1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá:Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An- Địa chỉ: số 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh.

2. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Tân Bình.

Địa chỉ: Số 1200 Lạc Long Quân, Phường Tân Hoà, Thành phố Hồ Chí Minh.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Agribank AMC LTD (Theo Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số 503/2025/HĐDV/AMC-CNHM ngày 21/03/2025 và Văn bản uỷ quyền số 503A/2025/UQTP.HCM-AMC ngày 21/03/2025 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và Agribank AMC LTD).

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, Số 135 Lạc Long Quân, phường Tây Hồ,Tp.Hà Nội.

3. Khoản nợ đấu giá, nơi có khoản nợ, hồ sơ pháp lý, hiện trạng của khoản nợ

3.1 Khoản nợ đấu giá:Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Hóa Chất Việt Đông Dương (Địa chỉ: 35/64 Đỗ Thừa Luông, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh) theo Hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-202000239 ngày 27/02/2020 và hợp đồng sửa đổi bổ sung kèm theo (nếu có) được ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và Công ty TNHH Hóa Chất Việt Đông Dương (khoản nợ có tài sản bảo đảm).

Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 31/05/2025 là: 112.674.908.112 đồng, trong đó:

+ Dư nợ gốc: 65.994.800.000 đồng

+ Nợ lãi: 46.680.108.112 đồng

Ghi chú:Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/6/2025 cho đến khi Công ty TNHH Hóa Chất Việt Đông Dươngthanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh Tân Bình.

Gồm:

a. Khoản nợ 1: Một phần khoản nợ của Công ty TNHH Hóa Chất Việt Đông Dương tại Agribank Chi nhánh Tân Bình theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6360-LCL-201900330 ngày 16/04/2019 được ký giữa Agribank chi nhánh Tân Bình và và ông Đặng Việt Huy. Giá trị ghi sổ khoản nợ 1 tạm tính đến ngày 31/5/2025 là 105.845.587.735 đồng, cụ thể như sau:

+ Nợ gốc: 61.994.800.000 đồng

+ Nợ lãi:   43.850.787.735 đồng

* Tài sản bảo đảm khoản nợ 1 là:

a. Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 790, tờ bản đồ số 38 Xã Tân Hiệp, Huyện Hóc Môn, TP.HCM (nay là Xã Hóc Môn, TP.HCM)theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CC 766943, số vào số cấp GCN: CH 01046 do UBND Huyện Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 29/10/2015, cập nhật thay đổi ngày 09/01/2018, cụ thể:

- Vị trí: Thuộc thửa đất số 790, tờ bản đồ số 38 tại xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn, TP.HCM;

- Diện tích: 973,9m²;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn;

- Thời hạn sử dụng: Ổn định lâu dài.

b. Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 878, tờ bản đồ số 38, Xã Tân Hiệp, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là Xã Hóc Môn, TP.HCM)theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CC 523649, số vào số cấp GCN: CH 01010 do UBND Huyện Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 21/10/2015, cập nhật thay đổi ngày 09/01/2018.

- Vị trí: Thuộc thửa đất số 878, tờ bản đồ số 38, Xã Tân Hiệp, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh;

- Diện tích: 1.841,4m²;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn;

- Thời hạn sử dụng: Ổn định lâu dài.

c. Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 223, tờ bản đồ số 11, Xã Tân Hiệp, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là Xã Hóc Môn, TP.HCM)theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành V204330, số vào số cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 816 QSDĐ/1B do UBND Huyện Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 31/05/2002, cập nhật thay đổi ngày 08/01/2018.

- Vị trí: Thuộc thửa đất số 223, tờ bản đồ số 11, Xã Tân Hiệp, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh;

- Diện tích: 200m²;

- Mục đích sử dụng: Làm nhà ở;

- Thời hạn sử dụng: Ổn định lâu dài.

Hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản bảo đảm:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6360-LCL-201900330 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và ông Đặng Việt Huy (đại diện theo Hợp đồng uỷ quyền số công chứng 00007298. Quyền số 4 – TP/CC-SCC/HĐGD ngày 09/04/2019 tại Văn phòng công chứng Đồng Tâm) được VPCC Mai Việt Cường công chứng cùng ngày 16/04/2019, số công chứng 006171, quyển số 04 TP/CC-SCC/HĐGD;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CC 766943, số vào số cấp GCN: CH 01046 do UBND Huyện Hóc Môn TP HCM cấp ngày 29/10/2015, cập nhật thay đổi ngày 09/01/2018.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CC 523649, số vào số cấp GCN: CH 01010 do UBND Huyện Hóc Môn TP HCM cấp ngày 21/10/2015, cập nhật thay đổi ngày 09/01/2018.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành V204330, số vào số cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 816 QSDĐ/1B do UBND Huyện Hóc Môn TP HCM cấp ngày 31/05/2002, cập nhật thay đổi ngày 08/01/2018.

b. Khoản nợ 2: Một phần khoản nợ của Công ty TNHH Hóa Chất Việt Đông Dương tại Agribank chi nhánh Tân Bình theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6360-LCL-202000337 ngày 29/06/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và ông Võ Ngọc Sơn và bà Mã Thị Lệ Chi. Giá trị ghi sổ khoản nợ 2 tạm tính đến ngày 31/5/2025 là 6.829.320.377đồng, cụ thể như sau:

+ Nợ gốc: 4.000.000.000 đồng.

+ Nợ lãi:   2.829.320.377 đồng.

* Tài sản bảo đảm khoản nợ 2 là:Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 102; tờ bản đồ số: 16; địa chỉ 64/9 Trần Đình Xu, Phường Cô Giang, Quận 1, TP Hồ Chí Minh (nay là Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM)theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BI 419757, số vào số cấp giấy chứng nhân: CH00165 do UBND Quận 1 cấp ngày 23/07/2012, cập nhật chuyển nhượng ngày 16/3/2018.

- Vị trí: Thuộc thửa đất số: 102, Tờ bản đồ số: 16 địa chỉ 64/9 Trần Đình Xu, Phường Cô Giang, Quận 1, TP Hồ Chí Minh;

- Diện tích: 25m²;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

Hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản bảo đảm:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6360-LCL-202000337 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và ông Võ Ngọc Sơn và bà Mã Thị Lệ Chiđược VPCC Mai Việt Cường công chứng cùng ngày 29/06/2020, số công chứng 011152, quyển số 06 TP/CC-SCC/HĐGD;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BI 419757, số vào số cấp giấy chứng nhân: CH00165 do UBND Quận 1 cấp ngày 23/07/2012, cập nhật chuyển nhượng ngày 16/3/2018.

3.2 Nơi có khoản nợ đấu giá: Tại Agribank Chi nhánh Tân Bình – Địa chỉ: 1200 Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa, Tp.HCM.

3.3Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của khoản nợ và hồ sơ pháp lý kèm theo: Là khoản vay củaCông ty TNHH Hóa Chất Việt Đông Dươngtại Agribank Chi nhánh Tân Bình theo Hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-202000239 ngày 27/02/2020 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-202000239 ngày 27/02/2020 số 6360-LAV-202000239/HĐBS 2 ngày 29/6/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Bình Phú và Công ty TNHH Hóa Chất Việt Đông Dương.

Hồ sơ pháp lý kèm theo:

- Hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-202000239 ngày 27/02/2020 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-202000239 ngày 27/02/2020 số 6360-LAV-202000239/HĐBS 2 ngày 29/6/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Bình Phú và Công ty TNHH Hóa Chất Việt Đông Dương;

- Các hồ sơ, tài liệu liên quan đến tài sản bảo đảm nêu tại khoản 3 điều này của Hợp đồng;

Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.

3.4 Hiện trạng khoản nợ đấu giá:

- Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn, kể cả các rủi ro về mặt pháp lý trong giao dịch bảo đảm) và theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá mà Chi nhánh Tân Bình (gọi tắt là ngân hàng) hiện có, và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá, mua khoản nợ đấu giá.

- Người tham gia đấu giá được Ngân hàng tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá và tự xem xét hồ sơ khoản nợ, hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An (sau đây gọi tắt là Công ty Đấu giá) không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.

- Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế Ngân hàng bàn giao. Trường hợp sau khi mua khoản nợ, đối với tài sản bảo đảm mà diện tích đất thực tế, hiện trạng tài sản trên đất có thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục liên quan đến mua khoản nợ, diện tích đất thực tế, hiện trạng tài sản trên đất có thể sai lệch so với thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người mua trúng đấu giá vẫn đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào. Người mua khoản nợ có trách nhiệm tự liên hệ với các cơ quan, đơn vị có chức năng thực hiện thủ tục thay đổi bên bảo đảm theo quy định pháp luật. Người mua đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện khác đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến khoản nợ đấu giá.

3.5 Cách thức đấu giá: Khách hàng tham gia đấu giá có thể đăng ký đấu giá toàn bộ khoản nợ hoặc từng phần riêng biệt của khoản nợ được bảo đảm theo các Hợp đồng thế chấp nêu trên. Trường hợp có khách hàng tham gia đấu giá toàn bộ khoản nợ, đồng thời có cả khách hàng tham gia đấu giá từng phần riêng biệt của khoản nợ thì sẽ tổ chức phiên đấu giá toàn bộ khoản nợ trước. Nếu đấu giá thành công toàn bộ khoản nợ thì phiên đấu giá một phần khoản nợ sẽ không được tổ chức và ngược lại nếu đấu giá toàn bộ khoản nợ không thành thì sẽ tổ chức tiếp phiên đấu giá các phần riêng biệt của khoản nợ.

4.Thời gian, địa điểm xem khoản nợ đấu giá: Từ08 giờ ngày 08/9/2025 đến 17 giờ ngày 15/9/2025(trong giờ hành chính các ngày làm việc) Địa điểm: Tại Agribank Chi nhánh Tân Bình- Địa chỉ: 1200 Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa, Tp.HCM.

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác: Từ08 giờ ngày 08/9/2025 đến 17 giờ ngày 15/9/2025(trong giờ hành chính các ngày làm việc)tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

6. Tổng giá khởi điểm: 82.825.509.900 đồng (Tám mươi hai tỷ, tám trăm hai mươi lăm triệu, năm trăm lẻ chín nghìn, chín trăm đồng), trong đó:

+ Giá khởi điểm khoản nợ 1: 77.636.265.400 đồng (Bảy mươi bảy tỷ, sáu trăm ba mươi sáu triệu, hai trăm sáu mươi lăm nghìn, bốn trăm đồng).

+ Giá khởi điểm khoản nợ 2: 5.289.244.500 đồng (Năm tỷ hai trăm tám mươi chín triệu, hai trăm bốn mươi bốn nghìn, năm trăm đồng).

Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy.

Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

7. Các loại thuế, phí liên quan đến khoản nợ đấu giá:

- Người đăng ký xem hồ sơ khoản nợ, xem tài sản bảo đảm phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

- Người mua khoản nợ đấu giá là người trúng đấu giá có nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá và tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục thay đổi bên nhận thế chấp theo quy định pháp luật.

- Người mua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác từ việc chuyển nhượng khoản nợ đấu giá (nếu có).

- Người mua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế thu nhập từ việc chuyển nhượng (nếu có), Thuế Giá trị gia tăng (nếu có) và các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính và các chi phí khác thuộc nghĩa vụ của người có khoản nợ phải nộp... những khoản này người mua tài sản trúng đấu giá có nghĩa vụ, trách nhiệm chịu và nộp thay người có khoản nợ đấu giá.

8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá;Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:

8.1Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

8.2Tổng khoản tiền đặt trước là 8.282.550.000 đồng (Tám tỷ, hai trăm tám mươi hai triệu, năm trăm năm mươi nghìn đồng) – Tương đương 10% Giá khởi điểm.

Tiền đặt trước khoản nợ 1: 7.763.626.000đồng (Bảy tỷ, bảy trăm sáu mươi ba triệu, sáu trăm hai mươi sáu nghìn đồng) – Tương đương 10% Giá khởi điểm.

