1. Thông tin người có tài sản thẩm định giá:

1.1. Người có tài sản cần thẩm định giá: Agribank Chi nhánh Tân Bình

Địa chỉ: số 1200 Lạc Long Quân, phường 8, quận Tân Bình, TP.HCM

1.2. Đại diện cho người có tài sản cần thẩm định giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD)

(theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 118/2024/HĐDV/CNTB-AMC ngày 27/8/2024 và Văn bản ủy quyền số 118/2024/UQ.CNTB-AMC ngày 27/8/2024 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và Agribank AMC LTD về việc xử lý thu hồi khoản nợ ông Lê Trường Sơn và bà Võ Thị Ngọc Hiền)

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội, Việt Nam

2. Tài sản thẩm định giá:

Theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6360-LCL-201900103 ngày 25/01/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và ông Lê Trường Sơn/bà Võ Thị Ngọc Hiền thì tài sản bảo cần thẩm định giá là Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 503, tờ bản đồ số 42, địa chỉ xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh. Chi tiết tài sản:

-  Thửa đất số: 503, Tờ bản đồ số: 42;

- Địa chỉ: xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh;

- Diện tích: 554,8 m2 (Bằng chữ: Năm trăm năm mươi bốn phẩy tám mét vuông);

- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 554,8 m2; chung: không;

- Mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn 554,8 m2;

- Thời hạn sử dụng: lâu dài;

- Nguồn gốc sử dụng: công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

3. Nguồn gốc của tài sản thẩm định giá:    

Là tài sản bảo đảm khoản nợ ông Lê Trường Sơn và bà Võ Thị Ngọc Hiềntại Agribank Chi nhánh Tân Bìnhtheo hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-201900138 ngày 25/01/20191ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình vớiông Lê Trường Sơn và bà Võ Thị Ngọc Hiền

4. Hồ sơ pháp lý của tài sản thẩm định giá:

- Hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-201900138 ngày 25/01/20191ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình vớiông Lê Trường Sơn và bà Võ Thị Ngọc Hiền;

- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6360-LCL-201900103 ngày 25/01/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và ông Lê Trường Sơn/bà Võ Thị Ngọc Hiền;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số phát hành: CC 523646, số vào sổ cấp GCN: CH 00974 do UBND huyện Hóc Môn cấp ngày 14/10/2015. Cập nhật chuyển nhượng cho Ông Lê Trường Sơn ngày 03/04/2018;

- Giấy cam kết của bà Võ Thị Ngọc Hiềnxác nhận tài sản riêng của ông Lê Trường Sơn.

- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

5. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

6. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.

b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

c. Đáp ứng Luật giá số 16/2023/QH15, ngày 19/06/2023 của Quốc hội khóa 15, các nghị định và hệ thông chuẩn mực thẩm định giá liên quan.

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ)

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

6.Hồ sơ gồm có:

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp

- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm

- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định, phí tính trên % giá trị thẩm địnhtrên chứng thư).

7. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

Thời hạn nộp từ hồ sơ:từ ngày 10/9/2024 đến hết 17h ngày 13/9/2024.

Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơđến Agribank AMC LTD,

Địa điểm: Agribank AMCLTD, số: 3-5 Hồ Tùng Mậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh. 

(Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các doanh nghiệp thẩm định giákhông được lựa chọn).