1. Tổ chức bán đấu giá khoản nợ: Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt - Địa chỉ: Tầng 1 nhà chữ U Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

2. Ngườicó khoản nợ đấu giá:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Xuyên Á (Agribank Chi nhánh Xuyên Á) - Số 2025/2A Quốc lộ 1A, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh.

3. Đại diện người có khoản nợ đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sảnNgân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam(Agribank AMC LTD)- địa chỉ: Tầng 8, Tầng 9 Số 135 Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

4. Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Công nghiệp cao su Sao Thái Dương, Công ty cổ phần kỹ nghệ Sao Thái Dương, Công ty TNHH Quản lý và xây dựng Quang Trung, Công ty TNHH TMDV Gia Đình Cuộc Sống tại Agribank Chi nhánh Xuyên Á theo các Hợp đồng tín dụng số 6150LAV201400345 ngày 17/07/2014; Hợp đồng tín dụng số 6150LAV201400463 ngày 25/09/2014; Hợp đồng tín dụng số 6150LAV201400305 và 6150 LAV201400469 ngày 30/09/2014 và hợp đồng tín dụng số 6150LAV201400037 ngày 27/01/2014 và Phụ lục HĐTD số 6150LAV201400037.01 ngày 30/01/2015. Trong đó:

a).Khoản nợ của Công ty cổ phần kỹ nghệ Sao Thái Dương theo Hợp đồng tín dụng số: 6150LAV201400463 ngày 25/09/2014 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á(Bên cho vay) và Công ty CP Kỹ nghệ Sao Thái Dương (Bên vay).

Giá trị ghi sổ khoản nợ tính đến ngày 16/05/2024:51,201,843,004đồng

+ Gốc:34,248,945,000 đồng

+ Lãi: 16,952,898,004 đồng

b).Khoản nợ của Công ty cổ phần kỹ nghệ Sao Thái Dương theo Hợp đồng tín dụng số: 6150LAV201400345 ngày 17/07/2014 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á(Bên cho vay) và Công ty TNHH Công nghiệp cao su Sao Thái Dương (Bên vay).

Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 16/05/2024 là 84.238.876.745 đồng, trong đó:

+ Dư nợ gốc: 60.676.799.992 đồng

+ Lãi: 23.472.076.753 đồng

c).Khoản nợ của Công ty TNHH Quản lý và xây dựng Quang Trung theo Hợp đồng tín dụng số: 6150LAV201400305 ngày 27/06/2014, Hợp đồng tín dụng số: 6150LAV201400469 ngày 30/09/2014 và PLHĐ tín dụng số: 6150LAV201400469.1 ngày 05/11/2014 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á(Bên cho vay) và Công ty TNHH Quản lý Xây dựng Quang Trung (Bên vay).

Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 16/05/2024 là 17.883.990.006 đồng, trong đó:

+ Dư nợ gốc: 12.237.375.083 đồng

+ Lãi: 5.646.614.923 đồng

d).Khoản nợ của Công ty TNHH TMDV Gia đình & Cuộc Sống theo Hợp đồng tín dụng số: 6150LAV201400037 ngày 27/01/2014 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á(Bên cho vay) và Công ty TNHH TMDV Gia đình & Cuộc Sống (Bên vay).

   Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 16/05/2024 là 7.726.089.642 đồng, trong đó:

+ Dư nợ gốc: 5.700.000.000 đồng

+ Lãi: 2.026.089.642 đồng

Ghi chú:Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 16/05/2024 cho đến khi các khách hàng thanh toán hết thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh Xuyên Á.

5. Tài sản bảo đảm của khoản nợ:

5.1 Hồ sơ pháp lý của tài sản:

-Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất của bên thứ ba số: 2409/HDBL/2008.1 ngày 24/10/2008 và Hợp đồng bổ sung số: 0901.3/HDBS/2008 ngày 14/01/2009 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á (Bên nhận thế chấp) và Bà Nguyễn Thanh Huyền (Bên thế chấp), Cty CP Kỹ nghệ Sao Thái Dương (Bên vay vốn) được công chứng tại UBND xã Đức Hạnh – Đức Linh – Bình Thuận ngày 24/10/2008, số 283 Quyển số: 01 TP/CC-SCC-HĐGD, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 27/10/2008 tại Văn Phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Đức Linh.

-Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 2409.01/HĐBL/2008.7 ngày 24/10/2008 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á (Bên nhận thế chấp) và Ông Nguyễn Đức Hiền (Bên thế chấp), Cty CP Kỹ nghệ Sao Thái Dương (Bên vay vốn) được công chứng tại UBND xã Tân Hà ngày 24/10/2008, số 255 Quyển số: 01.TP/CC-SCC-HĐGD, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 27/10/2008 tại Văn Phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Đức Linh và HĐBS số 0907/HĐBS/2008 ngày 27/12/2008 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á (Bên nhận thế chấp) và Ông Nguyễn Đức Hiền (Bên thế chấp), Cty CP Kỹ nghệ Sao Thái Dương (Bên vay vốn) được công chứng tại UBND xã Tân Hà ngày 15/01/2009, số 03 Quyển số: 01.TP/CC-SCC-HĐGD.

- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 0907.01/HĐBL/2008.7 ngày 18/07/2008 và HĐBS số 0907/HĐBS/2008 ngày 27/12/2008 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á (Bên nhận thế chấp) và Ông Nguyễn Đức Hiền (Bên thế chấp), Cty CP Kỹ nghệ Sao Thái Dương (Bên vay vốn) được công chứng tại UBND xã Tân Hà ngày 15/01/2009, số 03 Quyển số: 01/2009-TP/CC-SCC-HĐGD, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 18/07/2008 tại Văn Phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Đức Linh.

-Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 0907.02/HĐBL/2008 ngày 18/07/2008  đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á (Bên nhận thế chấp) và Ông Nguyễn Mạnh Hùng (Bên thế chấp), Cty CP Kỹ nghệ Sao Thái Dương (Bên vay vốn) được công chứng tại UBND xã Tân Hà ngày 18/07/2008, số 193 Quyển số: 01TP/CC-SCC-HĐGD, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 18/07/2008 tại Văn Phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Đức Linh và HĐBS số 0907.01/HĐBS/2008 ngày 15/01/2009đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á (Bên nhận thế chấp) và Ông Nguyễn Mạnh Hùng (Bên thế chấp), Cty CP Kỹ nghệ Sao Thái Dương (Bên vay vốn) được công chứng tại UBND xã Tân Hà ngày 15/01/2009, số 03 Quyển số: 01/2009-TP/CC-SCC-HĐGD.

-Hợp đồng thế chấp tài sản số 6150LCP201200679 ngày 06/12/2012 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á (Bên nhận thế chấp) và Ông Nguyễn Mạnh Hùng (Bên thế chấp), Cty TNHH Công nghiệp cao su Sao Thái Dương (Bên vay vốn) được công chứng tại UBND xã Tân Hà ngày 06/12/2012, số 62 Quyển số: 01TP/CC-SCC-HĐGD, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 06/12/2012 tại Văn Phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Đức Linh.

-Hợp đồng thế chấp tài sản số 6150LCP201300122 ngày 01/04/2013 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á (Bên nhận thế chấp) và (Bên thế chấp) Cty TNHH Công nghiệp cao su Sao Thái Dương được công chứng tại Văn Phòng Công chứng Viễn Đông ngày 01/04/2013, số 00636 Quyển số: 01TP/CC-SCC, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 01/04/2013 tại Văn Phòng đăng ký quyền sử dụng đất Tỉnh Bình Thuận.

-Hợp đồng thế chấp tài sản số 6150LCP201300265 ngày 18/06/2013 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á (Bên nhận thế chấp) và Ông Nguyễn Mạnh Hùng (Bên thế chấp), Cty CP Kỹ nghệ Sao Thái Dương (Bên vay vốn) được công chứng Văn Phòng Công chứng Nguyễn Thị Tạc ngày 18/06/2013, số 009319 Quyển số: 012TP/CC/HĐGD, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 18/06/2013 tại Văn Phòng đăng ký quyền sử dụng đất Quận Gò Vấp.

-Hợp đồng thế chấp tài sản số 6150LCP201200465 ngày 17/08/2012 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á (Bên nhận thế chấp) và (Bên thế chấp) Cty TNHH Công nghiệp cao su Sao Thái Dương được công chứng tại Văn Phòng Công chứng Nguyễn Thị Tạc ngày 17/08/2012, số 008574 Quyển số: 02TP/CC-SCC-HĐGD, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 21/08/2012 tại Trung tâm đăng ký giao dịch tài sản Tp. Hồ Chí Minh.

