1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợđấu giá: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam- Chi nhánhHòa Bình.Địa chỉ: Số 994, đường Cù Chính Lan, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC). Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Thành Phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ đấu giá:Toàn bộ khoản nợ của Công ty cổ phần Bamboo Life tại Agribank Chi nhánh Mai ChâuHòa Bình theo hợp đồng tín dụng số 3004LAV201902527 ngày 06/08/2019 và các phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo (nếu có) ký giữa Agribank Chi nhánh Mai Châu Hòa Bìnhvà Công ty cổ phần Bamboo Life. Cụ thể:

- Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến hết ngày 31/03/2025: 39.294.825.038 đồng, cụ thể: + Dư nợ gốc: 21.100.000.000 đồng;

   + Nợ lãi tạm tính đến 31/3/2025: 18.194.825.038 đồng.

Lưu ý: Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khiCông ty Cổ phần Bamboo Lifethanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Hòa Bình.

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ:

+ Tài sản thứ nhất: Quyền sử dụng đất thửa đất số 360C-1, tờ bản đồ số 02 tại địa chỉ Thanh Lãm, phường Phú Lãm, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 781832 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 03/12/2015 cho ông Bùi Đức Thịnh và bà Nguyễn Thị Thanh Bình. Diện tích 53m2, mục đích sử dụng đất: đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng đất: lâu dài.

+ Tài sản thứ hai:Quyền sử dụng đất thửa đất số 360C-5, tờ bản đồ số 02 tại địa chỉ Thanh Lãm, phường Phú Lãm, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 781836 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 03/12/2015 cho ông Bùi Đức Thịnh và bà Nguyễn Thị Thanh Bình. Diện tích 60m2, mục đích sử dụng đất: đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng đất: lâu dài.

+ Tài sản thứ ba:Quyền sử dụng đất thửa đất số 360C-3, tờ bản đồ số 02 tại địa chỉ Thanh Lãm, phường Phú Lãm, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 781834 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 03/12/2015 cho ông Bùi Đức Thịnh và bà Nguyễn Thị Thanh Bình. Diện tích 60m2, mục đích sử dụng đất: đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng đất: lâu dài.

+ Tài sản thứ tư:Quyền sử dụng đất thửa đất số 163, tờ bản đồ số 8 tại địa chỉ Xã Bột Xuyên, huyện Mỹ Đức, thành Phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số S 250495 do UBND huyện Mỹ Đức cấp ngày 25/6/2003 cho Hộ Nguyễn Thái Hiệp. Diện tích 350m2, mục đích sử dụng đất: đất vườn + đất ở, thời hạn sử dụng đất: lâu dài.

+ Tài sản thứ năm:Quyền sử dụng đất thửa đất số 177, tờ bản đồ số 9 tại địa chỉ Thôn Đông Nam, xã Nam Phương Tiến, huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BG 543415 do UBND huyện Chương Mỹ cấp ngày 09/8/2011 cho ông Nguyễn Tiến Toàn, đã chuyển nhượng cho ông Phùng Như Tuyến ngày 01/4/2019. Diện tích 969m2, mục đích sử dụng đất: đất ở 300m2, đất trồng cây lâu năm 669m2, thời hạn sử dụng đất: đất ở: lâu dài, đất trồng cây lâu năm: đến tháng 4/2051.

+ Tài sản thứ sáu:Quyền sử dụng đất thửa đất số 212, tờ bản đồ số 8 tại địa chỉ Xã Bột Xuyên, huyện Mỹ Đức, tỉnh Hà Tây (cũ) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số S 250525 do UBND huyện Mỹ Đức cấp ngày 25/6/2003 cho Hộ ông Nguyễn Công Khoan, đã thừa kế cho ông Nguyễn Công Doan ngày 06/6/2017. Diện tích 77m2, mục đích sử dụng đất: đất vườn + đất ở, thời hạn sử dụng đất: lâu dài.

+ Tài sản thứ bảy:Quyền sử dụng đất thửa đất số 210, tờ bản đồ số 8  tại địa chỉ Xã Bột Xuyên, huyện Mỹ Đức, tỉnh Hà Tây (cũ) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số S 250513 do UBND huyện Mỹ Đức cấp ngày 25/6/2003 cho Hộ ông Nguyễn Công Khoan, đã thừa kế cho ông Nguyễn Công Doan ngày 06/6/2017. Diện tích 478m2, mục đích sử dụng đất: đất vườn + đất ở, thời hạn sử dụng đất: lâu dài.

