1. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt - Địa chỉ: Tầng 1 nhà chữ U Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.

2. Tên, địa chỉ của người có tài sảnđấu giá:

a. Người có tài sảnđấu giá: Agribank Chi nhánh Tân Phú

 - Địa chỉ: 126 Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thọ Hòa, TP. Hồ Chí Minh

b. Đại diện cho người có tài sảnđấu giá: Agribank AMC LTD (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 425/2023/HĐDV/AMC-CNTP ngày 28/3/2023và Văn bản ủy quyền số 425/2023/UQ.CNTP-AMC ngày 28/3/2023ký giữaAgribank Chi nhánh Tân Phú và Agribank AMC LTD).

  - Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số 135 Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Tp. Hà Nội.

3. Tài sản đấu giá:

Tài sản 01: Quyềnsở hữu nhà ởvà quyền sử dụng đất thửa đất số: 1567, tờ bản đồ số: 3 (nay là: Thửa đất số: 55, tờ bản đồ số 51); tại địa chỉ số: 48/4B Lũy Bán Bích, Phường 20, quận Tân Bình (nay là 17/5/2  Lương Minh Nguyệt, phường Phú Thạnh), Tp. Hồ Chí Minh; Diện tích đất: 142,9 m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 142,9 m²; chung: không m². Nhà ở: Nhà ở riêng lẻ; Tổng diện tích sử dụng: 526,9 m2; Diện tích xây dựng: 142,9 m2; Kết cấu nhà: Tường gạch, sàn BTCT, mái tole + BTCT; Số tầng: 4 + lửng. Theo Giấy chứng nhận Giấy chứng nhận Quyềnsở hữu nhà ởvà quyền sử dụng đất thửa đấthồ sơ gốc số:15439/2001 do UBND Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 03/08/2001 cho ông Lâm Trạch Vinh và bà Trần Mỹ Khanh cập nhật chuyển nhượng chủ sở hữu cho Nguyễn Trần Quốc Vũ ngày 18/01/2019.

Tài sản 02: Quyềnsở hữu nhà ởvà quyền sử dụng đất thửa đất số: 56, tờ bản đồ số: 51; tại địa chỉ số: 48/4 Lũy Bán Bích, Phường 20, quận Tân Bình (nay là 17/5/4  Lương Minh Nguyệt, phường Phú Thạnh), Tp. Hồ Chí Minh; Diện tích đất: 91,74 m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 91,74 m²; chung: không m². Nhà ở: Nhà ở riêng lẻ; Tổng diện tích sử dụng: 190,38 m2; Diện tích xây dựng: 91,74 m2; Kết cấu nhà: Tường gạch, sàn gỗ, mái tole; Số tầng: 02 + lửng. Theo Giấy chứng nhận Quyềnsở hữu nhà ởvà quyền sử dụng đất thửa đấthồ sơ gốc số:2386/2000 do UBND Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 20/3/2000 cho ông Trần Ngọc Thành và bà Nguyễn Thị Hương cập nhật chuyển nhượng chủ sở hữu cho Nguyễn Trần Quốc Vũ ngày 18/01/2019.

Tài sản 03: Quyềnsở hữu nhà ởvà quyền sử dụng đất thửa đất số: 58 và 1 phần thửa 57, tờ bản đồ số: 138 (BĐĐC) (nay là: Thửa đất số: 58, tờ bản đồ số 51); tại địa chỉ số: 17/5/10  Lương Minh Nguyệt, Phường 20, quận Tân Bình (nay là 17/5/6  Lương Minh Nguyệt, phường Phú Thạnh), Tp. Hồ Chí Minh; Diện tích đất: 252,5 m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 252,5 m²; chung: không m². Nhà ở: Tổng diện tích sử dụng: 691,1 m2; Diện tích xây dựng: 252,5 m2; Kết cấu nhà: Tường gạch, sàn BTCT + gỗ, mái tôn; Số tầng: 3 + Hầm. Theo Giấy chứng nhận Quyềnsở hữu nhà ởvà quyền sử dụng đất thửa đấthồ sơ gốc số:  0018/SXD do Sở Xây Dựng Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 05/01/2014 cho ông Lâm Trạch Vinh và bà Trần Mỹ Khanh cập nhật chủ sở hữu cho ông Nguyễn Trần Quốc Vũ ngày 18/01/2019.

