1. Tên, địa chỉ của người yêu cầu thẩm định giá:

- Người yêu cầu thẩm địnhgiá: Agribank Chi nhánh Tân Phú.

- Địa chỉ: Số 126 Thoại Ngọc Hầu, phường Phú Thọ Hoà, quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.

- Đại diện người yêu cầu thẩm định giá: Agribank AMC LTD. (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 426/2023/HĐDV/AMC-CNTP ngày 28/3/2023 và Văn bản ủy quyền số 426/2023/UQ.CNTP-AMC ngày 28/3/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú và Agribank AMC LTD).

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, Số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội.

2. Khoản nợ cần thẩm định giá: Khoản nợ của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại A.B.Ttại Agribank Chi nhánh Tân Phú theo Hợp đồng tín dụng số: 6460-LAV-202000501 ngày 22/7/2020như sau:

- Nợ gốc: 78.000.000.000đồng.

- Nợ lãi: 22.612.334.555 đồng (tạm tính 28/2/2023).

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 28/2/2023 cho đến khi của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại A.B.T thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Tân Phú.

3. Nguồn gốc của khoản nợ:Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH Sản xuất Thương mại A.B.T(Địa chỉ trụ sở: số 110 Đường số 3, Cư xá Lữ Gia, P.15, Quận 11, TP Hồ Chí Minh) tại Agribank Chi nhánh Tân Phú theo Hợp đồng tín dụng số: 6460-LAV-202000501 ngày 22/7/2020ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú và bên vay vốn là Công ty TNHH Sản xuất Thương mại A.B.T.

4. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:

- Hợp đồngtín dụng số 6460-LAV-202000501 ngày 22/7/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú và Công ty TNHH Sản xuất Thương mại A.B.T;

- Hợp đồng thế chấp số 6460-LCL-201800668 ngày 04/6/2018 được chứng nhận tại trụ sở Văn phòng công chứng Ninh Thị Hiền-Thành phố Hồ Chí Minh, số công chứng 008592, quyển số 06/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 05/6/2018 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận 7-Tp Hồ Chí Minh;

- Hợp đồng thế chấp số 6460-LCL-201800677 ngày 12/6/2018 được chứng nhận tại trụ sở Văn phòng công chứng Ninh Thị Hiền-Thành phố Hồ Chí Minh, số công chứng 009004, quyển số 06/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 12/6/2018 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận Tân Phú-Tp Hồ Chí Minh;

- Hợp đồng thế chấp số 6460-LCL-201800694 ngày 20/6/2018 được chứng nhận tại trụ sở Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Bích Liên-Thành phố Cần Thơ, số công chứng 6749, quyển số 04/2018/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 20/6/2018 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận Ninh Kiều-Tp Cần Thơ;

- Hợp đồng thế chấp số 6460-LCL-201800695 ngày 20/6/2018 được chứng nhận tại trụ sở Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Bích Liên-Thành phố Cần Thơ, số công chứng 6748, quyển số 04/2018/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 20/6/2018 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận Ninh Kiều-Tp Cần Thơ;

- Hợp đồng thế chấp số 6460-LCL-201800696 ngày 20/6/2018 được chứng nhận tại trụ sở Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Bích Liên-Thành phố Cần Thơ, số công chứng 6751, quyển số 04/2018/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 20/6/2018 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận Ninh Kiều-Tp Cần Thơ;

- Hợp đồng thế chấp số 6460-LCL-201800697 ngày 20/6/2018 được chứng nhận tại trụ sở Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Bích Liên-Thành phố Cần Thơ, số công chứng 6750, quyển số 04/2018/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 20/6/2018 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận Ninh Kiều-Tp Cần Thơ;

- Hợp đồng thế chấp số 6460-LCL-201800986 ngày 20/9/2018 được chứng nhận tại trụ sở Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Bích Liên-Thành phố Cần Thơ, số công chứng 9997, quyển số 06/2018/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 20/9/2018 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận Cái Răng-Tp Cần Thơ;

- Hợp đồng thế chấp số 6460-LCL-201800987 ngày 20/9/2018 được chứng nhận tại trụ sở Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Bích Liên-Thành phố Cần Thơ, số công chứng 9998, quyển số 06/2018/TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 20/9/2018 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận Cái Răng-Tp Cần Thơ;

- Văn bản thỏathuận về việc xử lý tài sản bảo đảm ngày 08/3/2023 giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú, Công ty TNHH Sản xuất Thương mại A.B.T và ông Nguyễn Trần Phong;

Các hồ sơ, tàiliệu khác có liên quan đến khoản nợ.

5. Mục đíchthẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

6. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách được Agribank lựa chọn  và đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;

b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá  theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành;

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá;

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá khoản nợ);

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

7. Hồ sơ gồm có:

-  Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

-  Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

-  Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá.

8. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

-  Thời gian nhận hồ sơ:Trong thời hạn 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày Agribank AMC LTD đăng công khai thông tin lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giátrên website của Agribank/Agribank AMC LTD, tùy điều kiện nào đến trước.

-  Địa điểm: Phòng Quản lý, khai thác tài sản - Agribank AMC LTD

-  Địa chỉ:Lầu 2, số3-5 Hồ TùngMậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

Agribank AMC LTD sẽ có văn bản thông báo cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những doanh nghiệp thẩm định giá không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank AMC LTD không hoàn trả hồ sơ.