+ Tài sản thứ tám:Quyền sử dụng đất thửa đất số 68+71, tờ bản đồ số 00 tại địa chỉ KTT Công ty máy kéo máy NN, phường Yết Kiêu, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BN 297645 do UBND quận Hà Đông cấp ngày 10/9/2013 cho ông Vũ Văn Hùng và bà Đặng Thị Xuyến. Diện tích: 34,4m2, mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị (ODT), thời hạn sử dụng: lâu dài.

3. Giá khởi điểm là:39.294.825.038 đồng (Bằng chữ:Ba mươi chín tỷ, hai trăm chín mươi bốn triệu, tám trăm hai mươi lăm ngàn, không trăm ba mươi tám đồng).

Giá khởi điểm trên chưabao gồm các loại thuế, phí,lệ phívà thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế giá trị gia tăng theo quy định của pháp luật.

          - Tiền đặt trước: 3.929.482.504 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ, chín trăm hai mươi chín triệu, bốn trăm tám mươi hai ngàn, năm trăm linh tư đồng).

          - Bước giá: 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng)

          - Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Bằng chữ: Một triệu đồng./.)

          Người tham gia đấu giá nộp tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá trực tiếp hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm như sau:Đơn vị hưởng: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản.Tài khoản số: 1000920833 tại Ngân hàng TMCP Sài gòn – Hà Nội, Chi nhánh thăng long – PGD Nguyễn Huệ.Nội dung: (Tên người tham gia đấu giá), (số điện thoại), tiền mua HS quy chế 28/2025.

          - Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

          - Phương thức: Trả giá lên.

4. Thời gian xem hồ sơ khoản nợ đấu giá:Ngày 09, 10, 11/7/2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, địa chỉ: Số 2 phố Quang Trung, phường Hà Đông, thành phố Hà Nội.

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 08h00’ ngày 04/7/2025 đến 17h00’ ngày 15/7/2025. 

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:).

+ Tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, địa chỉ: Số 2 phố Quang Trung, phường Hà Đông, thành phố Hà Nội: Bắt đầu từ 8h00’ ngày 04/7/2025, kết thúc 17h00’ ngày 15/7/2025.

   + Tại trụ sở Agribank CN Hòa Bình, địa chỉ: Số 994, đường Cù Chính Lan, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ: Bắt đầu từ 8h00’ ngày 04/7/2025, kết thúc 17h00’ ngày 15/7/2025.

6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:Bắt đầu từ 8h00’ ngày 04/7/2025, kết thúc 17h00’ ngày 15/7/2025.

Hình thức: Chuyển tiền vào tài khoản số: 1506201041816 mở tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Tây Hồvới nội dung:(Tên người tham gia đấu giá), (số điện thoại), tiền ĐT quy chế 28/2025 .

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:08h00’ ngày 18/7/2025 tại Hội trường tầng 5 trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, địa chỉ: Số 2 phố Quang Trung, phường Hà Đông, thành phố Hà Nội. Người tham gia đấu giá có mặt tại Hội trường trước 16h00’ để làm thủ tục vào phòng đấu giá. Khi đi đấu giá mang theo CCCD (bản chính) để kiểm tra tư cách.(Trường hợp sau khi hết hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước mà địa điểm tổ chức phiên đấu giá không đáp ứng được điều kiện tổ chức thì công ty sẽ thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá và thông báo cho người tham gia đấu giá đủ điều kiện được biết chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá).

8. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Người tham gia đấu giá là cá nhân, tổ chức đã mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước đúng quy định và không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản.

9. Lưu ý:

- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 3004LAV201902527 ngày 06/08/2019 và các phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm ký giữa Agribank Chi nhánh Mai Châu Hòa Bìnhvà Công ty Cổ phần Bamboo Life.

- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Hòa Bình, Agribank AMC và Trung tâm đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.

- Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.

          Thông tin liên hệ:

          - Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam. Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282.

          - Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản. Địa chỉ: Số 2 phố Quang Trung, phường Hà Đông, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.32127029.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.