1. Tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.

2. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam- Chi nhánhHưng Yên II.Địa chỉ: đường Nguyễn Văn Linh, phường Bần Yên Nhân, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC). Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

3. Thông tin về khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ bán đấu giá: Giá trị khoản nợ của Công ty TNHH Phú Tài tại Agribank Chi nhánh Hưng Yên II theo Hợp đồng tín dụng số 2407-LAV-201302206 ngày 15/10/2013 ký giữa Agribank Chi nhánh Mỹ Hào (nay là Agribank Chi nhánh Hưng Yên II) và Công ty TNHH Phú Tài.

- Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến hết ngày 28/02/2025 là: 1.069.812.313 đồng, trong đó:

+ Dư nợ gốc là: 303.189.835 đồng;

+ Nợ lãi là: 766.622.478 đồng.

Lưu ý: Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Phú Tài thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Hưng Yên II.

-Thông tin về tài sản bảo đảmcủa khoản nợ đấu giá:

+ Tài sản 01: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 63, tờ bản đồ số 13, diện tích 288 m² tại địa chỉ: Phan Đình Phùng, Mỹ Hào, Hưng Yên theo Giấy xác nhận quyền sở hữu nhà và sử dụng đất ngày 23/10/2012 của UBND xã Phan Đình Phùng.

+ Tài sản 02: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 103, tờ bản đồ số 13, diện tích 492 m² tại địa chỉ: Phan Đình Phùng, Mỹ Hào, Hưng Yên theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC 254446, số vào sổ cấp GCN: H 00008 do UBND huyện Mỹ Hào (nay là UBND thị xã Mỹ Hào) cấp ngày 19/01/2006.

4. Giá khởi điểm là:1.069.812.313 đồng (Một tỷ, không trăm sáu mươi chín triệu, tám trăm mười hai nghìn, ba trăm mười ba đồng).

Giá trên chưa bao gồm thuế GTGT và các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác. Người mua được tài sản có trách nhiệm nộp các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu tài sản và chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế GTGT mà tài sản bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT (trong trường hợp pháp luật có quy định) và chịu mọi phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

          - Tiền đặt trước: 106.981.231 đồng (Một trăm linh sáu triệu, chín trăm tám mươi mốt nghìn, hai trăm ba mươi mốt đồng).

          - Bước giá: 5.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm triệu đồng), cách áp dụng bước giá theo Thông báo đấu giá số 1905.01/2025/TBĐG-ĐGTH ngày 20/5/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng.

          - Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000 đồng (Hai trăm nghìn đồng).

5. Kế hoạch tổ chức đấu giá:

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ ngày 22/5/2025 đến ngày 05/6/2025(Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00).

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 22/5/2025 đến ngày 05/6/2025(Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00).

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.

- Thời gian, địa điểm xem giấy tờ và các tài liệu liên quan đến tài sản: Từ ngày 22/5/2025 đến ngày 05/6/2025tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng (Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội) hoặc Agribank Chi nhánh Hưng Yên II (Địa chỉ: đường Nguyễn Văn Linh, phường Bần Yên Nhân, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên) hoặc Agribank AMC (Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội).

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 22/5/2025 đến 17h00 ngày 05/6/2025. Tiền đặt trước được nộp bằng cách thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty như sau:

+ Đơn vị hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng.

+ Tài khoản số: 2172626289 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Từ Liêm.

+ Nội dung chuyển tiền: Họ và tên (đối với cá nhân); tên công ty, tổ chức (đối với tổ chức) Nộp tiền đặt trước theo Quy chế cuộc đấu giá số 1905.01.2025.QC.ĐGTH.

- Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Mọi cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016, được sửa đổi theo khoản 45, Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024 đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng, địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội theo thời gian quy định tại mục 6.2 và nộp tiền đặt trước theo thời gian quy định tại mục 6.5 của Thông báo đấu giá số 1905.01/2025/TBĐG-ĐGTH ngày 20/5/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. 

- Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 09h00 ngày 10/6/2025tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.

- Hình thức, phương thức đấu giá:

+ Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

+ Số vòng đấu giá: Nhiều vòng.

+ Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

   6. Lưu ý:

- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Hưng Yên II, Agribank AMC và Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng không chịu trách nhiệm giải quyết đối với toàn bộ những rủi ro tiềm ẩn.

- Với trách nhiệm của mình, Bên có khoản nợ và Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

- Bên mua nợ trở thành người thế quyền, nghĩa vụ liên quan đến khoản nợ được mua, bán của bên bán nợ kể từ thời điểm bên mua nợ nhận chuyển giao quyền sở hữu khoản nợ từ bên bán nợ theo thỏa thuận tại hợp đồng mua, bán nợ.

- Hiện tại, khoản nợ của Công ty TNHH Phú Tài tại Agribank Chi nhánh Hưng Yên II đang được giải quyết theo Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 16/2021/QĐST-KDTM ngày 04/10/2021 của Tòa án nhân dân thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Ngày 17/5/2023, Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên đã ban hành Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 345/QĐ-CCTHADS.

7. Thông tin liên hệ:

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282)

- Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng (Trụ sở: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.6286.1568)

Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.