1. Tên địa chỉ người yêu cầu thẩm định giá:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

 - Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ:

Giá trị khoản nợ của Công ty TNHH Kiến trúc & Nội thất Fame theo Hợp đồng tín dụng số 1420-LAV-202000526 ký ngày 08/12/2020 và các phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo ký giữa Agribank chi nhánh Đông Hà Nội và Công ty TNHH Kiến trúc và Nội thất Fame.

Giá trị ghi sổ đến hết ngày 10/10/2024: 116.252.406.212 đồng. Trong đó: dư nợ gốc: 98.910.000.000 đồng; dư nợ lãi: 17.342.406.212 đồng (Lãi trong hạn: 17.100.190.685 đồng; lãi chậm trả: 242.215.527 đồng).

Lưu ý:Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Kiến trúc & Nội thất Fame thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Đông Hà Nội.

Thông tin về tài sản bảo đảm cho khoản vay:

+ Tài sản bảo đảm thứ nhất: Quyền sử dụng 579,5m² đất tại thửa đất số 161, tờ bản đồ số 97, đo vẽ năm 2011, địa chỉ: Phường Hàm Rồng, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 655046 số vào sổ cấp GCN: CT 17234do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Thanh Hoá, cấp ngày 12/7/2021. Đứng tên: Công ty Cổ phần đầu tư Fortune (đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn thông EITC và Công ty Cổ phần đầu tư Fortune).

+ Tài sản bảo đảm thứ hai: Quyền sử dụng 1.444,9m² đất tại thửa đất số 209, tờ bản đồ số 26, đo vẽ năm 2011, địa chỉ: Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 655047 số vào sổ cấp GCN: CT 17232do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Thanh Hoá, cấp ngày 12/7/2021. Đứng tên: Công ty Cổ phần đầu tư Fortune (đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn thông EITC và Công ty Cổ phần đầu tư Fortune).

+ Tài sản bảo đảm thứ ba: Quyền sử dụng 754,6 m² đất tại thửa đất số 289, tờ bản đồ số 42, đo vẽ năm 2011, địa chỉ: Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 655048 số vào sổ cấp GCN: CT 17233do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Thanh Hoá, cấp ngày 12/7/2021. Đứng tên: Công ty Cổ phần đầu tư Fortune (đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn thông EITC và Công ty Cổ phần đầu tư Fortune).

+ Tài sản bảo đảm thứ tư:Quyền sử dụng 903 m² đất tại thửa đất số 41, tờ bản đồ số 24, đo vẽ năm 2011, địa chỉ:  Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 655049 số vào sổ cấp GCN: CT17235do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Thanh Hoá, cấp ngày 12/07/2021. Đứng tên: Công ty Cổ phần đầu tư Fortune (đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn thông EITC và Công ty Cổ phần đầu tư Fortune).

+Tài sản bảo đảm thứ năm:Quyền sử dụng 603,1 m² đất tại thửa đất số 341, tờ bản đồ số 20, đo vẽ năm 2011, địa chỉ: Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 655051 số vào sổ cấp GCN: CT 17236do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Thanh Hoá, cấp ngày 12/7/2021. Đứng tên: Công ty Cổ phần đầu tư Fortune (đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn thông EITC và Công ty Cổ phần đầu tư Fortune).

+ Tài sản bảo đảm thứ sáu:Quyền sử dụng 630 m² đất tại thửa đất số 649, tờ bản đồ số 32, địa chỉ: Kp.Hồng Thắng, phường Quảng Cư, thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 749063, số vào sổ cấp GCN: CS 00742 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa cấp ngày 22/02/2022. Đứng tên: Ông Nguyễn Đức Linh (Địa chỉ: xã Quảng Lưu, huyện Quảng Xương, Thanh Hoá).

4. Mục đíchthẩm định giá: xác định giá trị thị trường của khoản nợ.

5. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách được Agribank lựa chọn  và đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;

b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá  theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành;

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá;

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá khoản nợ);

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

6. Hồ sơ gồm có:

-  Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

-  Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

-  Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá.

7. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

-  Thời gian nhận hồ sơ:Từ ngày 07/11/2024 đến 17h00’ ngày 12/11/2024.

-  Địa điểm: Agribank AMC.

-  Địa chỉ:Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những doanh nghiệp thẩm định giá không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ.