1. Tài sản cần thẩm định giá: Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DG 032281; Số vào sổ cấp GCN: CS 01898 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình cấp ngày 16/08/2022. Địa chỉ Tổ 9, phường Nam Sơn, thành phố Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình, Thửa đất số: 364, Tờ bản đồ số: 24; Diện tích: 150 m2.

- Chủ sở hữu: Bà Phạm Thị Thanh Vân.

- Tình trạng pháp lý:

+ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1643/NHNoĐHN-TD ngày 05/10/2022, số công chứng 7606 quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 05/10/2022, được công chứng tại Văn phòng công chứng Quang Linh.

+ Tài sản được đăng kí giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố Tam Điệp ngày 05/10/2022.

2. Mục đích thẩm định giá: Sử dụng kết quả thẩm định giá tài sản làm căn cứ xử lý khoản nợ.

3. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được thành lập theo quy định của pháp luật và thuộc Danh sách thẩm định viên về giá đủ điều kiện hành nghề tại các doanh nghiệp thẩm định giá hiện hành.

b. Doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện thẩm định giá khởi điểm của tài sản theo quy định của Luật giá ngày 19/6/2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về quy tắc đạo đức nghề nghiệp thẩm định giá, phạm vi công việc thẩm định giá, cơ sở giá trị thẩm định giá, hồ sơ thẩm định giá được ban hành theo Thông tư số 30/2024/TT-BTC ngày 16/5/2024 của Bộ Tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

d. Thẩm định viên về giá đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín,....

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi lại khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá tài sản,...)

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp Chứng thư thẩm định giá theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

4. Hồ sơ gồm có:

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói.

5. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

- Thời hạn: trước 17h00 ngày 10/7/2025.

-Địa điểm: Phòng Xử lý tài sản, thu hồi nợ - Agribank AMC, địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.

- SĐT: 04.3772.8432 và tại Website: www.agribankamc.com.