I. GIỚI THIỆU VỀ KHÁCH HÀNG VAY VÀ KHOẢN NỢ

1. Khách hàng vay: Công ty cổ phần đầu tư cơ khí và xây dựng Hà Nội

- Địa chỉ: Số 190 đường Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0100106867 do Phòng đăng ký Kinh doanh - Sở kế hoạch và đầu tư Thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 24/12/2004, đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 03/10/2018.

- Người đại diện theo PL: Ông Đặng Nam Huân -Chức vụ: Giám đốc

2. Thông tin về khoản nợ: Hợp đồng tín dụng số 3100-LAV-201302036ngày 03/6/2013và các Phụ lục Hợp đồng sửa đổivới các nội dung:

Hạn mức cấp tín dụng: 45.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi lăm tỷ đồng chẵn)

Mục đích vay vốn: Thanh toán tiền vật tư, chi phí lương nhân công ... phục vụ sản xuất kinh doanh, xây dựng công trình.

Thời hạn: Theo từng giấy nhận nợ cụ thể

Dư nợ tạm tính đến ngày 11/7/2024 là 69.500.450.953đồng; trong đó: Dư nợ gốc: 44.569.835.802đồng, Dư nợ lãi tạm tính: 24.930.615.151đồng

3. Thông tin về tài sản bảo đảm:

Khoản vay được bảo đảm bằng 01 tài sản là:Toàn bộ tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất từ tầng 1 đến tầng 7 được hình thành trong tương lai của Công trình Tòa nhà hỗn hợp văn phòng và căn hộ cao cấp cho thuê tại Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà NộitheoHợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số 3100LCP201200482 ngày 02/5/2012ký giữa Agribank Chi nhánh Từ Liêmvà Công ty cổ phần cơ khí và xây dựng Viglacera và các Phụ lục kèm theo.

II. NỘI DUNG TƯ VẤN

1.Nội dung tư vấn pháp lý

a.Tư vấn xử lý nợ:

Tư vấn trong quá trình Agribank AMC phối hợp cùng Chi nhánh của Agribankkiện toàn hồ sơ và lựa chọn phương thức xử lý đối với khoản nợ có vấn đề (Bán nợ, xử lý tài sản bảo đảm, khởi kiện,…);

Tư vấn trong quá trình Agribank AMC phối hợp cùng Chi nhánh của Agribankgiải quyết các tranh chấp về khoản nợ, về tài sản bảo đảm hoặc có liên quan đến khoản nợ, TSBĐ;

Tư vấn hoàn thiện hồ sơ pháp lý TSBĐđể xử lý; phân tích tính chất pháp lý của các điều khoản cơ bản, cảnh báo rủi ro liên quan đến quá trình xử lý nợ, xử lý tài sản bảo đảm;

Tư vấn thủ tục, hồ sơ liên quan đến tiền tố tụng, tố tụng, thi hành án dân sự để xử lý nợ, TSBĐthu hồi nợ;

Tư vấn thu giữ TSBĐ theo quy định của pháp luật để xử lý thu hồi nợ.

b.Tư vấn, phối hợp xử lý khoản nợ xấu, bao gồm:

Thuyết phục khách hàng, các bên có liên quan thực hiện nghĩa vụ trả nợ;

Truy tìm tài sản thuộc sở hữu của khách hàng có khoản nợ xấu để xử lý thu hồi;

Giải quyết các tranh chấp về TSBĐ hoặc có liên quan đến xử lý TSBĐ;

Hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ liên quan để đề nghị thi hành án dân sự để xử lý nợ, xử lý tài sản bảo đảm thu hồi nợ;

Thu giữ TSBĐ theo quy định của pháp luật để xử lý thu hồi nợ;

Bán tài sản bảo đảm, bán nợ;

Kết hợp, hỗ trợ Agribank thực hiện biện pháp thi hành án theo bản án/quyết định phát sinh hiệu lực pháp luật;

Và những biện pháp khác theo quy định pháp luật.

2.Tiêu chí lựa chọn Tổ chức hành nghề luật sư:

Tổ chức hành nghề luật sư có giấy phép hành nghề theo quy định; có kinh nghiêm trong lĩnh vực tư vấn luật ít nhất 3 năm;

-Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật;

- Giá dịch vụ trọn gói (đã bao gồm các chi phí liên quan);

- Các tiêu chí khác.

3.Hồ sơ gồm có:

Hồ sơ pháp lý Tổ chức hành nghề luật sư

Thư chào giá dịch vụ tư vấn luật

4.Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ:

Thời hạn: 05ngày làm việc kể từ ngày thông báo được đăng tin trên website của Agribank AMC.

Liên hệ: Phòng Xử lý tài sản thu hồi nợAgribank AMC -Địa chỉ: Tầng 8, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội - Điện thoại:0243.7728432.

Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho tổ chức hành nghề luật sư được lựa chọn, những tổ chức không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những tổ chức không được lựa chọn.

Trên cơ sở nội dung như trên, Phòng Xử lý tài sản thu hồi nợkính trình Tổng giám đốcxem xét phê duyệtchođăng thông tin lựa chọn Tổ chức hành nghề luật sư tư vấn pháp lý xử lý khoản nợcủa Công ty cổ phần đầu tư cơ khí và xây dựng Hà Nội tại Agribank Chi nhánh Từ Liêmtheo quy định pháp luật.