Tiền đặt trước khoản nợ 2: 528.924.000đồng (Năm trăm hai mươi tám triệu, chín trăm hai mươi bốn nghìn đồng)– Tương đương 10% Giá khởi điểm.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầutừ 08 giờ ngày08/9/2025đến 17 giờ ngày 15/9/2025.

- Hình thức: Chuyển khoản

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An

+ Số tài khoản: 6360.201.144.295mở tại Agribank – Chi nhánh Tân Bình.

(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 15/9/2025 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a.Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Liên tục từ08 giờngày08/9/2025đến 17 giờ ngày 15/9/2025(trong giờ hành chính các ngày làm việc);

b.Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

c. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu; không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 SĐBS 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).

d.Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Tổ chức/cá nhân có nhu cầumua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký trực tiếp tại Công ty ĐGHD Vạn Thành An. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại thông báo này:

Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu) và nộp kèm những giấy tờ sau:

Đối với tổ chức:

- Giấychứng nhận đăng ký kinh doanh; Hộ chiếu/CCCD của người đại diện pháp luật (bản sao yhoặc photo kèm bản chính để đối chiếu).

- Biên bản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua khoản nợđấu giá(bản chính).

- Giấy ủy quyền trong trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tụcmua/đăng ký; tham gia đấu giá (bản chính) và CCCD/Hộ chiếu của người nhận ủy quyền (bản sao).

- Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).

- Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợđấu giá theo quy định pháp luật(nếu có).

Đối với cá nhân:

- CCCD/Hộ chiếu (bản sao yhoặc photo kèm bản chính để đối chiếu).

- Giấyủy quyền trong trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tụcmua/đăng ký; tham gia đấu giá (bản chính) và CMND/CCCD/Hộ chiếu của người nhận ủy quyền (bản sao).

- Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợđấu giá theo quy định pháp luật(nếu có).

Bước2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.

Bước 3:Nộp số tiền đặt trước theothông báo đấu giá khoản nợ của Công ty Vạn Thành An.

Bước 4:Nộp lại chứng từ đã nộp tiền đặt trước.

Lưu ý:Những người tham gia đấu giá cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá cam kết tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra.

10.Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 09 giờ30 phút ngày 18/9/2025 tạiCông ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ:số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; Phương thức trả giá lên.

12. Bước giá, việc áp dựng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:

12.1 Bước giá, việc áp dụng bước giá:

+ Bước giá toàn bộ khoản nợ: tối thiểu 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng).

+ Bước giá một phần của khoản nợ 1 và khoản nợ 2 là: 50.000.000 đồng/1 phần khoản nợ.

Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

- Sau mỗi lần trả giá, Đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất ba lần, mỗi lần cách nhau ba mươi giây, trong trường hợp không có người trả giá cao hơn, Đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.

12.2 Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:

- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba

- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

13.Thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá:

- Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với người có tài sản đấu giá. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá.

14.Đặt cọc, thời hạn, phương thức thanh toán:

- Số tiền đặt cọc:Kể từ thời điểm đấu giá thành, số tiền đặt trước của người trúng đấu giáđược chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với người có tài sản đấu giá.

- Thời hạn thanh toán:

+ Số tiền trả trước để thực hiện hợp đồng: trong thời hạn 05 ( năm) ngày kể từ ngàyhợp đồng mua bán tài sản đấu giá được ký kết, người mua tài sản đấu giá phải thanh toán số tiền không được thấp hơn 30% giá trị hợp đồng mua bán tài sản (đã bao gồm số tiền đặt trước) và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu người mua tài sản đấu giá không tiếp tục thực hiện hợp đồng theo cam kết.

+ Trong thời hạn 45 (bốn mươi lăm) ngày kể từ ngàyhợp đồng mua bán tài sản đấu giá được ký kết, người mua tài sản đấu giá phải thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng mua bán tài sản. Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá.

- Phương thức thanh toán:Toàn bộ số tiền mua tài sản được chuyển vào tài khoản của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - C/nTân Bình,theo số tài khoản: 459901 tại Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – C/nTân Bình

Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:

Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An– Địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Tp.Hồ Chí Minh. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86