Thông báo lựa chọn đơn vị thẩm định giá khoản nợ

1.Khoản nợ cần thẩm định giá:Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Quang Minh tại Agribank Chi nhánh 9 theo Hợp đồng tín dụng số6300LAV 2008 06742/HĐTD ngày 18/12/2008 và Hợp đồng tín dụng số 6300 – LAV 2014 01749 ngày 19/8/2014giữa Agribank Chi nhánh 9 và Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Quang Minh.

2.Thông tin về tài sản bảo đảm khoản nợ:

2.1. Tài sản bảo đảm thứ nhất: Theo Hợp đồng thế chấp số 6300-LCP-201200714 ngày 09/11/2012

- Tài sản bảo đảm:Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất toạ lạc tại: 5/15 Nguyễn Ngọc Lộc, Phường 14, Quận 10, Tp. Hồ Chí Minh của ông Nguyễn Ngọc Hải và bà Phạm Thị Hoa. Thửa số 181, tờ bản đồ số 51, diện tích đất thế chấp: 30,9 m²; mục đích sử dụng: đất ở; thời hạn sử dụng: lâu dài.

- Phạm vi bảo đảm: 1.200.000.000 đồng.

- Tính pháp lý của tài sản bảo đảm:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: 0898/2007/UB.GCN do UBND Quận 10 cấp ngày 09/8/2007.

+ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của bên thứ ba số 6300-LCP-201200714 ngày 09/11/2012 đã được công chứng tại phòng công chứng số 3 thành phố Hồ Chí Minh số công chứng 29930; quyển số 6 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 09/11/2012 và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Quận 10 ngày 28/11/2012.

2.2. Tài sản bảo đảm thứ hai: TheoHợp đồng thế chấp số 6300LCP200803727 ngày 20/01/2009

- Tài sản đảm bảo: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại: 4 đường 9, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh. Thửa số: 504; Tờ bản đồ số: 37-TL2003; Diện tích đất thế chấp: 222,07m²; Mục đích sử dụng đất: Đất làm nhà ở; Thời gian sử dụng: Lâu dài.

- Phạm vi bảo đảm: 1.200.000.000 đồng

- Tính pháp lý của tài sản đảm bảo:

+ Giấy chứng nhận QSH nhà ở và QSD đất ở hồ sơ gốc 089/2008/UB.GCN do UBND Quận 9 cấp ngày 15/09/2008.

+ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6300LCP200803727 ngày 20/01/2009 đã được công chứng tại Văn phòng công chứng 3 thành phố Hồ Chí Minh; số ông chứng: 1737 ngày 20/01/2009 và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Quận 9-TPHCM, Số đăng ký 2009-176-UB, thứ tự ghi sổ : 176, ngày 10/02/2009.

+ Phụ lục Hợp đồng thế chấp tài sản số 6300LCP200803727/PL ngày 04/10/2011, 22/8/2012 và 22/8/2013 giữa Bên thế chấp là Ông Nguyễn Ngọc Hải, Bà Phạm Ngọc Hoa và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh 9.

3.Mục đích thẩm định giá: Xác định giá thị trường của khoản nợ để bán đấu giá theo quy định pháp luật.

4.Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định đấu giá:

a.Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;

b.Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo Luật giá và các quy định pháp luật có liên quan;

c.Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá;

d.Thẩm định viên về giá đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;

e.Có thời gian hoạt động tối thiểu 03 năm;

f.Có số lượng thẩm định viên về giá tối thiểu 03 người;

g.Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư thẩm định giá và chịu trách nhiệm về kết quả thẩm định giá theo quy định pháp luật.

5.Hồ sơ gồm có:

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp kèmmô tả năng lực, kinh nghiệm.

- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (Phí thẩm định giá được tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị thẩm định giá theochứng thư).

6.Thời hạn, địa điểm nộp hồ sơ.

- Thời hạn nộp hồ sơ trực tiếp (hồ sơ nộp theo đường bưu điện được tính theo dấu bưu điện nơi nhận).

+ Bắt đầu: kể từ ngày phát hành thông báo.

+ Kết thúc: 03 (ba)ngày kể từ ngày Agribank hoặc Agribank AMC LTD đăng công khai thông tin lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá trên website của Agribank hoặc Agribank AMCLTD.

- Địa điểm: Agribank AMCLTD, số: 3-5 Hồ TùngMậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

- SĐT liên hệ: 0283.915.3323

- Agribank AMC LTD sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC LTD không hoàn trả hồ sơ với những đơn vị không được lựa chọn.