1.Tài sản cần thẩm định giá:

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 89, tờ bản đồ số 28 (BĐĐC 2005), địa chỉ thửa đất 104 Yên Thế, Phường 2, Quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh

2.Thông tin pháp lý về tài sản:

Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 3302/2002 do UBND Quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 24/9/2002. Đăng ký biến động ngày 27/4/2009;

Văn bản thỏa thuận tài sản riêng của vợ chồng số công chứng 011217; quyển số 07/TP/CC-SCC/TK do Văn phòng công chứng Phú Nhuận chứng nhận ngày 08/7/2015;

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ của người khác số 1606-LCP-202000235 ngày 02/4/2020 giữa Agribank chi nhánh An Phú (bên nhận thế chấp) và ông Phạm Vĩnh Đức (bên thế chấp), Công ty TNHH Thương Mại Thép UK (bên được cấp tín dụng) được công chứng tại Phòng công chứng số 4 – Tp.Hồ Chí Minh, số công chứng 007448, quyển số 04 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 21/4/2020.

3.Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa tài sảnra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

4.Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a.Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;

b.Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá  theo Luật giá và các quy định pháp luật có liên quan;

c.Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá;

d.Thẩm định viên về giá đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;

e.Có thời gian hoạt động tối thiểu 03 năm;

f.Có số lượng thẩm định viên về giá tối thiểu 03 người;

g.Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư thẩm định giá và chịu trách nhiệm về kết quả thẩm định giá theo quy định pháp luật.

5.Hồ sơ gồm có:

Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp kèmmô tả năng lực, kinh nghiệm.

Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (Phí thẩm định giá được tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị thẩm định giá theochứng thư).

6.Thời hạn, địa điểm nộp hồ sơ.

Thời hạn nộp hồ sơ trực tiếp (hồ sơ nộp theo đường bưu điện được tính theo dấu bưu điện nơi gửi)

Bắt đầu: kể từ ngày phát hành thông báo.

Kết thúc: 05(năm) ngày kể từ ngày Agribank hoặc Agribank AMC LTD đăng công khai thông tin lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá trên website của Agribank hoặc Agribank AMCLTD.                 

Địa điểm: Agribank AMCLTD, số: 3-5 Hồ TùngMậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

Đầu mối liên hệ: Ông Trần Quang Thụ (Điện thoại : 0904.877.317)

Agribank AMC LTD sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC LTD không hoàn trả hồ sơ với những đơn vị không được lựa chọn.