1.Khoản nợ cần thẩm định giá: Toàn bộ khoản nợ củaCông ty TNHH Suối Cát tại Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận theo Bản án số 02/2018/KDTM-ST ngày 10/05/2018 về việc Tranh chấp Hợp đồng tín dụng của Tòa án Nhân dân Thành phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận.

Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 14/4/2023 là: 279.393.406.051 đồng.

Trong đó:

-  Nợgốc: 189.421.000.000 đồng.

-  Nợ lãi:89.972.406.051đồng

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 14/4/2023 cho đến khi Công ty TNHH Suối Cát thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận.

2.Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH Suối Cát (Địa chỉ: Thôn Tiến Hưng, Xã Tiến Lợi, Thành phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận) tại Agribank Chi nhánh Tỉnh Bình Thuận có nguồn gốc từ các Hợp đồng tín dụng và Phụ lục Hợp đồng tín dụng đã ký giữa Agribank Chi nhánh Tỉnh Bình Thuận với Công ty TNHH Suối Cát như sau: Hợp đồng tín dụng số 03SC/2006/HĐTD ngày 16/8/2006; Phụ lục hợp đồng số 01/2013/PLHĐ ngày 13/11/2012 và Phụ lục hợp đồng của Hợp đồng tín dụng số 03SC/2006/HĐTD ngày 16/8/2006 ký ngày 02/04/2007, Hợp đồng tín dụng số 2007/SC/HĐTD ký ngày 24/7/2007 và Phụ lục hợp đồng số 02/2013/PLHĐ ngày 13/11/2012, Hợp đồng tín dụng số 03SC2010/HĐTD ngày 12/08/2010 và Phụ lục hợp đồng số 03/2013/PLHĐ ngày 13/11/2012 và Bản án số 02/2018/KDTM-ST ngày 10/05/2018 về việc Tranh chấp Hợp đồng tín dụng của Tòa án Nhân dân Thành phố Phan Thiết Tỉnh Bình Thuận.

3.Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:

- Bản án số 02/2018/KDTM-ST ngày 10/05/2018 về việc Tranh chấp Hợp đồng tín dụng của Tòa án Nhân dân Thành phố Phan Thiết Tỉnh Bình Thuận.

- Quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu số 722/QĐ-CCTHADS ngày 26/12/2018 của Chi Cục thi hành án dân sự Thành phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận.

- Các Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số:  04/2007/SC/HĐTC ngày 10/12/2008, 05/2007/SC/HĐTC ngày 21/01/2009, 06/2007/SC/HĐTC ngày 09/04/2009, 07/2007/SC/HĐTC ngày 31/07/2009, 08/2010/SC/HĐTC ngày 11/08/2010 đã ký giữa giữa Công ty TNHH Suối Cát và Agribank Chi nhánh Tỉnh Bình Thuận.

- Các Hợp đồng cầm cố, thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay số: 03SC01/2006/HĐTC ngày 08/07/2006, 03SC03/2007/HĐTC ngày 28/03/2007, 01/2007/SC/HĐTC ngày 21/08/2007, 02/2007/SC/HĐTC ngày 05/12/2007, 03/2007/SC/HĐTC ngày 04/11/2008 đã ký giữa giữa Công ty TNHH Suối Cát và Agribank Chi nhánh Tỉnh Bình Thuận.

- Các Hợp đồng thế chấp bằng Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bên thứ ba số: 03SC02/2006/HĐTC ngày 08/07/2006 đã ký giữa giữa Công ty TNHH Suối Cát và Agribank Chi nhánh Tỉnh Bình Thuận với Ông Trần Quốc Cường được công chứng tại Phòng công chứng số 1- Sở tư pháp Tỉnh Bình Thuận, số công chứng: 70, quyển số 03TP/CC-SCC-HĐGD ngày 16/08/2006; đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký Quyền sử dụng đất Tỉnh Bình Thuận ngày 17/08/2006.

- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

4.Tài sản bảo đảm của khoản nợ:

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ của Công ty TNHH Suối Cát tại Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận là toàn bộ các Quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai được thể hiện chi tiết theo các Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, các Hợp đồng cầm cố, thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay, Hợp đồng thế chấp bằng Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bên thứ ba nêu trên.

5.Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

6.Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định đấu giá:

a.Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.

b.Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

c.Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

d.Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.

e.Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ)

f.Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

7.Hồ sơ gồm có:

Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp

Bản mô tả năng lực kinh nghiệm

Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định).

8.Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

Thời gian:

+ Thời gian bắt đầu: Kể từ ngày Agribank AMC LTD phát hành thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giákhoản nợ

+ Thời gian kết thúc:03 ngàylàm việckể từ ngày thông báo lựa chọn đăng tải trên trang thông tin điện tử Agribank/Agribank AMC LTD, tùy điều kiện nào đến trước.

- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơđến Agribank AMC LTD,

Địa điểm: Agribank AMCLTD, số: 3-5 Hồ TùngMậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

Đầu mối liên hệ: Ông Nguyễn Nguyên Hãn (Điện thoại : 0979.689.164)

 (Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các doanh nghiệp thẩm định giákhông được lựa chọn)