1.Tên, địa chỉ củatổ chức đấu giá:Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ:số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, TP.HCM.

2. Người có tài sản đấu giá:Agribank Chi nhánh Bắc Tp.Hồ Chí Minh– Địa chỉ trụ sở:Số 358 Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, TP.HCM.

Đại diện cho bên có tài sản đấu giá:Công ty TNHH MTV Quản  Lý Nợ và Khai Thác Tài Sản NHNo&PTNT VIỆT NAM (Agribank AMC LTD),

(Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 80/2024/HĐDV/AMC-CNBTP ngày 05/7/2024 và văn bản ủy quyền số 80/2024/UQ.BTP-AMC ngày 05/7/2024 ký giữa Agribank Chi nhánh Bắc Tp. Hồ Chí Minh và Agribank AMC LTD)

- Địa chỉ: Tầng 8 và 9, tòa nhà số 135 Lạc Long Quân, P.Nghĩa Đô, Q.Cầu Giấy, TP.Hà Nội.

3. Tài sảnđấu giá, hồ sơ pháp lý, hiện trạngcủa tài sản

3.1Tài sản đấu giá:

Tài sản 1: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 560, tờ bản đồ số 18 toạ lạc tạixã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, TP.HCMtheo Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 968374, số vào sổ cấp GCN: CH 00840 do UBND huyện Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 02/12/2015, cụ thể:

- Vị trí                           : thửa đất số: 560, tờ bản đồ số: 18;

- Địa chỉ                        : xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, TP.HCM;

- Diện tích                    : 902,4m²;

- Hình thức sử dụng    : SD riêng;

- Mục đích sử dụng     : Đất ở tại đô thị 867,6m²; Đất trồng lúa nước còn lại 34,8m²

- Thời hạn sử dụng      : Đất ở tại đô thị: Ổn định Lâu dài; Đất trồng lúa nước còn lại: đến ngày 31/8/2024;

- Nguồn gốc                 : Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất; Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Tài sản 2: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 561, tờ bản đồ số 18 toạ lạc tạixã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, TP.HCMtheo Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 968180, số vào sổ cấp GCN: CH 00841 do UBND huyện Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 02/12/2015, cụ thể:

- Vị trí                           : thửa đất số: 561, tờ bản đồ số: 18;

- Địa chỉ                       : xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, TP.HCM;

- Diện tích                    : 870,4m²;

- Hình thức sử dụng    : SD riêng;

- Mục đích sử dụng     : Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng      : Ổn định Lâu dài;

- Nguồn gốc                 : Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất. 

Tài sản 3:Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 5, tờ bản đồ số 35 toạ lạc tại77/12A, Chuyên Dùng 9, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCMtheo Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số BV 079943, số vào sổ cấp GCN: CH 00232 do UBND Quận 7, TP.HCM cấp ngày 20/01/2015, cụ thể:

* Thửa đất:

- Vị trí                           : thửa đất số: 5, tờ bản đồ số: 35;

- Địa chỉ                        : 77/12A, Chuyên Dùng 9, Phường Phú Mỹ, Quận 7;

- Diện tích                    : 238,73m²;

- Hình thức sử dụng    : SD riêng;

- Mục đích sử dụng     : Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng      : Lâu dài;

- Nguồn gốc                 : Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

* Nhà ở:

- Loại nhà ở                  : Nhà ở riêng lẻ;

- Diện tích xây dựng   : 112,87m²;

- Diện tích sàn             : 112,87m²;

- Hình thức sở hữu      : Sở hữu riêng

Tài sản 4: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 344, tờ bản đồ số 54 toạ lạc tạixã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP.HCMtheo Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 574371, số vào sổ cấp GCN: CH 00246 do UBND huyện Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 09/4/2012, cụ thể:

- Vị trí                           : thửa đất số: 344, tờ bản đồ số: 54;

-Địa chỉ                         : xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP.HCM;

- Diện tích                    : 1162,5m²;

- Hình thức sử dụng    : SD riêng;

- Mục đích sử dụng     : Đất ở tại nông thôn 1091,1m²; Đất trồng cây hàng năm khác 71,4m²;

- Thời hạn sử dụng      : Đất ở tại nông thôn Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến ngày 17/01/2023

- Nguồn gốc: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất không thu tiền sử dụng đất

