1. Bên có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Nam Đồng Nai.Địa chỉ: Số 01 Trần Phú, khu Phước Hải, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Đại diện bên có tài sản đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD).

Địa chỉ tại Hà Nội: Tầng 8, 9 số 135 Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, TP.Hà Nội.

Địa chỉ tại TP.HCM: Số 3 - 5 Hồ Tùng Mậu, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM.

2. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam:Trụ sở chính: số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh.Điện thoại liên hệ: 08.8815.4369 – 08.8816.4369.

3. Tài sản đấu giá:

Quyền sử dụng đất diện tích 277m² tại thửa đất số 123, tờ bản đồ số 95; tọa lạc tại Lô E22, Phường 10, TP.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AL599682, số vào sổ cấp GCN QSDĐ: T 07714 do Uỷ ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp ngày 04/06/2008, cập nhật chuyển nhượng cho ông Lê Trọng Đại ngày 10/6/2019.

Là tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 40/2020/HĐTCTS-TG ngày 25/05/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Nam Đồng Nai (Bên nhận thế chấp) và Ông Lê Trọng Đại (bên thế chấp), Công ty TNHH XNK TMDV Tấn Giàu (bên vay vốn), được công chứng tại văn phòng công chứng Chí Linh, số Công chứng 686, quyển số 01-TP/CC-SCC/HĐGD ngày 25/05/2020. Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 26/05/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Vũng Tàu.

* Đặc điểm tài sản:

Thửa đất số                  : 123;

Tờ bản đồ số                : 95;

Địa chỉ                          : Lô E22, Phường 10, Thành phố Vũng Tàu,Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

Diện tích                      : 277m²;

Hình thức sử dụng      : Riêng 277m², chung: Không;

Mục đích sử dụng       : Đất ở tại đô thị;

Thời hạn sử dụng        : Lâu dài;

Nguồn gốc sử dụng     : Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Ghi chú: Tài sản đấu giá không bao gồm công trình xây dựng trên đất

Về giấy tờ tài sản:   

Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AL 599682 số vào sổ cấp GCN quyền sử dụng đất T07714 do Uỷ ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 04/6/2008, cập nhật chuyển nhượng cho ông Lê Trọng Đại ngày 10/6/2019.

4. Nguồn gốc tài sản:

Là tài sản của ông Lê Trọng Đại đã thế chấp để bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH XNK Thương mại Dịch vụ Tấn Giàu tại Agribank Chi nhánh Nam Đồng Nai. Tài sản bảo đảm này đã được ông Lê Trọng Đại (chủ tài sản) bàn giao cho Agribank Chi nhánh Nam Đồng Nai/ Agribank AMC LTD xử lý bán đấu giá đề thu nợ khoản vay theo quy định.

5. Hiện trạng tài sản đấu giá:

Tài sản nêu trên được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản bảo đảm cho khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả các hồ sơ của tài sản. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Nam Đồng Nai, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá.

Trường hợp tài sản gắn liền với đất chưa được chứng nhận quyền sở hữu, người mua tài sản đấu giá có nghĩa vụ tự liên hệ, làm việc với chủ tài sản thực hiện các thủ tục theo quy định pháp luật để xác nhận sự thay đổi hoặc đăng ký biến động tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đối với các trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, trường hợp diện tích đất và tài sản gắn liền với đất thực tế khác biệt so với diện tích trên giấy chứng nhận thì người mua tài sản đấu giá có nghĩa vụ tự liên hệ, làm việc với chủ tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu theo quy định.

6. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ, bước giá của tài sản đấu giá:

6.1. Giá khởi điểm tài sản: 15.800.850.000 đồng (Bằng chữ: Mười lăm tỷ, tám trăm triệu, tám trăm năm mươi nghìn đồng). Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định.

6.2. Tiền đặt trước (10%): 1.580.085.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, năm trăm tám mươi triệu, không trăm tám mươi lăm nghìn đồng)

Tiền đặt trước được chuyển vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam, số tài khoản 5911201009632 mở tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Nam Đồng Nai.

6.3. Tiền mua hồ sơ:500.000 đồng/01 hồ sơ (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng/ 01 hồ sơ).

6.4. Bước giá: 50.000.000 đồng(Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng)

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá, phương thức trả giá lên.

8. Thời gian, địa điểm xem tài sản:

Thời gian xem tài sản đấu giá từ 08 giờ 00 phút ngày 11/7/2022đến 17 giờ 00 phút ngày 13/7/2022(trong giờ hành chính)

Địa điểm xem tài sản: Tại nơi có tài sản.

9. Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước và tổ chức đấu giá

Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:Liên tục từ 08 giờ 00 phút ngày 06/7/2022đến 17 giờ 00 phút ngày 25/7/2022(trong giờ hành chính).

Thời gian nộp tiền đặt trước: Các ngày 25/7/2022, ngày 26/7/2022 và ngày 27/7/2022(trong giờ hành chính).

Thời gian tổ chức đấu giá tài sản: 10 giờ 00 phút ngày 28/7/2022.

10. Địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia, tổ chức đấu giá

Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam. Trụ sở chính địa chỉ: số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh. Điện thoại: 08.8815.4369 – 08.8816.4369.

11. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính và phù hợp với quy định của pháp luật khác có liên quanđược tham gia đăng ký, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản.Khách hàng tham gia đấu giá phải cung cấp đầy đủ chứng từ đã nộp tiền đặt trước đúng thời hạn theo quy định là các ngày 25/7/2022, ngày 26/7/2022 và ngày 27/7/2022(trong giờ hành chính), nếu không cung cấp thì sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.