1. Khoản nợ đấu giá, người có khoản nợ đấu giá và thông tin về khoản nợ:

1.1. Toàn bộ khoản nợ của Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh BĐS Hoàng Gia tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè,thuộc hợp đồng tín dụng số 20112502/HĐTD ký ngày 25/02/2011 và 20123008/HĐTD ký ngày 30/08/2012.

a. Người có khoản nợ đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC); Địa chỉ: 22 Hàng Vôi, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội.

b. Thông tin về khoản nợ: Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 03/04/2019 là: 51.977.316.003 đồng, trong đó:

+ Dư nợ gốc   : 19.615.000.000 đồng.

+ Nợ lãi          : 32.362.316.003 đồng (tạm tính).

c. Thông tin về tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất tại phường Long Toàn, TP. Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; Thửa số: 207+208+233+234+235+351+352+353+354+355+243+244 + 245 và 254; Tờ bản đồ: 31; Diện tích: 8.818,4 m² (theo GCNQSDĐsố phát hành V144023; số vào sổ: 01206QSDĐ/2346QĐUB do UBND thị xã Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 29/08/2002).

(Hợp đồng bảo đảm được công chứng và đăng ký GDBĐ theo quy định).

1.2. Toàn bộ khoản nợ của Công ty CPthủy sản Quốc Tế tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè,thuộchợp đồng tín dụng số 20121701/HĐTD ngày 17/01/2012 và số 2011301219/HĐTD ngày 30/12/2011.

 a. Người có khoản nợ đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC); Địa chỉ: 22 Hàng Vôi, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội.

b. Thông tin về khoản nợ: Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 03/04/2019 là: 63.880.442.619 đồng, trong đó:

+ Dư nợ gốc   : 34.990.000.000 đồng.

+ Nợ lãi          : 28.890.442.619 đồng (tạm tính).

c. Thông tin về tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất tại phường Long Toàn, TP. Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; Thửa số: 207+208+233+234+235+351+352+353+354+355+243+244 + 245 và 254; Tờ bản đồ: 31; Diện tích: 8.818,4 m² (theo GCNQSDĐsố phát hành V144023; số vào sổ: 01206QSDĐ/2346QĐUB do UBND thị xã Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 29/08/2002).

(Hợp đồng bảo đảm được công chứng và đăng ký GDBĐ theo quy định).

2.Nguồn gốc, tình trạng pháp lý và các hồ sơ pháp lý của tài sản:

2.1. Nguồn gốc pháp lý:

- Là khoản vay của Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hoàng Gia tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè, theo hợp đồng tín dụng số 20112502/HĐTD ngày 25/02/2011 và 20123008/HĐTD ngày 30/08/2012 (Khoản nợ này được Agribank bán cho VAMC theo Hợp đồng mua, bán nợ số 8511/2014/MBN.VAMC1-Agribank ký ngày 22/12/2014 và được ủy quyền lại để thực hiện các quyền và nghĩa vụ liên quan đến khoản nợ này).

- Là khoản vay của Công ty cổ phần thủy sản Quốc Tế tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè, theo hợp đồng tín dụng số 20121701/HĐTD ký ngày 17/01/2012 và số 2011301219/HĐTD ký ngày 30/12/2011 (Khoản nợ này được Agribank bán cho VAMC theo Hợp đồng mua, bán nợ số 8509/2014/MBN.VAMC1-Agribank ký ngày 22/12/2014 và được ủy quyền lại để thực hiện các quyền và nghĩa vụ liên quan đến khoản nợ này).

Hiện tại các khoản vay đã bị quá hạn nhiều ngày và chuyển sang nhóm nợ xấu do các Bên vay vốn vi phạm nghĩa vụ trả nợ

2.2. Hồ sơ pháp lý kèm theo:

- Hợp đồng tín dụng số 20112502/HĐTD ngày 25/02/2011 và 20123008/HĐTD ký ngày 30/08/2012, giữa Agribank Chi nhánh Nhà Bè và Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hoàng Gia.