-Hợp đồng thế chấp tài sản số 6150LCP201300060 ngày 20/02/2013 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á (Bên nhận thế chấp) và (Bên thế chấp) Cty TNHH Công nghiệp cao su Sao Thái Dương được công chứng tại Văn Phòng Công chứng Nguyễn Thị Tạc ngày 20/02/2013, số 002020 Quyển số: 01TP/CC-SCC-HĐGD, đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 22/02/2013 tại Trung tâm đăng ký giao dịch tài sản Tp. Hồ Chí Minh.

-Hợp đồng thế chấp tài sản của bên thứ ba số 6150LCP201400241 ngày 27/6/2014 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á (Bên nhận thế chấp) và (Bên thế chấp) Cty TNHH Công nghiệp cao su Sao Thái Dương, (Bên được cấp tín dụng) Cty TNHH Quản lý Xây dựng Quang Trung được công chứng tại Văn Phòng Công chứng Quận 12 ngày 27/06/2014, số 005017 Quyển số: 06 .

-Hợp đồng thế chấp tài sản của bên thứ ba số 6150LCP201400029 ngày 30/01/2015 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á (Bên nhận thế chấp) và (Bên thế chấp) Cty TNHH Công nghiệp cao su Sao Thái Dương, (Bên được cấp tín dụng) Cty TNHH TMDV Gia đình & Cuộc Sống được công chứng tại Văn Phòng Công chứng Quận 12 ngày 30/01/2015, số 001454 Quyển số: 01.

-Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số P783456, số vào sổ cấp GCN: 04244QSDĐ/207/QĐ.UB.ĐL do UBND Huyện Đức Linh     cấp ngày 29/12/1999

-Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số P7783458, số vào sổ cấp GCN: 04247QSDĐ/207/QĐ.UB.ĐL do UBND Huyện Đức Linh     cấp ngày 29/12/1999

-Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số P7783459, số vào sổ cấp GCN: 04246QSDĐ/207/QĐ.UB.ĐL do UBND Huyện Đức Linh     cấp ngày 29/12/1999

-Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số W713505, số vào sổ cấp GCN: 05196QSDĐ/301/HĐCN do UBND Huyện Đức Linh   cấp ngày 29/12/1999

-Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số L974255, số vào sổ cấp GCN: 01159QSDĐ/214/UB-ĐL do UBND Huyện Đức Linh   cấp ngày 23/09/1998

-Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AI 164358, số vào sổ cấp GCN: H00229/01160/214QĐ/98 do UBND Huyện Đức Linh     cấp ngày 18/06/2007

-Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AI 164355, số vào sổ cấp GCN: H00230/01158/214QĐ/98 do UBND Huyện Đức Linh     cấp ngày 18/06/2007

-Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 828856, số vào sổ cấp GCN: CH 11953 do UBND Huyện Đức Linh     cấp ngày 09/05/2012

-Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 828857, số vào sổ cấp GCN: CH 12037 do UBND Huyện Đức Linh     cấp ngày 09/05/2012

-Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB573669, số vào sổ cấp GCN: CT00994 do UBND Tỉnh Bình Thuận cấp ngày 01/10/2010

-Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA370510, số vào sổ cấp GCN: CH00002 do UBND Quận Gò Vấp cấp ngày 22/12/2009.

- Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.

5.2 Hồ sơ pháp lí của khoản nợ:

- Hợp đồng tín dụng số 6150LAV201400037 ngày 27/01/2014 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á(Bên cho vay) và Cty TNHH TMDV Gia đình & Cuộc Sống (Bên vay).

- Hợp đồng tín dụng số 6150LAV201400305 ngày 27/06/2014 và PLHĐ tín dụng số: 6150LAV201400469.1 ngày 05/11/2014đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á(Bên cho vay) và Cty TNHH Quản lý Xây dựng Quang Trung (Bên vay).

- Hợp đồng tín dụng số 6150LAV201400345 ngày 17/07/2014 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á(Bên cho vay) và Cty TNHH Công nghiệp cao su Sao Thái Dương (Bên vay).

