1.Khoản nợ cần thẩm định giá: Khoản nợ của Ông Phan Đăng Thông và bà Nguyễn Thị Thu Sương tại Agribank Chi nhánh 7 theo Hợp đồng tín dụng số 6170-LAV-201600072/HĐTD ngày 22/02/2016.

2.Thông tin về tài sản bảo đảm khoản nợ:

+ Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6170-LCP-201600052/HĐTC ngày 23/06/2016 ký giữa Agribank Chi nhánh 7 và Ông Phan Đăng Thông, bên vay vốn là Ông Phan Đăng Thông và Bà Nguyễn Thị Thu Sương được công chứng tại Văn phòng công chứng quận 7 ngày 23/06/2016; số công chứng 009855; quyển số: 01.TP/CC-SCC/HĐGD và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh quận Bình Thạnh ngày 22/06/2016.

3.Các văn bản, tài liệu có liên quan:

+ Đơn yêu cầu độc lập ngày 31/03/2017;

+ Quyết định yêu cầu cung cấp chứng cứ số 1615/2016/QĐ-CCCC ngày 20/10/2016;

+ Quyết định xem xét, thẩm định tại chỗ số 207/2017/QĐ-TĐTC ngày 14/02/2017;

+ Thông báo về việc thụ lý yêu cầu độc lập số 207/2017/QĐ-TĐTC ngày 14/02/2017;

+ Thông báo về phiên họp kiểm tra về việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải số 326/TB-TA ngày 18/06/2017;

+ Thông báo về phiên họp kiểm tra về việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải số 702/TB-TA ngày 08/08/2017;

+ Quyết định chuyển hồ sơ vụ án số 1835/2018/QĐST-DS ngày 24/09/2018;

+ Quyết định số 980/TB-TLVA ngày 27/11/2018 của Toàn án nhân dân Tp. Hồ Chí Minh về việc thụ lý vụ án của ông Phan Đăng Thông.

+ Quyết định số 698/2020/QĐST-DS ngày 29/05/2020 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh V/v tiếp tục giải quyết vụ án dân sự;

+ Thông báo số 5180/TB-TA ngày 29/05/2020 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh V/v trưng cầu tổ chức thẩm định giá tài sản tranh chấp;

+ Quyết định số 4400/QĐ-TĐG ngày 09/07/2020 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh V/v trưng cầu thẩm định giá tài sản;

Và các văn bản, tài liệukháccó liên quan.

4.Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

5.Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a.Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;

b.Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá  theo Luật giá và các quy định pháp luật có liên quan;

c.Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá;

d.Thẩm định viên về giá đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;

e.Có thời gian hoạt động tối thiểu 03 năm;

f.Có số lượng thẩm định viên về giá tối thiểu 03 người;

g.Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư thẩm định giá và chịu trách nhiệm về kết quả thẩm định giá theo quy định pháp luật.

6.Hồ sơ gồm có:

+ Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp kèmmô tả năng lực, kinh nghiệm.

+ Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (Phí thẩm định giá được tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị thẩm định giá theochứng thư).

7.Thời hạn, địa điểm nộp hồ sơ.

+ Thời hạn nộp hồ sơ trực tiếp (hồ sơ nộp theo đường bưu điện được tính theo dấu bưu điện nơi gửi). Trong thời hạn: 03 (ba) ngày kể từ ngày Agribank AMC LTD phát hành thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá hoặc Agribank AMC LTD/Agribank đăng công khai thông tin lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá trên website của Agribank AMC LTD/Agribank, tùy điều kiện nào đến trước.    

+ Địa điểm: Agribank AMCLTD, số: 3-5 Hồ TùngMậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh. 

+ Đầu mối liên hệ: Ông Lê Hồ Thắng (Điện thoại : 0978488480)

+ Agribank AMC LTD sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC LTD không hoàn trả hồ sơ với những đơn vị không được lựa chọn.