- Hợp đồng mua, bán nợ số 8511/2014/MBN.VAMC1-Agribank; Hợp đồng ủy quyền số 8512/2014/UQ.VAMC1-Agribank ngày 22/12/2014 và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung ký giữa Agribank và VAMC (Mua bán khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hoàng Gia).

- Hợp đồng tín dụng số 20121701/HĐTD ký ngày 17/01/2012 và hợp đồng tín dụng số 2011301219/HĐTD ngày 30/12/2011, giữa Agribank Chi nhánh Nhà Bè và Công ty cổ phần thủy sản Quốc Tế.

- Hợp đồng mua, bán nợ số 8509/2014/MBN.VAMC1-Agribank; Hợp đồng ủy quyền số 8510/2014/UQ.VAMC1-Agribank ngày 22/12/2014 và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung ký giữa Agribank và VAMC (Mua bán khoản nợ của Công ty cổ phần thủy sản Quốc Tế).

- Hợp đồng thế chấp tài sản của bên thứ ba số 2012140202/TC được Văn phòng công chứng số 1, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu công chứng ngày 14/02/2012; Số công chứng: 1177, quyển số 02TP/CC-SCC/HĐGD). Đăng ký GDBĐ ngày 14/02/2012, tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thị xã Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu.

2.3. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:

- Toàn bộ các khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và cácrủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá khoản nợ có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu các hồ sơ khoản nợ, tài sản bảo đảm và tự xác định tình trạng của khoản nợ theo hiện trạng thực tế, các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xem xét, tìm hiểu tình trạng thực tế của tài sản bảo đảm cho khoản nợ.

2.4. Nơi có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Nhà Bè, địa chỉ: 18 Huỳnh Tấn Phát, thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh.

3. Thời gian và địa điểm xem khoản nợ đấu giá, tài sản bảo đảm:Trong giờ hành chính từ ngày 23/12/2019 đến 24/12/2019 tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè, địa chỉ: 18 Huỳnh Tấn Phát, thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh hoặc Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An; Địa chỉ: số03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh; Xem tài sản bảo đảm: tại nơi có tài sản.

- Người đăng ký xem tài sản bảo đảm của khoản nợ phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

4.Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ: Trong giờ hành chính từ ngày 09/12/2019 đến ngày 25/12/2019 tại Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An; Địa chỉ: số03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

5. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ, bước giá:

5.1. Toàn bộ khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hoàng Gia tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè, thuộc hợp đồng tín dụng số 20112502/HĐTD ký ngày 25/02/2011 và 20123008/HĐTD ký ngày 30/08/2012.

- Giá khởi điểm: 24.600.000.000 đồng (Hai mươi bốn tỷ sáu trăm triệu đồng).

5.2. Toàn bộ khoản nợ của Công ty CP thủy sản Quốc Tế tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè, thuộc hợp đồng tín dụng số 20121701/HĐTD ngày 17/01/2012 và số 2011301219/HĐTD ngày 30/12/2011.

- Giá khởi điểm: 37.350.000.000 đồng(Ba mươi bảy tỷ ba trăm năm mươi triệu đồng).

Lưu ý: Các mức giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

7. Tiền đặt trước:tương đương 10% giá khởi điểm đấu giá mỗi khoản nợ.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: trong giờ hành chính, từ ngày 25/12/2019 đếnngày 27/12/2019.

- Hình thức nộp: chuyển khoản vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An,số 6340.2010.17081 mở tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè.

8.  Thời gian, địa điểm và điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: trong giờ hành chính, từ ngày 09/12/2019 đến ngày 25/12/2019, tại Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An; Địa chỉ: số 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Những người không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều38 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 đều được đăng ký tham gia đấu giá.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá: bắt đầu từ lúc 09giờ 00 phút ngày 30/12/2019,

- Địa điểm: tại Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An; Địa chỉ: số 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

10. Hình thức, phương thức đấu giá:đấu giá trực tiếp bằng lời nói, theo phương thức trả giá lên.

11. Để biết thêm thông tin vui lòng liên hệ tại:  Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An; Địa chỉ: số 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh. Điện thoại: 028 – 38204858  và 0948689986.