1.Khoản nợ cần thẩm định giá:

Khoản nợ cần thẩm định giá: Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Anh Phương vay vốn tại Agribank Chi nhánh tỉnh Hòa Bình theo Hợp đồng tín dụng số 3009-LAV-201004344 ngày 29/12/2010 ký giữa Agribank Chi nhánh huyện Lạc Thủy (Agribank Chi nhánh Hòa Bình) và Công ty TNHH Anh Phương. Tổng dư nợ (tạm tính đến ngày 30/6/2024) là: 8.150.541.819 đồng, trong đó: Dư nợ gốc là: 5.740.000.000 đồng; Dư nợ lãi là: 2.410.541.819 đồng.

Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ cần thẩm định giá:

 - Tài sản bảo đảm thứ nhất: Tài sản gắn liền trên đất (03 chuồng chăn nuôi gà, diện tích 1.260m2/chuồng bao gồm: chuồng gà, nhà kho, nhà ở công nhân, bể nước; Nhà xây cấp bốn lợp ốp nan, trần gỗ, diện tích 200m2; Nhà ở công nhân, bếp ăn tập thể, nhà để máy phát điện, nhà bảo vệ, công trình vệ sinh, bể nước, giếng khoan, tường bao xung quanh và các công trình khác xây dựng gắn liền với đất). Toàn bộ tài sản trên được xây dựng trên diện tích đất 41.154m2, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA743721, số vào sổ CH00024, do UBND huyện Lạc Thủy cấp ngày 31/5/2010 cho ông Ngô Đức Thịnh. Địa chỉ tài sản: Thửa đất số 396, tờ bản đồ số 01, Thôn Ninh Nội, xã An Bình, Lạc Thủy, Hòa Bình.

  - Tài sản bảo đảm thứ hai: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (Đất ở tại nông thôn; thời hạn sử dụng: lâu dài; diện tích đất 56,0 m²; Tài sản theo thực tế: Nhà xây cấp bốn, mái bằng, diện tích xây dựng 45 m²/tổng DT đất). Địa chỉ tài sản: Thửa đất số 68, tờ bản đồ số PL16, Thôn Lê Lợi, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

   - Tài sản bảo đảm thứ ba: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (đất thổ cư; thời hạn sử dụng: lâu dài; diện tích đất 95,0 m²; Tài sản theo thực tế: Nhà xây 3 tầng, diện tích xây dựng 95 m²/tổng DT đất; diện tích sử dụng 285 m²). Địa chỉ tài sản: Thửa đất số 258, tờ bản đồ số PL 14, Thôn 1, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

-  Tài sản bảo đảm thứ tư:  Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (Đất ONT; thời hạn sử dụng: lâu dài; diện tích đất 493 m²; đất CLN; thời hạn sử dụng: 12/2043; diện tích đất 328 m²; Tài sản theo thực tế:  Nhà cấp 4, 1 tầng, 3 gian, lợp ngói). Địa chỉ tài sản: Thửa đất số 92, tờ bản đồ số PL 15, Thôn Đọ Xá, xã Thanh Châu, thị xã Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

 - Tài sản bảo đảm thứ năm: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (đất ở tại nông thôn; thời hạn sử dụng: lâu dài; diện tích đất 40 m²; đất trồng cây hàng năm khác; thời hạn sử dụng: 12/2013; diện tích đất 720 m²; Tài sản theo thực tế : nhà xây mái bằng, DT xây dựng 40 m²). Địa chỉ tài sản: Thửa đất số 94, tờ bản đồ số PL 15, Thôn Đọ Xá, xã Thanh Châu, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

2.Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

3.Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;

b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá  theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành;

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá;

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá tài sản bảo đảm);

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

4.Hồ sơ gồm có:

Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp

Bảnmô tả năng lực kinh nghiệm.

Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định)

5.Thời hạn, địa điểm nộp hồ sơ.

Thời hạn nộp hồ sơ:kể từ ngày Agribank AMC phát hành thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá hoặc Agribank AMC đăng công khai thông tin lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá trên website của Agribank AMC đến hết thứ 6 ngày 19/7/2024.   

Địa điểm: Agribank AMC, Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phốHà Nội. Điện thoại: 024.37728435.

Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những đơn vị không được lựa chọn.