1. Tài sản đảm bảo cần thẩm định giá:

1.1. Tài sản cần thẩm định giá:

Tài sản 1: theo Hợp đồng thế chấp số 6460-LCL-201900304 ngày 14/5/2019:

- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận số CL165386, số vào sổ CS05455 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp ngày 14/05/2018 của ông Nguyễn Trường Sơn.

- Thửa đất số: 73 Tờ bản đồ số 8

- Địa chỉ thửa đất: 4/8 Đường số 6, Khu phố 1, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM.

- Diện tích:  604,2m2

Tài sản 2: theo Hợp đồng thế chấp số 6460-LCL-201900346 ngày 30/5/2019:

- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận số BN794266, số vào sổ CT38966 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp ngày 07/01/2015 của ông Nguyễn Trường Sơn.

- Thửa đất số: 83 Tờ bản đồ số 78, Bộ địa chính phường An Phú, quận 2 (tài liệu năm 2003)

- Địa chỉ thửa đất: phường An Phú, quận 2, TP.HCM.

- Diện tích:  198,8m2  

1.2. Tài sản cần thẩm định giá nói trên là tài sản của ông Nguyễn Trường Sơn thế chấp bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH dược phẩm Anphaco tại Agribank Chi nhánh Tân Phú.

2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa tài sản nêu tại mục 1.1 ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật

2.1.Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;

b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá  theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành;

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá;

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói và thanh toán theo từng lần thẩm định, tái thẩm định (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,...);

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

2.2.  Hồ sơ gồm có:

-  Hồ sơ pháp lý doanh nghiệpvà bảnmô tả năng lực kinh nghiệmcủa Doanh nghiệp thẩm định giá.

-  Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá.

2.3.  Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

Thời gian:

+ Thời gian bắt đầu: Kể từ ngày Agribank AMC LTD phát hành thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá một phần khoản nợ

+ Thời gian kết thúc:03 ngàylàm việckể từ ngày thông báo lựa chọn đăng tải trên trang thông tin điện tử Agribank/Agribank AMC LTD, tùy điều kiện nào đến trước.

- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơđến Agribank AMC LTD,

+ Tầng 5 - Tòa nhà C3, đường Giải Phóng, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, Tp. Hà Nội,người nhận: ông Nguyễn Thanh Hải.

+ Số 3-5 Hồ Tùng Mậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.Hồ Chí Minh,người nhận: ông Trịnh Đình Vĩnh Tiến.

 (Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các doanh nghiệp thẩm định giá không được lựa chọn)