1. Tên, địa chỉ của người yêu cầu thẩm định giá:

- Người yêu cầu thẩm địnhgiá: Agribank Chi nhánh Đông Long An.

Địa chỉ: Số 3 Huỳnh Châu Sổ, Khu 1, Thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Đại diện người yêu cầu thẩm định giá: Agribank AMC LTD. (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 1589/2024/HĐDV/Đông Long An-AMC và Văn bản uỷ quyền số 1590/2024/UQ.Đông Long An-AMC ngày 25/6/2024 ký giữa Agribank Chi nhánh Đông Long An và Agribank AMC LTD).

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, Số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội.

2. Khoảnnợcần thẩm định giá: Khoản nợ của bà Nguyễn Thị Đồ tại Agribank Chi nhánh Đông Long An theo Hợp đồng tín dụng(HĐTD) số 6617-LAV-202200152 ngày 09/02/2022như sau:

- Nợ gốc: 7.500.000.000đồng.

- Nợ lãi: 1.886.601.010 đồng (tạm tính 07/6/2024).

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 07/6/2024 cho đến khi của bà Nguyễn Thị Đồ thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Đông Long An.

3. Nguồn gốc của khoản nợ:Toàn bộ khoản nợ bà Nguyễn Thị Đồ(Địa chỉ trụ sở: số 22D Tỉnh Lộ 833, khu phố Bình Hoà, Thị trấn Tân Trụ, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An) tại Agribank Chi nhánh Đông Long An theo Hợp đồng tín dụng(HĐTD) số 6617-LAV-202200152 ngày 09/02/2022ký giữa Agribank Chi nhánh Đông Long An và bên vay vốn là bà Nguyễn Thị Đồ.

4. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:

- Hợp đồng tín dụng(HĐTD) số 6617-LAV-202200152 ngày 09/02/2022 ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh khu vực Cầu Voi Đông Long An (Agribank Chi nhánh Đông Long An) và bên vay vốn là bà Nguyễn Thị Đồ;

- Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 07A/HĐTC ngày 09/02/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Đông Long An) và bên thế chấp là bà Nguyễn Thị Đồ được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Lê Thị Thanh, số công chứng 512, quyển số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 09/02/2022 tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Tân Trụ;

- Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 07B/HĐTC ngày 09/02/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Đông Long An) và bên thế chấp là bà Nguyễn Thị Đồ được chứng nhận tại Văn phòng công chứng Lê Thị Thanh, số công chứng 511, quyển số 01/2022/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 09/02/2022 tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Tân Trụ;

Các hồ sơ, tàiliệu khác có liên quan đến khoản nợ.

5. Mục đíchthẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

6. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách được Agribank lựa chọn  và đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;

b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá  theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành;

c. Đáp ứng Luật giá số 16/2023/QH15, ngày 19/06/2023 của Quốc hội khóa 15, các nghị định và hệ thông chuẩn mực thẩm định giá liên quan;

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá khoản nợ);

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

7. Hồ sơ gồm có:

-  Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

-  Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

-  Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá.

8. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

-  Thời gian nhận hồ sơ:Trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày Agribank AMC LTD đăng công khai thông tin lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giátrên website của Agribank/Agribank AMC LTD.

-  Địa điểm: Phòng Quản lý, khai thác tài sản - Agribank AMC LTD.

-  Địa chỉ:Lầu 2, số3-5 Hồ TùngMậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

Agribank AMC LTD sẽ có văn bản thông báo cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những doanh nghiệp thẩm định giá không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank AMC LTD không hoàn trả hồ sơ.