Tài sản 5:Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 510, tờ bản đồ số 9 (P.Phú Mỹ) toạ lạc tại1422/65 Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 1, P. Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCMtheo Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 019580, số vào sổ cấp GCN: CH 02030 do UBND Quận 7, TP.HCM cấp ngày 13/05/2010, cụ thể:

* Thửa đất:

- Vị trí                           : thửa đất số: 510, tờ bản đồ số: 9 (P.Phú Mỹ);

- Địa chỉ                        : 1422/65 Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 1, P. Phú Mỹ, Quận 7;

- Diện tích                    : 107,6m²;

- Hình thức sử dụng    : SD riêng;

- Mục đích sử dụng     : Đất ở tại đô thị;

- Thời hạn sử dụng      : Lâu dài;

- Nguồn gốc: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.

* Nhà ở:

- Diện tích xây dựng   : 34m²;

- Diện tích sàn             : 34m²;

- Kết cấu                       : Tường gạch, mãi tôn

- Số tầng                       : 01. 

Lưu ý:

- Đối với thửa đất 344, tờ bản đồ số 54 toạ lạc tạixã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP.HCMthời hạn sử dụng đấttrồng cây hàng năm khác đến ngày 17/01/2023, người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin gia hạn thời hạn sử dụng đất theo quy định pháp luật và chịu mọi chi phí phát sinh nếu có;

- Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải đáp ứng được các điều kiện về nhận chuyển nhượng QSDĐ nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai;

- Người trúng đấu giá tự xác minh về hiện trạng, tình trạng và các thông tin quy hoạch của tài sản đấu giá và chấp hành các quy định của nhà nước đối với phần diện tích nhà, đất không phù hợp quy hoạch

3.2Người có tài sản đấu giá; nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản và hồ sơ pháp lýkèm theo:

a. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM.

Địa chỉ trụ sở: Số 358 Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, TP.HCM

b. Đại diện cho bên có tài sản đấu giá: Agribank AMC LTD

Địa chỉ: Tầng 8, 9 số 135 Lạc Long Quân, P.Nghĩa Đô, Q.Cầu Giấy, TP.Hà Nội.

c. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản:Là tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Nông sản Hưng Phú tại Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM.

d. Hồ sơ pháp lý kèm theo: 

Hợp đồng tín dụng số 6421-LAV-202000128 ký ngày 15/04/2020 và Hợp đồngsửa đổi, bổ sung Hợp đồngtín dụng số 6421-LAV-202000128/PL01 ký ngày 30/6/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM  và Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Nông sản Hưng Phú.

Hợp đồngthế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bên thứ ba số 1605-LCL-201900028 ngày 26/3/2019 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM với ông Lê Văn Rívà Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Nông sản Hưng Phú được được công chứng tại văn phòng công chứng số 7, TP.HCM ngày 26/3/2019, số công chứng 05948 quyển số 03 TP/CC-SCC/HĐGD, đính kèm 02 Hợp đồng SĐBS Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 6421-LCL-201900195/01BS ngày 10/5/2019 và số 6421-LCL-201900195/02BS ngày 22/12/2020

Hợp đồngthế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bên thứ ba số 6421-LCL-201900248 ngày 28/6/2019 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM với ông Lê Văn Rívà Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Nông sản Hưng Phú được được công chứng tại văn phòng công chứng số 7, TP.HCM ngày 28/6/2019, số công chứng 14204 quyển số 06 TP/CC-SCC/HĐGD

Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số 6421-LCL-202000196 ngày 30/6/2020 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMvà ông Lê Văn Ríđược công chứng tại văn phòng công chứng số 7, TP.HCM ngày 30/6/2020, số công chứng 09352 quyển số 06 TP/CC-SCC/HĐGD.

Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6421-LCL-202100145 ngày 03/6/2021 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMvà ông Lê Văn Ríđược công chứng tại văn phòng công chứng số 7, TP.HCM ngày 03/6/2021, số công chứng 08803 quyển số 06/ 2021TP/CC-SCC/HĐGD.

Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 968374, số vào sổ cấp GCN: CH 00840 do UBND huyện Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 02/12/2015;

Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 968180, số vào sổ cấp GCN: CH 00841 do UBND huyện Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 02/12/2015;

Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số BV 079943, số vào sổ cấp GCN: CH 00232 do UBND Quận 7, TP.HCM cấp ngày 20/01/2015;

Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 574371, số vào sổ cấp GCN: CH 00246 do UBND huyện Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 09/4/2012;

Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 019580, số vào sổ cấp GCN: CH 02030 do UBND Quận 7, TP.HCM cấp ngày 13/05/2010;

02 Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Hóc Môn chứng nhận ngày 27/3/2019;

Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Hóc Môn chứng nhận ngày 30/6/2020;

Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Quận 7 chứng nhận ngày 03/6/2021;

Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Quận 7 chứng nhận ngày 01/7/2019

Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm số 201900195/BBBGTS ngày 07/6/2024 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMvà ông Lê Văn Rí;

Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm số 201900248/BBBGTS ngày 07/6/2024 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMvà ông Lê Văn Rí;

Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm số 202000196/BBBGTS ngày 07/6/2024 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMvà ông Lê Văn Rí;

Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm số 202100145/BBBGTS ngày 07/6/2024 giữa Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCMvà ông Lê Văn Rí;

Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.

3.3Hiệntrạng tài sảnđấu giá:

Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản đấu giá và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá tài sản.

Người tham gia đấu giá tài sản tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Agribank Chi nhánh Bắc Tp.HCM, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá.

- Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế. Diện tích đất thực tế có thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu tài sản, diện tích đất thực tế có thể sai lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người mua trúng đấu giá cũng đồng ý chấp thuận mua tài sản với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực địa tài sản mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào. Trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu. Người mua đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá.

4. Giá khởi điểm và các loại thuế, phí liên quan đến tài sản đấu giá.

- Tài sản 1: 15.100.000.000 đồng(Mười lăm tỷ, một trăm triệu đồng);

- Tài sản 2: 14.570.000.000 đồng(Mười bốn tỷ, năm trăm bảy mươitriệu đồng);

- Tài sản 3:6.240.000.000 đồng(Sáu tỷ, hai trăm bốn mươitriệu đồng);

- Tài sản 4: 14.210.000.000đồng(Mười bốn tỷ, haitrăm mười triệu đồng);

- Tài sản 5: 4.435.000.000đồng(Bốn tỷ, bốn trăm ba mươi lăm triệu đồng);

Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

Các loại thuế, phí liên quan đến tài sản đấu giá:

- Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ nộp thuế GTGT (nếu có), thuế thu nhập từ việc chuyển nhượng, phí trước bạ, lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá; đồng thời tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai, chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá và chịu tất cả các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác, kể cả các nghĩa vụ phải thanh toán của chủ cũ liên quan đến tài sản đấu giá.

- Đối với các tài sản chưa hoàn tất thủ tục sở hữu, sử dụng đất, người mua được tài sản phải tự liên hệ với các cơ quan chức năng để được giải quyết và chấp hành theo các quyết định của cơ quan đơn vị có thẩm quyền. Các nghĩa vụ tài chính, chi phí thủ tục phát sinh người mua được tài sản chịu.

5.Thời gian, địa điểm xemtài sản: từ08 giờ ngày25/11/2024đến17 giờ ngày02/12/2024 (trong giờ hành chính).Địa điểm: Tại nơi có tài sản, địa chỉ thửa đất số 560, 561, tờ bản đồ số 18 toạ lạc tạixã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, TP.HCM; thửa đất số 5, tờ bản đồ số 35 toạ lạc tại77/12A, Chuyên Dùng 9, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM; thửa đất số 344, tờ bản đồ số 54 toạ lạc tạixã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP.HCM;thửa đất số 510, tờ bản đồ số 9 (P.Phú Mỹ) toạ lạc tại1422/65 Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 1, P. Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM.

6.Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá; xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng và các hồ sơ liên quan:từ08 giờ ngày25/11/2024đến17 giờ ngày02/12/2024 (trong giờ hành chính); tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P. Tân Định, Quận 1, TP.HCM.Điện thoại: 3820.4858– 0948.68.99.86.

7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

-Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Liên tục từ 08 giờ ngày25/11/2024đến17 giờ ngày02/12/2024 (trong giờ hành chính).

-Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P. Tân Định, Quận 1, TP.HCM;

-Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu; không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).

-Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Tổ chức/cá nhân có nhu cầumua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Cty ĐGHD Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại quy chế này:

Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu) và nộp kèm những giấy tờ sau:

Đối với tổ chức:

- Giấychứng nhận đăng ký kinh doanh; CCCD của người đại diện pháp luật (bản sao yhoặc photo kèm bản chính để đối chiếu).

- Biênbản họpHĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sảnđấu giá.