Tài sản 04: Quyền sử dụng đất thửa đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đấtở thửa đất số: 506, tờ bản đồ số: 51 tại địa chỉ số: 17/5/4A  Lương Minh Nguyệt, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú (nay là phường Phú Thạnh), Tp. Hồ Chí Minh; Diện tích đất: 25,5 m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. Tài sản khác gắn liền với đất loại nhà ở: nhà ở riêng lẻ; Diện tích xây dựng: 25,5 m²; Diện tích xây dựng: 51 m²; Cấp (Hạng): Cấp III. Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO 710400, số vào sổ cấp GCN số: CH 02009 do UBND Quận Tân Phú cấp ngày 24/06/2019 cho ông Tất Ngưu và bà Lâm Thị Tú Anh, cập nhật thay đổi chủ sở hữu cho ông Nguyễn Trần Quốc Vũ ngày 17/08/2019.

Tài sản 05: Quyền sử dụng đất thửa đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đấtthửa đất số: 521, tờ bản đồ số: 25 tại địa chỉ số: Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 (nay là phường Cát Lái), Tp. Hồ Chí Minh; Diện tích đất: 495,1 m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 495,1 m²; chung: không m²; Mục đích sử dụng: Đất ở : 479,5 m² , Đất trồng cây lâu năm : 15,6 m²; Thời hạn sử dụng đất: Đất ở: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: Sử dụng đất ngày 30/01/2052; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích: 479,5 m²; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất diện tích 15,6 m². Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BR 385051, số vào sổ cấp GCN số: CH 03645 do UBND Quận 2 cấp ngày 03/12/2013 cho ông Trần Bình Trị cập nhât chuyển nhượng chủ sở hữu cho ông Lê Văn Hùng và bà Ngô Thị Bích Khoa ngày 10/04/2018.

(Chi tiết Chứng thư thẩm định giá số: 19052301-BĐS/BT-HN ngày 19/05/2023 của Công ty TNHH định giá Bến Thành – Hà Nội.)

4. Hồ sơ pháp lí của tài sản:

- Hợp đồng tín dụng số: 6460LAV-202000054 ngày 20/01/2020, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung  Hợp đồng tín dụng số: 6460-LAV-202000054/01 ngày 07/05/2020, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung  Hợp đồng tín dụng số: 6460-LAV-202000054/02 ngày 20/05/2020, Ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Phú và bên vay vốn là Công ty TNHH Thương mại Kỹ thuật Trung Thiên;

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900053 ngày 18/01/2019 được chứng nhận tại Phòng công chứng Ninh Thị Hiền, Tp. Hồ Chí Minh số công chứng: 000876, Quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 18/01/2019. Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900052/01 ngày 18/05/2020 được chứng nhận tại Phòng công chứng Ninh Thị Hiền, Tp. Hồ Chí Minh số công chứng: 003929, Quyển số 05/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 18/05/2020;

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900053 ngày 18/01/2019 được chứng nhận tại Phòng công chứng Ninh Thị Hiền, Tp. Hồ Chí Minh số công chứng: 000877, Quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 18/01/2019. Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900053/01 ngày 18/05/2020 được chứng nhận tại Phòng công chứng Ninh Thị Hiền, Tp. Hồ Chí Minh số công chứng: 003930, Quyển số 05/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 18/05/2020;

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900054 ngày 18/01/2019 được chứng nhận tại Phòng công chứng Ninh Thị Hiền, Tp. Hồ Chí Minh số công chứng: 000878, Quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 18/01/2019. Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900053/01 ngày 18/05/2020 được chứng nhận tại Phòng công chứng Ninh Thị Hiền, Tp. Hồ Chí Minh số công chứng: 003931, Quyển số 05/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 18/05/2020;

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900480 ngày 23/08/2019 được chứng nhận tại Phòng công chứng Ninh Thị Hiền, Tp. Hồ Chí Minh số công chứng: 010943, Quyển số 08/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 23/08/2019. Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900480/01 ngày 18/05/2020 được chứng nhận tại Phòng công chứng Ninh Thị Hiền, Tp. Hồ Chí Minh số công chứng: 003932, Quyển số 05/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 18/05/2020;

