1. Tổ chức đấu giá khoản nợ:Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ:Số 3 Lý Văn Phức, Phường Tân Định, Quận 1, Tp. HCM.

2. Bêncó khoản nợ đấu giá:Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Bình Thuận(Agribank C/n tỉnh Bình Thuận)–Địa chỉ: Số 02 – 04 Trưng Trắc, P.Đức Nghĩa, Tp.Phan Thiết, T.Bình Thuận.

Đại diện bên có khoản nợ đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản NHNo&PTNTViệt Nam(Agribank AMC LTD)

(Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 440/2023/HĐDV/AMC-CNBT ngày 14/4/2023 và Văn bản ủy quyền số 440/2023/UQ.CNBT-AMC ngày 14/4/2023 ký giữa Agribank AMC LTD và Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận)

 - Địa chỉ:Tầng 8, 9 số 135 Lạc Long Quân, P.Nghĩa Đô, Q.Cầu Giấy, TP.Hà Nội.

3. Khoản nợ đấu giá, nguồn gốc và hồ sơ pháp lý của khoản nợ đấu giá:

3.1 Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH Suối Cát tại Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận có nguồn gốc từ các Hợp đồng tín dụng và Phụ lục Hợp đồng tín dụng đã ký giữa Agribank Chi nhánh Tỉnh Bình Thuận với Công ty TNHH Suối Cát như sau: Hợp đồng tín dụng số 03SC/2006/HĐTD ngày 16/8/2006; Phụ lục hợp đồng số 01/2013/PLHĐ ngày 13/11/2012 và Phụ lục hợp đồng của Hợp đồng tín dụng số 03SC/2006/HĐTD ngày 16/8/2006 ký ngày 02/04/2007, Hợp đồng tín dụng số 2007/SC/HĐTD ký ngày 24/7/2007 và Phụ lục hợp đồng số 02/2013/PLHĐ ngày 13/11/2012, Hợp đồng tín dụng số 03SC2010/HĐTD ngày 12/08/2010 và Phụ lục hợp đồng số 03/2013/PLHĐ ngày 13/11/2012ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuậnvà bên vay vốn làCông ty TNHH Suối Cát và Bản án số 02/2018/KDTM-ST ngày 10/05/2018 về việc Tranh chấp Hợp đồng tín dụng của Tòa án Nhân dân Thành phố Phan Thiết Tỉnh Bình Thuận.

Theo Bản án tranh chấp Hợp đồng tín dụng số 02/20218/KDTM-ST ngày 10/5/2018 của Tòa án nhân dân TP.Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, Công ty TNHH Suối Cát phải trả cho Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận số tiền tính đến ngày 10/5/2018 là 405.211.377.178 đồng. Trong đó: Nợ gốc là: 189.421.000.000 đồng và Nợ lãi là: 215.790.377.178 đồng.

Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (ngày 11/5/2018) Công ty TNHH Suối Cát còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ này.

Bên mua nợ trở thành người thế quyền, nghĩa vụ liên quan đến khoản nợ Công ty TNHH Suối Cát của Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận theo Bản án tranh chấp Hợp đồng tín dụng số 02/20218/KDTM-ST nêu trên.

Giá trị ghi sổ của Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận, khoản nợ tạm tính đến ngày 21/9/2023 là: 279.393.406.051 đồng (Trong đó: Nợ gốc: 189.421.000.000 đồng; Nợ lãi: 93.118.425.909 đồng).

3.2 Nguồn gốccủa khoản nợ:Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH Suối Cát (Địa chỉ: Thôn Tiến Hưng, Xã Tiến Lợi, Thành phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận) tại Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận có nguồn gốc từ các Hợp đồng tín dụng và Phụ lục Hợp đồng tín dụng đã ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận với Công ty TNHH Suối Cát như sau: Hợp đồng tín dụng số 03SC/2006/HĐTD ngày 16/8/2006; Phụ lục hợp đồng số 01/2013/PLHĐ ngày 13/11/2012 và Phụ lục hợp đồng của Hợp đồng tín dụng số 03SC/2006/HĐTD ngày 16/8/2006 ký ngày 02/04/2007, Hợp đồng tín dụng số 2007/SC/HĐTD ký ngày 24/7/2007 và Phụ lục hợp đồng số 02/2013/PLHĐ ngày 13/11/2012, Hợp đồng tín dụng số 03SC2010/HĐTD ngày 12/08/2010 và Phụ lục hợp đồng số 03/2013/PLHĐ ngày 13/11/2012ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuậnvà bên vay vốn làCông ty TNHH Suối Cát và Bản án số 02/2018/KDTM-ST ngày 10/05/2018 về việc Tranh chấp Hợp đồng tín dụng của Tòa án Nhân dân Thành phố Phan Thiết Tỉnh Bình Thuận.

