1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Nam Hà Nội (Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội).

- Địa chỉ: Tòa nhà C3, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

2. Khoản nợ đấu giá:Toàn bộ khoản nợ của bà Thiều Thị Thu Hà Dung tại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội theo Hợp đồng tín dụng số 1460-LAV-20180257 ký ngày 15/12/2017 giữa Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội và bà Thiều Thị Thu Hà Dung.

Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 01/7/2024 là: 3.424.693.150 đồng, trong đó:

- Nợ gốc: 2.100.000.000 đồng;

- Nợ lãi: 1.324.693.150 đồng.

Lưu ý: Tiền lãi vẫn tiếp tục phát sinh cho đến khi bà Thiều Thị Thu Hà Dung thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội.

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ:

- Tên tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, diện tích đất ở: 52.6m2 , diện tích nhà ở: 16.0m2.

 Địa chỉ tài sản: Tổ 29, cụm 4, phường Tứ Liên, quận Tây Hồ, TP Hà Nội.

- Tên chủ tài sản: Bà Thiều Thị Thu Hà Dung.

- Giấy tờ về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 10103070780, hồ sơ gốc số 6560.2003/2966.2003.QĐUB do UBND thành phố Hà Nội cấp ngày 29/5/2003; đăng ký sang tên bà Thiều Thị Thu Hà Dung tại Văn phòng Đăng ký đất đai quận Tây Hồ ngày 05/4/2018 theo hồ sơ số: 000257.BD.

- Hồ sơ tài sản đảm bảo: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở số công chứng 06229.18; quyển số 11 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/11/2018 ký giữa Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội với bà Thiều Thị Thu Hà Dung.

3. Giá khởi điểm của khoản nợ:3.082.230.000 đồng (Ba tỷ không trăm tám mươi hai triệu, hai trăm ba mươi nghìn đồng).

Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT (nếu có) và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu khoản nợ. Các chi phí này do Người mua được khoản nợ chịu trách nhiệm thanh toán (nếu có).

4. Bước giá: 20.000.000 đồng(Hai mươi triệu đồng).

5. Tiền đặt trước:308.223.000 đồng (Ba trăm linh tám triệu, hai trăm hai mươi ba nghìn đồng).

6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ(Năm trăm nghìn đồng/hồ sơ).

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên;

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua tài sản thực hiện mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá từ ngày niêm yết việc đấu giá khoản nợ từ ngày 22/11/2024đến 17 giờ 00 phút ngày 27/11/2024(trong giờ hành chính vào các ngày làm việc trừ thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật);

- Địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá: Tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Số 2 ngách 72/191 đường Phương Trạch, thôn Phương Trạch, xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Số điện thoại liên hệ: 0828262654.

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).

9. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ khoản nợ đấu giá:

- Thời gian: Ngày 26/11/2024và ngày 27/11/2024(trong giờ hành chính).

- Địa điểm: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Số 2 ngách 72/191, đường Phương Trạch, thôn Phương Trạch, xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội, Số điện thoại liên hệ: 0828262654;

10. Thời gian nộp tiền đặt trước:Từ ngày 26/11/2024, ngày 27/11/2024đến 17 giờ 00 phút ngày 28/11/2024. Khoản tiền đặt trước người tham gia đấu giá nộp vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, theo thông tin sau:

- Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt;

- Số tài khoản: 22010006992728tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Thăng Long.

- Nội dung nộp tiền đặt trước: {Họ và tên người tham gia đấu giá} nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá khoản nợ theo thông báo số: 25.3/2024/TBĐG-ĐV.

11. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian tổ chức cuộc đấu giá: vào hồi 09 giờ 30 phút ngày 29/11/2024.

- Địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:Tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Số 2 ngách 72/191, đường Phương Trạch, thôn Phương Trạch, xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Số điện thoại liên hệ: 0828262654.

12. Lưu ý:

- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội, Agribank AMC và đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

- Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 1460-LAV-20180257 ký ngày 15/12/2017 và các Hợp đồng tín dụng bổ sung kèm theo giữa bà Thiều Thị Thu Hà Dung và Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội.

- Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội đã khởi kiện khách hàng ra Tòa án nhân dân quận Ba Đình, TP. Hà Nội theo thông báo thụ lý vụ án số 76/2021/TB-TLVA ngày 15/06/2021. Tuy nhiên, khách hàng là người Việt Nam hiện đang cư trú ở nước ngoài nên tháng 11/2023 Tòa án nhân dân Thành phố Hà Nội phải thực hiện việc Ủy thác tư pháp thu thập chứng cứ và tống đạt văn bản đối với bà Thiều Thị Thu Hà Dung. Đến thời điểm hiện tại chưa nhận được thông tin phản hồi về kết quả thực hiện Ủy thác tư pháp liên quan đến bà Thiều Thị Thu Hà Dung.

Thông tin liên hệ:

 Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282)

- Công ty đấu giá hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Số 2 ngách 72/191, đường Phương Trạch, thôn Phương Trạch, xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Số điện thoại liên hệ: 0828262654

Lưu ý: Thông báonày thay cho thư mời tham gia đấu giá.