I. GIỚI THIỆU VỀ KHÁCH HÀNG VAY VÀ KHOẢN NỢ

1. Khách hàng vay: Công ty TNHH đầu tư và Phát triển Bắc Hà

- Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 2, tòa nhà D’.Le Pont D’Or, ngõ 30 phố Mai Anh Tuấn, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp 0101646801 do sở kế hoạch và đầu tư thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 26 tháng 04 năm 2005 và đăng ký thay đổi lần thứ 18 ngày 07 tháng 07 năm 2021.

- Người đại diện theo pháp luật: Ông Vũ Mạnh Hùng. Chức vụ: Giám đốc

2. Thông tin về khoản nợ: Hợp đồng tín dụng số 1505-LAV-202001172ngày 07/12/2020với các nội dung:

- Hạn mức cấp tín dụng: 80.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám mươi tỷ đồng chẵn).

- Mục đích vay vốn: Bổ sung vốn lưu động thực hiện phương án kinh doanh.

- Thời hạn: Theo từng giấy nhận nợ cụ thể.

- Dư nợ tạm tính đến ngày 22/9/2023là 88.584.009.067 đồng; trong đó: Dư nợ gốc: 79.024.000.000đồng, Dư nợ lãi tạm tính: 9.560.009.067 đồng.

- Tình trạng: đã XLRR

3. Thông tin về tài sản bảo đảm:

- Tầng hầm B1 (để xe ô tô) có diện tích 74,3 m2 theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 156156, số vào sổ cấp GCN: CT-DA 00003 do Sở tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 06/01/2022.

- Tầng hầm B2 (để xe ô tô và kho) có diện tích để xe ô tô là 1051,4 m2 và kho có diện tích 22,8 m2 theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 156157, số vào sổ cấp GCN: CT-DA 00004 do Sở tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 06/01/2022.

- Tầng hầm B3 (để xe ô tô) có diện tích 1057,5 m2 theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 156159, số vào sổ cấp GCN: CT-DA 00005 do Sở tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 06/01/2022.

- Tầng hầm B4 (để xe ô tô) có diện tích 1324,9 m2 theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 156160, số vào sổ cấp GCN: CT-DA 00006 do Sở tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 06/01/2021.

- Nhà trẻ (tầng 1+2) có diện tích 203,0 m2 theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 156161, số vào sổ cấp GCN: CT-DA 00007 do Sở tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 06/01/2022.

- Bể bơi (tầng 3) có diện tích 804,7 m2 và phòng tập Gym (tầng 3) có diện tích 241,0 m2 theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 156162, số vào sổ cấp GCN: CT-DA 00008 do Sở tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 06/01/2022.

II. NỘI DUNG TƯ VẤN

1.Nội dung tư vấn pháp lý

a.Tư vấn xử lý nợ:

Tư vấn trong quá trình Agribank AMC phối hợp cùng Agribank Chi nhánh Hà Nội IIkiện toàn hồ sơ và lựa chọn phương thức xử lý đối với khoản nợ có vấn đề (Bán nợ, xử lý tài sản bảo đảm, khởi kiện,…);

Tư vấn trong quá trình Agribank AMC phối hợp cùng Agribank Chi nhánh Hà Nội IIgiải quyết các tranh chấp về khoản nợ, về tài sản bảo đảm hoặc có liên quan đến khoản nợ, TSBĐ;

Tư vấn hoàn thiện hồ sơ pháp lý TSBĐđể xử lý; phân tích tính chất pháp lý của các điều khoản cơ bản, cảnh báo rủi ro liên quan đến quá trình xử lý nợ, xử lý tài sản bảo đảm;

Tư vấn thủ tục, hồ sơ liên quan đến tiền tố tụng, tố tụng, thi hành án dân sự để xử lý nợ, TSBĐthu hồi nợ;

Tư vấn thu giữ TSBĐ theo quy định của pháp luật để xử lý thu hồi nợ.

b.Tư vấn, phối hợp xử lý khoản nợ xấu, bao gồm:

Thuyết phục khách hàng, các bên có liên quan thực hiện nghĩa vụ trả nợ;

Truy tìm tài sản thuộc sở hữu của khách hàng có khoản nợ xấu để xử lý thu hồi;

Giải quyết các tranh chấp về TSBĐ hoặc có liên quan đến xử lý TSBĐ;

Hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ liên quan để đề nghị thi hành án dân sự để xử lý nợ, xử lý tài sản bảo đảm thu hồi nợ;

Thu giữ TSBĐ theo quy định của pháp luật để xử lý thu hồi nợ;

Bán tài sản bảo đảm, bán nợ;

Kết hợp, hỗ trợ Agribank Chi nhánh Hà Nội II thực hiện biện pháp thi hành án theo bản án/quyết định phát sinh hiệu lực pháp luật;

Và những biện pháp khác theo quy định pháp luật.

2.Tiêu chí lựa chọn Tổ chức hành nghề luật sư:

Tổ chức hành nghề luật sư có giấy phép hành nghề theo quy định; có kinh nghiêm trong lĩnh vực tư vấn luật ít nhất 3 năm;

-Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật;

- Giá dịch vụ trọn gói (đã bao gồm các chi phí liên quan);

- Các tiêu chí khác.

3.Hồ sơ gồm có:

Hồ sơ pháp lý Tổ chức hành nghề luật sư

Thư chào giá dịch vụ tư vấn luật

4.Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ:

Thời hạn: 05ngày làm việc kể từ ngày thông báo được đăng tin trên website của Agribank AMC.

Liên hệ: Phòng Xử lý tài sản thu hồi nợAgribank AMC - Địa chỉ: Tầng 8, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội - Điện thoại:0243.7728432.

Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho tổ chức hành nghề luật sư được lựa chọn, những tổ chức không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những tổ chức không được lựa chọn.

Trên cơ sở nội dung như trên, Phòng Xử lý tài sản thu hồi nợkính trình Tổng giám đốcxem xét phê duyệtchođăng thông tin theo quy định pháp luật.