3.3 Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:

- Bản án số 02/2018/KDTM-ST ngày 10/05/2018 về việc Tranh chấp Hợp đồng tín dụng của Tòa án Nhân dân Thành phố Phan Thiết Tỉnh Bình Thuận.

- Quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu số 722/QĐ-CCTHADS ngày 26/12/2018 của Cục thi hành án dân sự Thành phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận.

- Các Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số:  04/2007/SC/HĐTC ngày 10/12/2008, 05/2007/SC/HĐTC ngày 21/01/2009, 06/2007/SC/HĐTC ngày 09/04/2009, 07/2007/SC/HĐTC ngày 31/07/2009, 08/2010/SC/HĐTC ngày 11/08/2010 đã ký giữa giữa Công ty TNHH Suối Cát và Agribank Chi nhánh Tỉnh Bình Thuận.

- Các Hợp đồng cầm cố, thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay số: 03SC01/2006/HĐTC ngày 08/07/2006, 03SC03/2007/HĐTC ngày 28/03/2007, 01/2007/SC/HĐTC ngày 21/08/2007, 02/2007/SC/HĐTC ngày 05/12/2007, 03/2007/SC/HĐTC ngày 04/11/2008 đã ký giữa giữa Công ty TNHH Suối Cát và Agribank Chi nhánh Tỉnh Bình Thuận.

- Các Hợp đồng thế chấp bằng Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bên thứ ba số: 03SC02/2006/HĐTC ngày 08/07/2006 đã ký giữa giữa Công ty TNHH Suối Cát và Agribank Chi nhánh Tỉnh Bình Thuận với Ông Trần Quốc Cường được công chứng tại Phòng công chứng số 1- Sở tư pháp Tỉnh Bình Thuận, số công chứng: 70, quyển số 03TP/CC-SCC-HĐGD ngày 16/08/2006; đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký Quyền sử dụng đất Tỉnh Bình Thuận ngày 17/08/2006.

- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

4. Tài sản bảo đảm liên quan đến khoản nợ:

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ của Công ty TNHH Suối Cát tại Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận là toàn bộ các Quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai được thể hiện chi tiết theo các Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, các Hợp đồng cầm cố, thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay, Hợp đồng thế chấp bằng Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bên thứ ba, cụ thể:                                               

+ Hiện trạng tài sản bảo đảm của khoản nợ:

- Khoản nợ/tài sản bảo đảm của khoản nợ Công ty TNHH Suối Cát đã được Tòa án Nhân dân Thành phố Phan Thiết tỉnh Bình Thuận giải quyết bằng Bản án số 02/2018/KDTM-ST ngày 10/05/2018 và đã được Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền tổ chức kê biên thi hành bản bán có hiệu lực nêu trên theo quyết định cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản số 08/QĐ-CTHADS ngày 07/9/2021 của Cục thi hành án dân sự tỉnh Bình Thuận.

- Tài sản bảo đảm của khoản nợ đã được Cục thi hành án dân sự tỉnh Bình Thuận thuê định giá để bán đấu giá, nhưng đến nay các bên chưa thống nhất được giá trị tài sản theo chứng thư. Vì vậy,  Cục thi hành án dân sự tỉnh Bình Thuận ra quyết định hủy bỏ kết quả định giá và tiến hành các thủ tục định giá lại tài sản.

- Tuy nhiên, ngày 13/9/2023, Cục Thi Hành Án Dân Sự Tỉnh Bình Thuận có văn bản số 01/CTHADS – NV Quyết định vể việc Hoãn thi hành án do Cục THA có văn bản gửi Tòa án Tp.Phan Thiết giải thích đính chính nội dung bản án (Thời gian hoãn từ ngày 13/9/2023 đến khi có văn bản giải thích của Tòa án Nhân dân Tp. Phan Thiết).

-Tài sảnbảo đảmđã xuống cấp rất nhiều, các hạng mục bị hư hại, giảm chức năng sử dụng.

+ Hồ sơ pháp lý của tài sản bảo đảm:

Hồ sơ pháp lý của tài sản bảo đảm của khoản nợ được mô tả chi tiết tại các hợp đồng thế chấp tài sản bảo đảm và Biên bản giao nhận tài sản ngày 15/5/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận và Chấp hành viên Cục thi hành án dân sự tỉnh Bình Thuận.

5. Hiệntrạng khoản nợđấu giá:

-Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá mà Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận (gọi tắt là ngân hàng)hiện có, và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá, mua khoản nợ đấu giá.

- Người tham gia đấu giá khoản nợ được Ngân hàng tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá và tự xem xét hồ sơ khoản nợ, hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An (sau đây gọi tắt là Công ty Đấu giá)không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợđấu giá.

- Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế Ngân hàng bàn giao. Trường hợp sau khi mua khoản nợ, đối với các tài sản bảo đảm mà diện tích đất thực tế có thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục liên quan đến mua khoản nợ, diện tích đất thực tế có thể sai lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người mua trúng đấu giá củng đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào.Trường hợp tài sản bảo đảm chưa hoàn thiện pháp lý, người mua khoản nợ có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục thay đổi bên bảo đảm theo quy định pháp luật. Người mua đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện khác đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến khoản nợ đấu giá.

- Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có khoản nợ và Công ty đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợ đấu giá như: Các tranh chấp giữa Công ty TNHH Suối Cát, thành viên góp vốn Công ty TNHH Suối Cát và chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán, sang nhượng, cầm cố tài sản bảo đảm (trái pháp luật). Các khoản nợ như nợ thuế, nợ tiền thuê đất, nợ khác của Công ty TNHH Suối Cát, của chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm. Các vấn đề tranh chấp nội bộ của Công ty TNHH Suối Cát như: Tranh chấp giữa các thành viên góp vốn của Công ty TNHH Suối Cát, tranh chấp về người đại diện theo pháp luât, tranh chấp về các khoản nợ giữa Công ty TNHH Suối Cát với các cơ quan chức năng như cơ quan thuế..., và chủ nợ bên ngoài có liên quan hoặc không có liên quan đến khoản nợ đấu giá. Những rủi ro này, Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá khoản nợ không thể lường trước được. Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá sẽ minh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để người tham gia đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người tham gia đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ; Ngân hàng, Agribank AMC LTD và tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

- Thi hành án Bản án số 02/2018/KDTM-ST ngày 10/05/2018 của Tòa án Nhân dân Thành phố Phan Thiết, Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền cưỡng chế, kê biên tài sản bảo đảm của khoản nợ.

- Ngày 13/9/2023, Cục Thi Hành Án Dân Sự Tỉnh Bình Thuận có văn bản số 01/CTHADS – NV  Quyết định vể việc Hoãn thi hành án do Cục Thi hành án có văn bản gửi Tòa án Tp.Phan Thiết giải thích đính chính nội dung bản án (Thời gian hoãn từ ngày 13/9/2023 đến khi có văn bản giải thích của Tòa án Nhân dân Tp. Phan Thiết).

- Mọi thắc mắc hay có sự chưa phù hợp về thông tin và hiện trạng khoản nợ, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản gửi đến Công ty đấu giá ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Nếu Công ty đấu giá không nhận được văn bản thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá, tình trạng tài sản bảo đảm của khoản nợ. Mọi khiếu nại, thắc mắc sẽ không được giải quyết.

6. Thời gian, địa điểm xemhồ sơkhoản nợ đấu giá, giấy tờ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản:từ 08 giờ ngày 22/11/2024 đến 17 giờ ngày 03/12/2024 (trong giờ hành chính), tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ:số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, Tp.HCM hoặc Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận - Địa chỉ:số 02 – 04 Trưng Trắc, P.Đức Nghĩa, Tp.Phan Thiết, T.Bình Thuận.

7. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:

Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá; đăng ký, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: từ 08 giờ ngày 22/11/2024 đến 17 giờ ngày 03/12/2024 (trong giờ hành chính);

 Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An- Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, phường Tân Định, Quận 1, Tp.HCM.

8. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ và các loại thuế, phí liên quan đến khoản nợ đấu giá:

Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ: 194.098.800.000 đồng(Bằng chữ: Một trăm chín mươi bốn tỷ, không trăm chín mươi tám triệu, tám trăm nghìn đồng).Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

Các loại thuế, phí liên quan đến khoản nợ đấu giá:

Người mua được khoản nợ đấu giá có nghĩa vụ nộp: Thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế, phí khác thuộc nghĩa vụ của bênbán khoản nợ; thuế GTGT (nếu có); lệ phí công chứng hợp đồng; đồng thời Ngườimua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục kê khai, thay đổi đăng ký thế chấp và nộp các loại thuế, phí, lệ phí cùng các nghĩa vụ tài chính khác liên quan trong quá trình này.

9. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:500.000 đồng/01 bộ hồ sơ

10. Tiền đặt trước: 19.409.880.000 đồng(Mười chín tỷ, bốn trăm lẻ chín triệu, tám trăm tám mươi nghìn đồng), tương đương 10% giá khởi điểm đấu giá khoản nợ.

- Thờigian nộp tiền đặt trước:từ ngày 03/12/2024 đến 17 giờ 00 ngày 05/12/2024.

- Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản Cty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An:

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.

+ Số tài khoản: 4800.2010.08528 mở tại Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận.