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900363 ngày 06/06/2019 được chứng nhận tại Phòng công chứng Ninh Thị Hiền, Tp. Hồ Chí Minh số công chứng: 007405, Quyển số 06/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 06/06/2019;

- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số thứ tự 1679 được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Quận Tân Phú chứng nhận ngày 18/01/2019;

- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số thứ tự 1680 được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Quận Tân Phú chứng nhận ngày 18/01/2019;

- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số thứ tự 1677 được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Quận Tân Phú chứng nhận ngày 18/01/2019;

- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số thứ tự 10^H12 được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Quận Tân Phú chứng nhận ngày 23/08/2019;

- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, số thứ tự 1230 được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Quận 2 chứng nhận ngày 06/6/2019; 

- Giấy chứng nhận Quyềnsở hữu nhà ởvà quyền sử dụng đất thửa đấthồ sơ gốc số:15439/2001 do UBND Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 03/08/2001 cho ông Lâm Trạch Vinh và bà Trần Mỹ Khanh cập nhật chuyển nhượng chủ sở hữu cho Nguyễn Trần Quốc Vũ ngày 18/01/2019.

- Giấy chứng nhận Quyềnsở hữu nhà ởvà quyền sử dụng đất thửa đấthồ sơ gốc số:2386/2000 do UBND Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 20/3/2000 cho ông Trần Ngọc Thành và bà Nguyễn Thị Hương cập nhật chuyển nhượng chủ sở hữu cho Nguyễn Trần Quốc Vũ ngày 18/01/2019;

- Giấy chứng nhận Quyềnsở hữu nhà ởvà quyền sử dụng đất thửa đấthồ sơ gốc số:  0018/SXD do Sở Xây Dựng Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 05/01/2014 cho ông Lâm Trạch Vinh và bà Trần Mỹ Khanh cập nhật chuyển nhượng chủ sở hữu cho Nguyễn Trần Quốc Vũ ngày 18/01/2019;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO 710400, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 02009 do Ủy ban nhân dân Quận Tân Phú cấp ngày 24/06/2019 cho ông Tất Ngưu và bà Lâm Thị Tú Anh cập nhật thay đổi chủ sở hữu, sử dụng của Ông Tât Ngưu để thừa kế cho bà Lâm Thị Tú Anh cập nhật chuyển nhượng chủ sở hữu cho Nguyễn Trần Quốc Vũ ngày 09/08/2019;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BR 385051, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 03645 do Ủy ban nhân dân Quận 2 cấp ngày 03/12/2013 cho ông Trần Bình Trị cập nhật chuyển nhượng chủ sở hữu cho ông Lê Văn Hùng và bà Ngô Thị Bích Khoa ngày 10/04/2018;

- Văn bản thỏa thuận về việc xử lý tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Kỹ thuật Trung Thiên tại Agribank Chi nhánh Tân Phú ngày 08/03/2023;

Văn bản thỏa thuận về việc xử lý tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Kỹ thuật Trung Thiên tại Agribank Chi nhánh Tân Phú ngày 08/03/2023;

- Chứng thư thẩm định giá số: 19052301-BĐS/BT-HN ngày 19/05/2023 của Công ty TNHH định giá Bến Thành – Hà Nội.

- Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.

4.1. Nguồn gốc của tài sản bán đấu giá: Là tài sản bảo đảm của Công ty TNHH Thương mại Kỹ thuật Trung Thiên tại Agribank Chi nhánh Tân Phú theo Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6460-LCL-201900053 ký ngày 18/01/2019, 6460-LCL-201900053 ký ngày 18/01/2019, 6460-LCL-201900054 ký ngày 18/01/2019, 6460-LCL-201900480 ngày 23/08/2019, Hợp ĐSĐ, BS Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất của người khác số: 6460-LCL-201900052/01, 6460-LCL-201900053/01, 6460-LCL-201900053/01, 6460-LCL-201900480/01 ký ngày 18/05/2020  được ký giữa bên nhận thế chấp (Agribank Chi nhánh Tân Phú), bên thế chấp (ông Nguyễn Trần Quốc Vũ) và bên được cấp tín dụng Công ty TNHH Thương mại Kỹ thuật Trung Thiên;  Hợp đồng thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất của người khác số: LCL-201900363 ký ngày 06/06/2019 được ký giữa bên nhận thế chấp (Agribank Chi nhánh Tân Phú), bên thế chấp (bà Ngô Thị Bích Khoa) và bên được cấp tín dụng Công ty TNHH Thương mại Kỹ thuật Trung Thiên.

