1.  Tài sản cần thẩm định giá:

1.1.Tài sản 01:Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số theo Hợp đồng thế chấp số 1005/2019/HĐTC-N1 ngày 11 tháng 05 năm 2019, cụ thể như sau:

Quyền sử dụng đất.

+ Địa chỉ: NV5-11, khu đô thị mới Bắc Quốc Lộ 32, Thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội.

+ Diện tích: 211,7 m2 (Bằng chữ: Hai trăm mười một phẩy bảy mét vuông).

+ Loại đất: Đất ở tại đô thị.

+ Vị trí: Thửa đất số:./.; Tờ bản đồ số:./. (Số tờ, số thửa và sơ đồ sẽ được điều chỉnh khi có bản đồ địa chính chính quy).

Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở.

+ Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ.

+ Diện tích xây dựng: 100,3 m2; Diện tích sàn: 585,5 m2.

+ Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng.

+ Cấp (Hạng): Cấp 3.

 (Sau đây gọi là "Tài sản bảo đảm")

Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu Tài sản bảo đảm và giấy tờ khác kèm theo bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CG 866892 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hà Nội cấp ngày 20/01/2017. Số vào sổ: CS 02299.

1.2. Tài sản 02:Quyền sử dụng đất theo Hợp đồng thế chấp số: 1405/2019/HĐTC-N1 ngày 14 tháng 05 năm 2019, cụ thể như sau:

- Thửa đất số: -/-; Tờ bản đồ số: 02.

- Địa chỉ thửa đất: Trung Tâm 75, Tổng cục II, Bộ Quốc Phòng, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.

- Diện tích: 70,0 m2 (Bằng chữ:Bẩy mươi phẩy không mét vuông).

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn;

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

               Ghi chú: Số thửa, số tờ bản đồ và sơ đồ sẽ được điều chỉnh khi có bản đồ địa chính chính quy; Giấy chứng nhận này được cấp đổi từ Giấy chứng nhận số E 0010351 do UBND huyện Hoài Đức cấp ngày 22/11/1994.

(Sau đây gọi là "Tài sản bảo đảm")

Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu Tài sản bảo đảm và giấy tờ khác kèm theo bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 047698, Số vào sổ cấp GCN: CS-HĐU 08100 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 28/03/2017 mang tên Ông Nguyễn Duy Ninh và Bà Nguyễn Thị Như Quỳnh.

1.3.Tài sản 03:  Quyền sử dụng đất theo Hợp đồng thế chấp số 0407/2019/HĐTC-N1 ngày 04 tháng 07 năm 2019, cụ thể như sau:

+ Thửa đất số: 12; Tờ bản đồ số: 02;

+ Địa chỉ: Thôn Lai Xá, Xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.

+ Diện tích: 70 m2( bằng chữ: Bẩy mươi mét vuông);

+ Hình thức sử dụng: riêng: 70 m2 ; chung: Không;

+ Mục đích sử dụng:Đất ở tại nông thôn; 

+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài;

+ Nguồn gốc sử dụng:  Nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

(Sau đây gọi là "Tài sản bảo đảm")

Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu Tài sản bảo đảm và giấy tờ khác kèm theo bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BD 896264; Số vào sổ cấp GCN: CH 03018 do UBND huyện Hoài Đức cấp ngày 16/08/2011. Ngày 11/04/2018, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – Chi nhánh huyện Hoài Đức xác nhận: Chuyển nhượng cho Ông Nguyễn Duy Ninh và Bà Nguyễn Thị Như Quỳnh.

2.  Mục đích thẩm định giá: Xác định giá trị thị trường của tài sản để tổ chứcđấu giá công khai.

3.  Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định đấu giá:

a.Doanh nghiệp thẩm định giá được thành lập theo quy định của Luật doanh nghiệp và thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.

b.  Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

c.Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.

d.  Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá tài sản bảo đảm)

e.Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định và phát hành chứng thư trong 07 ngày làm việc từ thời điểm ký Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá (Trường hợp được lựa chọn).

4.  Hồ sơ gồm có:

-  Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp

-  Bản mô tả năng lực kinh nghiệm

-  Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định).

5.  Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

- Thời hạn: Bắt đầu từ ngày phát hành thông báođến 16h ngày 29/09/2021.

-Địa điểm: Phòng XLTS - Agribank AMCLTD, địa chỉsố: Tầng 5, tòa nhà C3, số 194 đường Giải Phóng, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, Tp. Hà Nội. SĐT: 024.3772.8432.