(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức đấu giásau 17 giờ 00 phút ngày 05/12/2024 đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

11. Bước giá: 100.000.000 đồng(Một trăm triệu đồng).

12. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a.Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: từ 08 giờ ngày 22/11/2024 đến 17 giờ ngày 03/12/2024 (trong giờ hành chính);

b.Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P. Tân Định, Quận 1, TP.HCM;

c. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:Là các tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản 2016, không có liên quan đến bên vay vốn/bên nợ theo quy định Pháp luật

d.Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Tổ chức/cá nhân có nhu cầumua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký trực tiếp tại Cty ĐGHD Vạn Thành An và nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại thông báo này.

Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu) và nộp kèm những giấy tờ sau:

Đối với tổ chức:

- Giấychứng nhận đăng ký kinh doanh; CMND/CCCD của người đại diện pháp luật (bản sao y hoặc photo kèm bản chính để đối chiếu).

- Biênbản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua khoản nợ đấu giá.

- Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ trong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân của người nhận ủy quyền (bản sao).

- Giấyủy quyền tham gia đấu giá khoản nợ trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân của người nhận ủy quyền (bản sao).

- Xác nhận xem khoản nợ đấu giá (nếu có).

- Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

- Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợ bán đấu giá theo quy định pháp luật.

Đối với cá nhân:

CMND/CCCD/Hộ chiếu (bản sao y hoặc bản photo kèm bản chính để đối chiếu).

Xác nhận xem khoản nợ đấu giá (nếu có).

- Giấyủy quyền trong trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục, tham gia đấu giá (bản chính) và CMND/CCCD/Hộ chiếu của người nhận ủy quyền (bản sao).

- Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợbán đấu giá theo quy định pháp luật.

Bước2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.

Bước 3:Nộp số tiền đặt trước theothông báo đấu giá khoản nợ của Công ty Vạn Thành An.

Bước 4:Nộp lại chứng từ đã nộp tiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.

Lưu ý:Những người tham gia đấu giá cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá cam kết tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra

13. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá: vào lúc 14 giờ 00 phút, ngày06/12/2024.

- Địa điểm:tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ:số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

14. Nguyên tắc đấu giá khoản nợ, hình thức, phương thức đấu giá:

a. Nguyên tắc đấu giá khoản nợ:

- Tuân thủ quy định của pháp luật.

- Bảo đảm tính độc lập, trung thực, công khai, minh bạch, công bằng, khách quan.

- Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người có khoản nợđấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người mua được khoản nợđấu giá, tổ chức đấu giá tài sản, đấu giá viên.

- Cuộc đấu giá phải do đấu giá viên điều hành.

b. Hình thức đấu giákhoản nợ: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

c.Phương thức đấu giá: phương thức trả giá lên.

15. Thời gian, phương thức thanh toán tiền mua khoản nợ và ký hợp đồng muabánkhoản nợđấu giá.

a.Thời hạn ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá:

- Số tiền đặt cọc: Số tiền đặt trước của người trúng đấu giáđược chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá.

- Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá (Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận).

b.Thời hạn thanh toán:

- Số tiền trả trước để thực hiện hợp đồng: trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá được ký kết, người mua khoản nợ đấu giá phải thanh toán số tiền không được thấp hơn 30% giá trị hợp đồng mua bán nợ (đã bao gồm số tiền đặt cọc) và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu người mua khoản nợ đấu giá không tiếp tục thực hiện hợp đồng theo cam kết.

- Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá được ký kết, người mua khoản nợ đấu giá phải thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng mua bán khoản nợ. Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán khoản khoản nợ đấu giá thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá.

c.Phương thức thanh toán: chuyển khoản

- Người mua được khoản nợ đấu giá chuyển khoản tiền muakhoản nợ đấu giá vào tài khoản của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Bình Thuận,theo số tài khoản:459901 tại Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Bình Thuận.

- Nội dung chuyển khoản: [Họ và tên người trúng đấu giá] nộp tiền mua khoản nợ đấu giá Công ty TNHH Suối Cát.

16.Thời hạn, địa điểm bàn giao khoản nợ, giấy tờ của khoản nợ:

Thời gian, địa điểm bàn giaokhoản nợtrúng đấu giá: Trong vòng 30 (ba mươi) ngày, kể từ ngày người mua khoản nợ đấu giá thanh toán đầy đủ, đúng hạnsố tiền mua khoản nợ đấu giá theo quy định Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuậntiến hành bàn giao khoản nợ đấu giá và toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến khoản nợ cho người mua khoản nợ đấu giá.

Địa điểm bàn giao: tại Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận (Đ/c: Số 02 – 04 Trưng Trắc, P.Đức Nghĩa, Tp.Phan Thiết, T.Bình Thuận). Kể từ thời điểm nhận bàn giao khoản nợ, người mua khoản nợ đấu giáđược kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ của Agribank Chi nhánh tỉnh Bình Thuận đối với khoản nợ theo quy định pháp luật.

Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858 - 0948.68.99.86;

Kính mời các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá khoản nợ trên.

Lưu ý:Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.