1. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá:

a. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh tỉnh Cà Mau.

 Địa chỉ: Số 5 An Dương Vương, Phường 7, Tp.Cà Mau, T. Cà Mau

b. Đại diện cho người có tài sảnđấu giá: Agribank AMC LTD (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 466/2019/HĐDV/CNCAMAU-AMC ký ngày 28/3/2019 và phụ lục Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 466-1/2019/HĐDV/CNCAMAU-AMC ngày 16/4/2019 và Văn bản số 483A/2019/UQ-CAMAU-AMC ngày 29/3/2019 giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Cà Mau và Agribank AMC LTD).

 Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số 135 Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội.

2. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An:Trụ sở chính: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

Điện thoạiliên hệ: 028.3820.4858/0948.68.99.86

3. Tài sản đấu giá, nguồn gốc và hiện trạng pháp lý của tài sản đấu giá:

Theo các Hợp đồng thế chấp tài sản số 112012AGRIMEXCO 01/HĐTC ngày 26/11/2012; Hợp đồng thế chấp tài sản số 112012AGRIMEXCO 02/HĐTC ký ngày 26/11/2012; Hợp đồng thế chấp số 102014AGRIMEXCO/HĐTC ngày 31/10/2014 ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Cà Mauvà Công ty CP XNK Nông sản thực phẩm Cà Mau và các Văn bản số 2155/NHNoCM-PC ngày 15/11/2023 và Văn bản số 272/NHNoCM-PC ngày 19/01/2024của Agribank Chi nhánh tỉnh Cà Mau thì tài sản đấu giá là:

a. Tài sản đấu giá:

- Tài sản 1: Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ: ấp Rạch Cốc, xã Tân An Luông, huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long. Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Nông sản Thực phẩm Cà Mau.

- Thửa đất:

+ Thửa đất số                                 : 71;

+ Tờ bản đồ số                               : 6;

+ Diện tích                                     : 12.648,8 m²;

+ Hình thức sử dụng                     : Sử dụng riêng 12.648,8 m²;

+ Mục đích                                     : Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh;

+ Thời hạn sử dụng                       : Đến hết ngày 15/10/2043;

+ Nguồn gốc sử dụng đất             : Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Công trình xây dựng khác:      

Tên công trình: Kho lương thực;

Ghi chú:Thửa đất có 84,3m² đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình giao thông Đường tỉnh 901.

Theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 112012AGRIMEXCO 02/HĐTC ký ngày 26/11/2012 giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Cà Mauvà Công ty CP XNK Nông sản thực phẩm Cà Mau.

Tài sản 2: Hệ thống dây chuyền lau bóng gạo 11 thiết bị (Gồm: Thùng chứa đầu vào; Thùng chứa thành phẩm; Băng tải; Băng tải đấu trộn; Hệ thống băng tải cẩu; Máy phát điện; Trạm biến áp 560KVA; Hệ thống đường dây hạ thế và hệ thống điện; Hệ thống PCCC; Hệ thống chống sét theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 112012AGRIMEXCO 01/HĐTC ngày 26/11/2012 giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Cà Mauvà Công ty CP XNK Nông sản thực phẩm Cà Mau. 

Tài sản 3:Hệ thống bồ đài nạp gạo; Dây chuyền sấy cám 8 tấn/h; Băng tải nạp liệu theo Hợp đồng thế chấp số 102014AGRIMEXCO/HĐTC ngày 31/10/2014 giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Cà Mauvà Công ty CP XNK Nông sản thực phẩm Cà Mau.

b. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá:

Nguồn gốc, tình trạng pháp lý: Là tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty CP XNK Nông sản thực phẩm Cà Mau tại Agribank Chi nhánh tỉnh Cà Mau. Tài sản này đã được Chi cục THADS huyện Vũng Liêm cưỡng chế kê biên và bàn giao cho Agribank Chi tỉnh nhánh Cà Mau xử lý ngày 20/6/2019 theo Quyết định số 16/QĐ-CCTHADS ngày 13/6/2019 của Chi cục THADS huyện Vũng Liêm – Cục THADS tỉnh Vĩnh Long.

Các giấy tờ pháp lý kèm theo:

Hợp đồng tín dụng số 112012AGRMEXCO/HĐTD ký ngày 26/11/2012 và Hợp đồng tín dụng số 2014AGRMEXCO/HĐTD ký ngày 30/6/2014 ký giữa Agribank Chi nhánh tỉnh Cà Mau và Công ty CP XNK Nông sản thực phẩm Cà Mau.

Hợp đồng thế chấp tài sản số 112012AGRIMEXCO 01/HĐTC ngày 26/11/2012 được công chứng tại Văn phòng công chứng Thanh Thanh – tỉnh Vĩnh Long, số công chứng: 6843, Quyển số 08 TP/CC-SCC/HÐGD và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Trung tâm Đăng ký giao dịch tài sản tại TP.HCM ngày 28/11/2012.

Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 112012 AGRIMEXCO 02/HĐTC ngày 26/11/2012 được công chứng tại Văn phòng công chứng Thanh Thanh, số công chứng: 6844, Quyển số 08 TP/CC-SCC/HÐGD và đăng ký giao dịch bảo đảm tại VP đăng ký QSDĐ tỉnh Vĩnh Long ngày 27/11/2012.

Hợp đồng thế chấp số 102014AGRIMEXCO/HĐTC ngày 31/10/2014,được công chứng tại Văn phòng công chứng Cà Mau, số công chứng: 5194, quyển số04/2014 TP/CC-SCC/HÐGD và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Trung tâm Đăng ký giao dịch tài sản tại TP.HCM ngày 10/11/2014.

Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BK814028, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CT01002 do Sở Tài nguyên – Môi trường tỉnh Vĩnh Long cấp ngày 29/10/2012, chủ tài sản là Công ty XNK Nông sản thực phẩm Cà Mau.

Quyết định công nhận thỏa thuận của các đương sự số 03/2017/QĐST-KDTM ngày 21/04/2017 của Tòa án nhân dân Thành phố Cà Mau tỉnh Cà Mau.

Quyết định số 16/QĐ-CCTHADS “Về việc cưỡng chế giao tài sản cho người được thi hánh án” ngày 13/6/2016 của Chi cục THADS huyện Vũng Liêm – Cục THADS tỉnh Vĩnh Long.

Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 466/2019/HĐDV/CNCAMAU-AMC ký ngày 28/3/2019 giữa Agribank AMCLTDvà Agribank Chi nhánh tỉnh Cà Mau.

Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.

4. Hiện trạng tài sản đấu giá:

Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản đấu giá và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá tài sản.

Người tham gia đấu giá tài sản tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Agribank Chi nhánh tỉnh Cà Mau, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá.

- Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế. Diện tích đất thực tế có thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu tài sản, diện tích đất thực tế có thể sai lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người mua trúng đấu giá cũng đồng ý chấp thuận mua tài sản với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực địa tài sản mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào. Trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu. Người mua đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.

5. Giá khởi điểm và các loại thuế, phí liên quan đến tài sản đấu giá.

- Giá khởi điểm: 23.877.770.000 đồng(Bằng chữ: Hai mươi ba tỷ, tám trăm bảy mươi bảy triệu, bảy trăm bảy mươi nghìn đồng). Mức giá trên không bao gồm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế, phí khác thuộc nghĩa vụ người có tài sản đấu giá, người mua tài sản đấu giá có nghĩa vụ nộp thay người có tài sản đấu giá.

- Các loại thuế, phí liên quan đến tài sản đấu giá:

Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ nộp thuế GTGT (nếu có), thuế thu nhập từ việc chuyển nhượng, lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá; đồng thời tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai, chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá và chịu tất cả các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác, kể cả các nghĩa vụ phải thanh toán của chủ cũ liên quan đến tài sản đấu giá.

Đối với các tài sản chưa hoàn tất thủ tục sở hữu, sử dụng đất, người mua được tài sản phải tự liên hệ với các cơ quan chức năng để được giải quyết và chấp hành theo các quyết định của cơ quan đơn vị có thẩm quyền. Các nghĩa vụ tài chính, chi phí thủ tục phát sinh người mua được tài sản chịu.

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từngày 29/5/2024đến ngày 17/6/2024(trong giờ hành chính). Địa điểm: Thửa đất số: 71; Tờ bản đồ số: 6, ấp Rạch Cốc, xã Tân An Luông, H.Vũng Liêm, T.Vĩnh Long.

7. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:Liên tục từ ngày 29/5/2024đến ngày 17/6/2024(trong giờ hành chính), tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P. Tân Định, Quận 1, TP.HCM.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

-Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Liên tục từ ngày ngày 29/5/2024đến ngày 17/6/2024(trong giờ hành chính);

-Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P. Tân Định, Quận 1, TP.HCM;

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu; không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).

-Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Tổ chức/cá nhân có nhu cầumua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký trực tiếp tại Cty ĐGHD Vạn Thành An. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định:

Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu) và nộp kèm những giấy tờ sau:

Đối với tổ chức:

- Giấychứng nhận đăng ký kinh doanh; CCCD của người đại diện pháp luật (bản sao yhoặc photo kèm bản chính để đối chiếu).

- Biênbản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sảnđấu giá.

- Giấyủy quyền trong trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục mua/đăng ký; tham gia đấu giá (bản chính) và CCCD/Hộ chiếu của người nhận ủy quyền (bản sao).

- Xác nhận xem tài sảnđấu giá (nếu có).

- Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

- Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sảnbán đấu giá theo quy định pháp luật(nếu có).

Đối với cá nhân:

CCCD/Hộ chiếu (bản sao yhoặc photo kèm bản chính để đối chiếu).

Xác nhận xem tài sảnđấu giá (nếu có).

Giấy ủy quyền trong trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục mua/đăng ký; tham gia đấu giá (bản chính) và CCCD/Hộ chiếu của người nhận ủy quyền (bản sao).

- Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sảnđấu giá theo quy định pháp luật(nếu có).

Bước2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.

Bước 3:Nộp số tiền đặt trước theothông báo đấu giá tài sản của Công ty Vạn Thành An.

Bước 4:Nộp lại chứng từ đã nộp tiền đặt trước.

Lưu ý:Những người tham gia đấu giá cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá cam kết tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra

9. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng(Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng)/01 bộ hồ sơ.

10. Tiền đặt trước tham gia đấu giá:4.775.554.000 đồng(Bằng chữ: Bốn tỷ, bảy trăm bảy mươi lăm triệu, năm trăm năm mươi bốn ngàn đồng), tương đương 10% giá khởi điểm đấu giá tài sản. Tiền đặt trước được chuyển vào tài khoản:

- Thời gian nộp tiền đặt trước: từ17/6/2024đến 17 giờ 00 ngày 19/6/2024.

- Hình thức: Chuyển khoản.

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.

+ Số tài khoản: 1700.2011.95376mở tại Agribank - C/n TP.HCM.

 (Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức đấu giásau 17 giờ 00 phút ngày 28/3/2024 đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

11.Bước giá:50.000.000đồng/bước giá.

12.Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá: Lúc 14 giờ00 phút ngày 20/6/2024.

- Địa điểm:tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ:số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

13. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá tài sản: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: phương thức trả giá lên.

14.Tiền đặt trước, thời hạn, phương thức thanh toán, ký Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá:

- Số tiền đặt cọc: Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc thực hiện nghĩa vụ mua tài sản đấu giá. Việc xử lý tiền đặt cọc thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan. 

- Thời hạn thanh toán: Trong thời hạn 45 (bốn mươi lăm) ngày kể từ ngàyđấu giá thành, người trúng đấu giá phải thanh toán toàn bộ số tiền trúng đấu giá tài sản (đã bao gồm tiền đặt cọc)cho người có tài sản đấu giá (Agribank Chi nhánh tỉnh Cà Mau).

Trường hợp người trúng đấu giá không thanh toán đủ số tiền trúng đấu giá trong thời hạn 45 (bốn mươi lăm) ngày kể từ ngày đấu giá thành thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá (Agribank Chi nhánh tỉnh Cà Mau).

- Phương thức thanh toán: Toàn bộ số tiền mua tài sản được chuyển vào tài khoản của Agribank Chi nhánhtỉnh Cà Mau,theo số tài khoản: 459901 tại Agribank Chi nhánh tỉnh Cà Mau.

- Trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày hoàn tất thanh toán toàn bộ số tiền trúng đấu giá tài sản, các bên ký Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

Kính mời các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá tài sản trên.

Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:

- Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86.