I. GIỚI THIỆU VỀ KHÁCH HÀNG VAY VÀ KHOẢN NỢ

1. Khách hàng vay: CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ KHÍ CHÍNH XÁC THĂNG LONG

Địa chỉ: Lô A2CN7 cụm công nghiệp Từ Liêm, phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

ĐKKD số 0101122477 do Sở KH&ĐT thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 27/02/2001,thay đổi lần 16ngày 19/10/2020

Người đại diện theo pháp luật: Ông Vũ Đình Hồng         Chức vụ: Chủ tịch HĐQTkiêm Tổng Giám đốc                  

2. Thông tin về khoản nợ: Hợp đồng tín dụng số 3100LAV202201220 ngày 03/6/2022 với các nội dung:

Hạn mức cấp tín dụng: 40.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi tỷ đồng chẵn). Bao gồm: Toàn bộ hạn mức cho vay, Bảo lãnh và mở LC thanh toán

Mục đích: Thanh toán tiền vật tư, nguyên nhiên vật liệu, trả lương cán bộ nhân viên, các chi phí khác thực hiện hoạt động sản xuất kinh doanh theo kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2021, bảo lãnh trong nước và tài trợ thương mại quốc tế.

Thời hạn: Theo từng giấy nhận nợ cụ thể

Lãi suất cho vay: Thực hiện theo quy định hiện hành của Agribank và Giám đốc Agribank chi nhánh Từ Liêm theo từng thời điểm và được ghi trên từng Giấy nhận nợ.

Dư nợ tạm tính đến ngày 11/7/2024 là 35.805.044.328 đồng; trong đó: Dư nợ gốc: 31.434.725.002 đồng, Dư nợ lãi tạm tính: 4.370.319.326 đồng

  3. Thông tin về tài sản bảo đảm:

Khoản vay được bảo đảm bằng tài sản 03 Hợp đồng thế chấp, Cụ thể:

Tài sản 1: Toàn bộ Quyền sử dụng đất theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm nghĩa vụ của người khác công chứng số 2605/2014/HĐTC ngày 04/09/2014; Văn bản sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất để đảm bảo nghĩa vụ của người khác số công chứng 2239 Quyển số 05/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 04/05/2021; Văn bản sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất để đảm bảo nghĩa vụ của người khác số công chứng 2537 Quyển số 06/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 19/05/2022 giữa Ngân hàng và bên bảo đảm là Hộ gia đình bà Nguyễn Thị Minh. Tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Quận Nam Từ Liêm.

Tài sản 2: Toàn bộ Quyền sử dụng đất theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để đảm bảo nghĩa vụ của người khác số công chứng 2606/2014/HĐTC ngày 04/09/2014 giữa Ngân hàng và bên bảo đảm là Hộ gia đình ông Vũ Đình Hồng. Tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định tại Văn phòng đăng ký nhà và đất huyện Hoài Đức.

Tài sản 3: Toàn bộ Quyền sử dụng đất theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để đảm bảo nghĩa vụ của người khác số công chứng 2258/2014/HĐTC ngày 26/07/2014; Văn bản sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất để đảm bảo nghĩa vụ của người khác số công chứng 2238 Quyển số 05/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 04/05/2021; Văn bản sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất để đảm bảo nghĩa vụ của người khác số công chứng 2536 Quyển số 06/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 19/05/2022 giữa Ngân hàng và bên bảo đảm là Ông Vũ Đình Hồng và vợ là bà Nguyễn Thị Minh. Tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định tại Văn phòng đăng ký nhà và đất huyện Hoài Đức.

II. NỘI DUNG TƯ VẤN

1.Nội dung tư vấn pháp lý

a.Tư vấn xử lý nợ:

Tư vấn trong quá trình Agribank AMC phối hợp cùng Chi nhánh của Agribankkiện toàn hồ sơ và lựa chọn phương thức xử lý đối với khoản nợ có vấn đề (Bán nợ, xử lý tài sản bảo đảm, khởi kiện,…);

Tư vấn trong quá trình Agribank AMC phối hợp cùng Chi nhánh của Agribankgiải quyết các tranh chấp về khoản nợ, về tài sản bảo đảm hoặc có liên quan đến khoản nợ, TSBĐ;

Tư vấn hoàn thiện hồ sơ pháp lý TSBĐđể xử lý; phân tích tính chất pháp lý của các điều khoản cơ bản, cảnh báo rủi ro liên quan đến quá trình xử lý nợ, xử lý tài sản bảo đảm;

Tư vấn thủ tục, hồ sơ liên quan đến tiền tố tụng, tố tụng, thi hành án dân sự để xử lý nợ, TSBĐthu hồi nợ;

Tư vấn thu giữ TSBĐ theo quy định của pháp luật để xử lý thu hồi nợ.

b.Tư vấn, phối hợp xử lý khoản nợ xấu, bao gồm:

Thuyết phục khách hàng, các bên có liên quan thực hiện nghĩa vụ trả nợ;

Truy tìm tài sản thuộc sở hữu của khách hàng có khoản nợ xấu để xử lý thu hồi;

Giải quyết các tranh chấp về TSBĐ hoặc có liên quan đến xử lý TSBĐ;

Hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ liên quan để đề nghị thi hành án dân sự để xử lý nợ, xử lý tài sản bảo đảm thu hồi nợ;

Thu giữ TSBĐ theo quy định của pháp luật để xử lý thu hồi nợ;

Bán tài sản bảo đảm, bán nợ;

Kết hợp, hỗ trợ Agribank thực hiện biện pháp thi hành án theo bản án/quyết định phát sinh hiệu lực pháp luật;

Và những biện pháp khác theo quy định pháp luật.

2.Tiêu chí lựa chọn Tổ chức hành nghề luật sư:

Tổ chức hành nghề luật sư có giấy phép hành nghề theo quy định; có kinh nghiêm trong lĩnh vực tư vấn luật ít nhất 3 năm;

-Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật;

- Giá dịch vụ trọn gói (đã bao gồm các chi phí liên quan);

- Các tiêu chí khác.

3.Hồ sơ gồm có:

Hồ sơ pháp lý Tổ chức hành nghề luật sư

Thư chào giá dịch vụ tư vấn luật

4.Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ:

Thời hạn:Hồ sơ được gửi về Agribank AMC chậm nhất là 16h ngày 22/7/2024.

Liên hệ: Phòng Xử lý tài sản thu hồi nợ- Agribank AMC Địa chỉ: Tầng 8, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội - Điện thoại :0243.7728432.

Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho tổ chức hành nghề luật sư được lựa chọn, những tổ chức không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những tổ chức không được lựa chọn.

Trên cơ sở nội dung như trên, Phòng Xử lý tài sản thu hồi nợkính trình Tổng giám đốcxem xét phê duyệtchođăng thông tin lựa chọn theo quy định pháp luật.