường Cẩm Thủy, thị xã Cẩm Phả (nay là thành phố Cẩm Phả) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AB 491103, số vào sổ cấp GCN: H026 do UBND thị xã Cẩm Phả - Tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 11/01/2005.

Tài sản 3: Quyền sử dụng đất tại địa chỉ: Ô số 07, Lô B’2 Khu đô thị mới Cao Xanh, Hà Khánh A, phường Hà Khánh A, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AK 704967, số vào số cấp GCN QSD đất: H 32669 do UBND thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 17/07/2007.

Tài sản 4: Xe oto nhãn hiệu NISSAN số khung: 4D23Z0002004, số máy YD25611667T, biển kiểm soát 29C-502.54 theo Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô số 111215 do Phòng cảnh sát giao thông – Công an thành phố Hà Nội cấp ngày 19/06/2015.

Tài sản 5: Toàn bộ tài sản sẽ được hình thành trong tương lai là giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ: Hồ Lư Xá, thôn Bãi, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội diện tích 5.266,6m2 giới bạn bởi các mốc từ 1 đến 9,1 theo Bản đồ hiện trạng do Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp ngày 05/08/2013; Các Quyết định của UBND quận Hoàng Mai, UBND TP Hà Nội; Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội; Sở Nông Nghiệp và PTNT TP Hà Nội.

2.Nguồn gốc của tài sản

Tài sản 1: Là tài sản của ông Đào Văn Dưỡng và bà Phạm Thị Hồng Oanh thế chấp bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Linh Dao theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của người khác số công chứng 61- Quyền số 47TP/CC-SCC/HDGD ngày 09/01/2015tại Văn phòng công chứng số 3tỉnh Quảng Ninh giữa bên nhận thế chấp (Agribank Tây Hồ) và bên thế chấp (ông Đào Văn Dưỡng và bà Phạm Thị Hồng Oanh).

Tài sản 2: Là tài sản của bà Đỗ Thị Thanh và anh Phạm Đỗ Đức Linh (do anh Phạm Đỗ Đức Linh chưa đủ tuổi thành niên nên bà Đỗ Thị Thanh là người đại diện pháp luật của anh Linh) thế chấp bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Linh Dao theo Hợp đồng thế chấp bất động sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của người khác số công chứng 3382.2016/HĐGD Quyển số 01 ngày 15/07/2016tại Văn phòng công chứngQuảng Ninh giữa bên nhận thế chấp (Agribank Tây Hồ) và bên thế chấp (bà Đỗ Thị Thanh).

Tài sản 3: Là tài sản của ông Trần Anh Dũng và bà Phạm Hoàng Hải Dương thế chấp bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Linh Dao theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của người khác số công chứng 272 - Quyền số 47 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 03/02/2015 tại Văn phòng công chứngsố 3 tỉnh Quảng Ninh giữa bên nhận thế chấp (Agribank Tây Hồ) và bên thế chấp (ông Trần Anh Dũng và bà Phạm Hoàng Hải Dương).

Tài sản 4: Là tài sản thuộc sở hữu của Công ty TNHH Linh Dao thế chấp cho khoản vay của Công ty TNHH Linh Dao theo Hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng 0890.2015/CCBHT-HĐTC Quyền số 02TP/CC-SCC/HĐGD ngày 23/06/2015 tại Văn phòng công chứng Hai Bà Trưng giữa bên nhận thế chấp (Agribank Tây Hồ) và bên thế chấp (Công ty TNHH Linh Dao).

Tài sản 5: Là tài sản thuộc sở hữu của Công ty TNHH Linh Dao thế chấp cho khoản vay của Công ty TNHH Linh Dao theo Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số 02/HĐTL giữa bên nhận thế chấp (Agribank Tây Hồ) và bên thế chấp (Công ty TNHH Linh Dao).

3.Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa tài sản nêu trên ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

4.Tiêuchí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định đấu giá:

a.Doanh nghiệp thẩm định giá được thành lập theo quy định của Luật doanh nghiệp và thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.

b.Doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện thẩm định giá khởi điểm của khoản nợ xấu theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

c.Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

d.Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.

e.Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ)

f.Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định và phát hành chứng thư trong 07 ngày làm việc từ thời điểm ký Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá (Trường hợp được lựa chọn).

5.Hồ sơ gồm có:

Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp

Bản mô tả năng lực kinh nghiệm

Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định).

6.Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

- Thời hạn: Bắt đầu từ ngày phát hành thông báo đến thứ 5, ngày 13/10/2022.

 - Địa điểm: Agribank AMC Tầng 8 tòa nhà số 135 Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp Hà Nội.

 - Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho tổ chức thẩm định giá được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những đơn vị không được lựa chọn.