- Giấyủy quyền trong trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục mua/đăng ký; tham gia đấu giá (bản chính) và CCCD/Hộ chiếucủa người nhận ủy quyền (bản sao).

- Danhsách đăng ký người đi kèm (nếu có).

- Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sảnbán đấu giá theo quy định pháp luật(nếu có).

Đối với cá nhân:

CCCD/Hộ chiếu(bản sao yhoặc photo kèm bản chính để đối chiếu).

Giấy ủy quyền trong trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục mua/đăng ký; tham gia đấu giá (bản chính) và CCCD/Hộ chiếu của người nhận ủy quyền (bản sao).

- Các giấy tờliên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sảnđấu giá theo quy định pháp luật(nếu có).

Bước2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.

Bước 3:Nộp số tiền đặt trước theothông báo đấu giá tài sản của Công ty Vạn Thành An.

Bước 4:Nộp lại chứng từ đã nộptiền đặt trước.

Lưu ý:Những người tham gia đấu giá cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá cam kết tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra

8. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng(Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng)/01 bộ hồ sơ/tài sản.

9. Tiền đặt trước tham gia đấu giá:

- Tài sản 1: 1.510.000.000 đồng(Một tỷ, năm trăm mườitriệu đồng)– Tương đương 10 % giá khởi điểm của tài sản đấu giá;

- Tài sản 2: 1.457.000.000 đồng(Một tỷ, bốn trăm năm mươi bảy triệu đồng) – Tương đương 10 % giá khởi điểm của tài sản đấu giá;

- Tài sản 3:624.000.000 đồng(Sáu trăm hai mươi bốn triệu đồng)– Tương đương 10 % giá khởi điểm của tài sản đấu giá;

- Tài sản 4: 1.421.000.000đồng(Một tỷ,bốn trăm hai mươi mốt triệu đồng) – Tương đương 10 % giá khởi điểm của tài sản đấu giá;

- Tài sản 5:443.500.000đồng(Bốn trăm bốn mươi ba triệu, năm trăm nghìnđồng) – Tương đương 10 % giá khởi điểm của tài sản đấu giá;

Tiền đặt trước được chuyển vào tài khoản:

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.

+ Số tài khoản: 6421.2011.37662mở tại AgribankCN Bắc Tp.HCM.

+Thời gian nộp tiền đặt trước trong 03 ngày làm việc: từ 08 giờ ngày 29/11/2024, ngày02/12/2024 và đến 17 giờ 00 ngày 03/12/2024(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 03/12/2024 đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

10.Bước giá:Tối thiểu30.000.000đồng/bước giá/tài sản.

11.Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá:

Tài sản 1:Lúc 14giờ00phút ngày 04/12/2024;

Tài sản 2: Lúc 14giờ30phút ngày 04/12/2024;

Tài sản 3:Lúc 15giờ00phút ngày 04/12/2024;

Tài sản 4:Lúc 15giờ30phút ngày 04/12/2024;

Tài sản 5:Lúc 16giờ00phút ngày 04/12/2024;

- Địa điểm:tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ:số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

12. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá tài sản: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: phương thức trả giá lên.

13.Thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá: Trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày hoàn tất thanh toán toàn bộ số tiền trúng đấu giá tài sản, các bên ký Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

14.Đặt cọc; thời hạn, phương thức thanh toán:

- Số tiền đặt cọc: kể từ thời điểm đấu giá thành, số tiền đặt trước của người trúng đấu giáđược chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với người có tài sản đấu giá.

- Thời hạn thanh toán tiền mua tài sản: Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày đấu giá thành công tài sản sản, người trúng đấu giá phải thanh toán toàn bộ tiền mua tài sản trúng đấu giá sau khi đã trừ đi khoản tiền đặt cọc.

- Phương thức thanh toán: Toàn bộ số tiền mua tài sản được chuyểnvào tài khoản của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - C/nBắc TP.HCM,theo số tài khoản: 459901tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – C/nBắc TP.HCM.

- Agribank được quyền kiểm soát, phong tỏa số tiền do người mua được tài sản đấu giá chuyển vào tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Vạn Thành An.

Trường hợp người trúng đấu giá không thanh toán đủ số tiền trúng đấu giá trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày đấu giá thành thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá.

Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại:

- Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ:Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86.

- Agribank AMCLTD, số: 3-5 Hồ TùngMậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.