Hợp đồng tín dụng số 6150LAV201400463 ngày 25/09/2014 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á(Bên cho vay) và Cty CP Kỹ nghệ Sao Thái Dương (Bên vay).

- Hợp đồng tín dụng số 6150LAV201400469 ngày 30/09/2014 đã ký giữa Agribank Chi nhánh Xuyên Á(Bên cho vay) và Cty TNHH Quản lý Xây dựng Quang Trung (Bên vay).

- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

5.3. Nguồn gốc của khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Công nghiệp cao su Sao Thái Dương, Công ty cổ phần kỹ nghệ Sao Thái Dương, Công ty TNHH Quản lý và xây dựng Quang Trung, Công ty TNHH TMDV Gia Đình Cuộc Sống tại Agribank Chi nhánh Xuyên Á theo các Hợp đồng tín dụng số 6150LAV201400345 ngày 17/07/2014; Hợp đồng tín dụng số 6150LAV201400463 ngày 25/09/2014; Hợp đồng tín dụng số 6150LAV201400305 và 6150 LAV201400469 ngày 30/09/2014 và hợp đồng tín dụng số 6150LAV201400037 ngày 27/01/2014 và Phụ lục HĐTD số 6150LAV201400037.01 ngày 30/01/2015.

5.4.Hiệntrạng khoản nợđấu giá:

- Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sảnbảo đảm của khoản nợvà tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợđấu giá. Người tham gia đấu giá khoản nợxem xét khoản nợ, tài sản bảo đảm của khỏa nợvà tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý củakhoản nợđấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh Xuyên Á, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợđấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giaokhoản nợtheo hiện trạng thực tế. Trường hợp khoản nợ hoặc tài sảnbảo đảm của khoản nợchưa hoàn thiện pháp lý, người mua khoản nợđấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xemkhoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợvà chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợđấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợđấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợcũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.

- Agribank Chi nhánh Xuyên Á, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giákhông chịu trách nhiệm về những thay đổi trên thực địa của tài sản bảo đảm của khoản nợ và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá. Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợđấu giá như: các tranh chấp giữa các Bên vay vốn (chủ tài sản bảo đảm) cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán,cầm cố tài sảnbảo đảm (trái pháp luật). Các khoản nợ như nợ thuế, nợ khác của các Bên vay vốn (chủ tài sản bảo đảm) cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm. Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh Xuyên Á, Agribank AMC LTD và tổ chức đấu giá khoản nợ không thể lường trước được. Agribank Chi nhánh Xuyên Á, Agribank AMC LTD và tổ chức đấu giá sẽ minh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ; Agribank Chi nhánh Xuyên Á, Agribank AMC LTD và tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

- Theo thông tin Agribank AMC LTD, Agribank Chi nhánh Xuyên Ávà Đơn vị tổ chức đấu giá được biết thì tài sản bảo đảm của khoản nợ này hiện nay đang có một số tranh chấp giữa chủ tài sản bảo đảm và một số cá nhân bên ngoài. Agribank AMC LTD, Agribank Chi nhánh Xuyên Ácũng như Đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm về tình trạng và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá cũng như tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ. Mọi thắc mắc, hay có sự sai lệch về thông tin và hiện trạng khoản nợ, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Nếu không có khiếu nại thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá, tình trạng tranh chấp tài sản bảo đảm của khoản nợ. Mọi khiếu nại, thắc mắc sẽ không được giải quyết.

6. Tổng giá khởi điểm đấu giá khoản nợ: 91.455.300.000 đồng (Bằng chữ: Chín mươi mốt tỷ, bốn trăm năm mươi lăm triệu, ba trăm nghìn đồng) (giảm 10% so với giá khởi điểm của lần bán đấu giá liền kề).

Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định.

7. Thời gian, địa điểm xemxét hồ sơkhoản nợ đấu giá:ngày 21/10/2024 và ngày 22/10/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt – Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ:Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh hoặc Agribank Chi Nhánh Xuyên Á - địa chỉ: Số 2025/2A Quốc lộ 1A, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện đăng ký tham giá đấu giá:

8.1. Thời gian bán hồ sơ mời đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:Từ ngày 16/10/2024 đến hết ngày 22/10/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt – Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ:Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:500.000 đồng/01 bộ hồ sơ

8.2. Điều kiện, đối tượngvà cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Đối tượng tham gia đấu giá: là các tổ chức, cá nhân không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14và  phù hợp theo quy định tại Nghị quyết số 42/2017/QH14, về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng, được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 21/06/2017 đều được đăng ký tham gia đấu giá.

b.Cách thức tham gia đấu giá

Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau và nhận lại biên nhận hồ sơ:

Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau:

Đối với tổ chức:        

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao gần nhất).