4.2.Hiệntrạng tài sảnđấu giá:

- Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản và tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá.

- Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh Tân Bình, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế. Đối với các trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, diện tích thực tế khác biệt so với diện tích trên Giấy chứng nhận quyền tài sản thì người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ, làm việc với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu theo quy định.

- Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá tài sản.

5.Giá khởi điểm đấu giá tài sản:

Tài sản 01: 10.695.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười tỷ, sáu trăm chín mươi lăm triệu đồng).

Tài sản 02: 6.615.000.000 đồng (Bằng chữ: Sáu tỷ, sáu trăm mười lăm triệu đồng).

Tài sản 03: 18.972.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười tám tỷ, chín trăm bảy mươi hai triệu đồng).

Tài sản 04: 2.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ đồng).

Tài sản 05: 20.633.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi tỷ, sáu trăm ba mươi ba triệu đồng).

           Giá khởi điểm chưa bao gồm chi phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm thanh toán các loại thuế (kể cả thuế VAT, thuế thu nhập cá nhân/thu nhập doanh nghiệp (nếu có)), lệ phí trước bạ, chi phí công chứng (nếu có), kinh phí bảo trì, phí và các lệ phí khác. Toàn bộ các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản do người trúng đấu giá chi trả. Người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc sang tên, chuyển quyền sở hữu và sử dụng theo quy định.

6. Thời gian, địa điểm xemhồ sơ,tài sảnđấu giá:Trong giờ hành chính,ngày 29/07/2025 đến ngày 31/07/2025 tại Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Phòng 105); Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt – Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ:Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp. Hồ Chí Minh;Agribank Chi nhánhTân Phú. Địa chỉ: Số 126 Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thọ Hoà, Tp. Hồ Chí MinhhoặcSố 17/5/2  Lương Minh Nguyệt, phường Phú Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh, Số 17/5/4  Lương Minh Nguyệt, phường Phú Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh, Số 17/5/6  Lương Minh Nguyệt, phường Phú Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh, Số 17/5/4A  Lương Minh Nguyệt, phường Phú Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh, thửa đất số: 521, tờ bản đồ số: 25 tại địa chỉ số: Phường Cát Lái, Tp. Hồ Chí Minh

7. Thời gian, địa điểm, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

7.1. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Người đăng ký tham gia đấu giá không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản tiến hành mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước theo quy định:

* Tiền mua hồ sơ mời; Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

* Tài sản 01, 03, 05: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Bằng chữ: Một triệu đồng một hồ sơ).

* Tài sản 02: 600.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Bằng chữ: Sáu trăm ngàn đồng một hồ sơ).

* Tài sản 04: 400.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Bằng chữ: Bốn trăm ngàn đồng một hồ sơ).

Thời gian: Trong giờ hành chính, Bắt đầu từ 08h00 ngày 21/07/2025đến17h00 ngày 06/08/2025.

Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ:

+ Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Phòng 105);

+ Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt – Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ:Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp. Hồ Chí Minh.

7.2. Điều kiện, đối tượngvà cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Đối tượng tham gia đấu giá: là các tổ chức, cá nhân không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 đều được đăng ký tham gia đấu giá.

b.Cách thức đăng ký tham gia đấu giá

Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau và nhận lại biên nhận hồ sơ:

Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau:

Đối với tổ chức:        

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao gần nhất).

Biên bản họpHĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sảnđấu giá.

Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và CCCD/CC/ Hộ Chiếu của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu)

Giấyủy quyền tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và CCCD/CC/ Hộ Chiếu của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).

Phiếuđăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).

Bản cam kết tự xem tài sản đấu giá.

Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sảnđấu giá theo quy định pháp luật.

   Đối với cá nhân:

CCCD/CC/ Hộ Chiếu của người tham gia đấu giá (bản sao).