Biên bản họpHĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua khoản nợ đấu giá.

Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu)

Giấyủy quyền tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).

Đơnđăng ký tham gia đấu giá  khoản nợ (theo mẫu).

Xác nhận xem khoản nợ đấu giá.

Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợđấu giá theo quy định pháp luật.

 Đối với cá nhân:

CMNDcủa người tham gia đấu giá (bản sao).

Đơnđăng ký tham gia đấu giá khoản nợ (theo mẫu).

Xác nhận xem khoản nợ đấu giá.

Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợđấu giá theo quy định pháp luật.

Bước2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.

Bước 3:Nộp số tiền đặt trước theothông báo đấu giá khoản nợ của Công ty Đấu giá hợp danhSao Việt.

Bước 4:Nộp lại chứng từ đã nộp tiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.

Lưu ý:Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra

9. Thời gian, phương thức nộp tiền đặt trước:

- Tiền đặt trước: 9.145.530.000 đồng (Bằng chữ: Chín tỷ, một trăm bốn mươi lăm triệu, năm trăm ba mươi nghìn đồng); tương đương 10% giá khởi điểm bán đấu giá.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: từ ngày21/10/2024 đến ngày 23/10/2024 (trong giờ hành chính).

- Hình thức: Nộp tiền vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt

+ Số tài khoản: 6150201041017

+ Mở tại:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Xuyên Á.

10. Bước giá: 100.000.000 đồng(Bằng chữ: Một trăm triệu đồng).

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phường thức đấu giá: Phương thức trả giá lên, bán một lần toàn bộ khoản nợ theo thủ tục đấu giá thông thường.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian tổ chức cuộc đấu giá: 14h00’ ngày24/10/2024.

- Địa điểm:tại Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt – Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ:Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

Thời hạnký hợp đồng muabánkhoản nợđấu giávà thời hạn, phương thức thanh toán tiền mua khoản nợ đấu giá.

a.Thời hạn ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá:

+Số tiền đặt cọc: số tiền đặt trước của người trúng đấu giáđược chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá.

+Trong thời hạn 05ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá.

b.Thời hạn thanh toán:

+ Số tiền trả trước để thực hiện hợp đồng: trong thời hạn 05 ngày kể từ ngàyhợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá được ký kết, người mua khoản nợ đấu giá phải thanh toán số tiền không được thấp hơn 30% giá trị hợp đồng mua bán nợ (đã bao gồm số tiền đặt cọc) và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu người mua khoản nợ đấu giá không tiếp tục thực hiện hợp đồng theo cam kết.

+ Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngàyhợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá được ký kết, người mua khoản nợ đấu giá phải thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng mua bán khoản nợ. Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán khoản khoản nợ đấu giá thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá.

c.Phương thức thanh toán: chuyển khoản.

Toàn bộ số tiền mua khoản nợ vào tài khoản của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Xuyên Á,theo số tài khoản: 459901 tại Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Xuyên Á.

d.Trongthời hạn 03(ba) ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành khoản nợ, Công ty Đấu giá hợp danhSao Việtsẽchuyển toàn bộ số tiền đặt trước của người trúng đấu giá cho Agribank Chi nhánh Xuyên Átheo số tài khoản nêu tại điểmcĐiều này.

Agribank được quyền kiểm soát, phong tỏa số tiền do người mua được khoản nợ đấu giá chuyển vào tài khoản Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt.

Quá thời hạn thanhtoán tiền mua khoản nợ như thỏa thuận trong hợp đồng mua bán khoản nợ mà người trúng đấu giákhoản nợ không thanh toán thì sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc mua khoản nợ.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.

Tổ chức, cá nhân đăng ký đấu giá, mua hồ sơ mời đấu giá, nộp tiền đặt trước tại:

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH SAO VIỆT – CHI NHÁNH TP. HỒ CHÍ MINH

Địa chỉ: Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh. Tel: 0246.650.5360/028.6270.4858