Phiếu đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).

Bản cam kết tự xem tài sản đấu giá.

Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sảnđấu giá theo quy định pháp luật.

Bước2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.

Bước 3:Nộp số tiền đặt trước theothông báo đấu giá tài sản của Công ty Đấu giá hợp danhSao Việt.

Bước 4:Nộp lại chứng từ đã nộp tiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.

Lưu ý:Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra.

8. Thời gian, phương thức nộp tiền đặt trước:

- Tiền đặt trước: (Tương đương 10% giá khởi điểm đấu giá).

Tài sản 01: 1.069.500.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, không trăm sáu mươi chín triệu, năm trăm ngàn đồng).

Tài sản 02: 661.500.000 đồng (Bằng chữ: Sáu trăm sáu mươi mốt triệu, năm trăm ngàn đồng).Tài sản 03: 1.897.200.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, tám trăm chín mươi bảy triệu, hai trăm ngàn đồng).

Tài sản 04: 200.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm triệu đồng).

Tài sản 05: 2.063.300.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, không trăm sáu mươi ba triệu, ba trăm ngàn đồng).

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08h00 ngày 21/07/2025 đến17h00 ngày 06/08/2025. Tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty Sao Việt phải báo có trước 17h00 ngày 06/08/2025. Trường hợp báo có sau thời hạn nêu trên là không hợp lệ.

- Hình thức: Nộp tiềnvào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt

+ Số tài khoản: 6460201043261

+ Mở tại: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Tân Phú

9. Bước giá: 50.000.000 đồng/ 1 tài sản(Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng trên một tài sản).

10. Hình thức đấu giá, phương thức, cách thức đăng ký đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên, bán một lần toàn bộ tài sản theo thủ tục đấu giá thông thường.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Khách hàng tham gia đấu giá riêng lẻ đối với từng tài sản nêu trên

11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

          - Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Bắt đầu từ 10h00’ ngày 11/08/2025.

          - Địa điểm:Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt – Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ:Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp. Hồ Chí Minh..

12. Giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ:

- Giá trả hợp lệ: Giá trả hợp lệ phải ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả. 

- Giá trả không hợp lệ: Giá trả không đáp ứng quy định về giá trả hợp lệ.

13. Thời hạnký hợp đồng muabántài sản đấu giá và thời hạn, phương thức thanh toán tiền mua tài sản đấu giá.

a.Thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá: 

+Số tiền đặt cọc: số tiền đặt trước của người trúng đấu giáđược chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán tài sảnđấu giá với người có tài sảnđấu giá.

+Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ phiên đấu giá theo quy định tại Điều 46 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán tài sảnđấu giá với người có tài sảnđấu giá. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có tài sảnđấu giá.

b.Thời hạn thanh toán:

+ Số tiền đặt cọc: kể từ thời điểm đấu giá thành, số tiền đặt trước của người trúng đấu giá được chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với người có tài sản đấu giá.

         + Trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải thanh toán toàn bộ số tiền trúng đấu giá tài sản (đã bao gồm tiền đặt cọc).

c.Phương thức thanh toán: chuyển khoản.

Toàn bộ số tiền mua tài sảnvào tài khoản của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Tân Phú,theo số tài khoản: 459901 tại Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Tân Phú.

          d.Trongthời hạn 03(ba) ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành tài sản, Công ty Đấu giá hợp danhSao Việt sẽchuyển toàn bộ số tiền đặt trước của người trúng đấu giácho Agribank Chi nhánh Tân Phútheo số tài khoản nêu tại điểmcĐiều này.

Agribank được quyền kiểm soát, phong tỏa số tiền do người mua được tài sảnđấu giá chuyển vào tài khoản Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt.

-Trường hợp người trúng đấu giá không thanh toán đủ số tiền trúng đấu giá trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày đấu giá thành thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá.

Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:

- Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt – Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ: Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp. Hồ Chí Minh. Tel: 028.6270.4858

- Agribank AMC LTD - Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số 135 Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Tp. Hà Nội.

+ Địa chỉ liên hệ: Tầng 2, số 3-5 Hồ Tùng Mậu, phường Sài Gòn, Tp. Hồ Chí Minh.