1. Tài sản bảo đảmđấu giá, hồ sơ pháp lý, hiện trạngcủa tài sản:

1.1. Tên tài sảnđấu giá thứ 1:Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD733691 (số vào sổ T02908) do UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 01/03/2006. Người sử dụng đất: Công ty TNHH Tư vấn – Dịch vụ - Thương mại Thanh Bình (viết tắt là: Công ty Thanh Bình);

+ Thửa đất số                          : 40+41+42+45+49+50+51

+ Tờ bản đồ số                       : 24.

+ Địa chỉ thửa đất                  : phường 10, TP Vũng Tàu, tỉnh BR - VT;

+ Diện tích đất                       : 9.996 m².

+ Mục đích sử dụng               : 5.882,2 m² là đất xây dựng biệt thự để ở, kết hợp dịch vụ du lịch; còn lại 4.113,8 m² là đất giao thông.

+ Nguồn gốc sử dụng đất      : nhận Quyền sử dụng đất theo kết quả đấu giá Quyền sử dụng đất.

* Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản và các giấy tờ pháplý kèm theo:Là tài sản của Công ty Thanh Bình thế chấp để bảo đảm cho khoản vay của Công ty cổ phần thương mại S.V.Ctại Agribank Chi nhánh Nhà Bè. Tài sản bảo đảm này đã đượcAgribank Chi nhánh Nhà Bè, Agribank AMC phối hợp với các bên liên quan thu giữ ngày 08/10/2018.

Giấy tờ pháp lý kèm theo:

- Hợp đồng thế chấp bằng tài sản số 20101210/TC, ký giữa Agribank Chi nhánh Nhà Bè (Bên nhận bảo đảm) với Công ty TNHH TVDVTM Thanh Bình (Bên bảo đảm) và Công ty cổ phần thương mại S.V.C (Bên vay), đã được Văn phòng công chứng số 1, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chứng nhận ngày 13/10/2010, số công chứng: 2499, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD (kèm Phụ lục hợp đồng số 01/PLHĐ được Văn phòng công chứng số 1, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu công chứng ngày 23/03/2011, số công chứng: 757; quyển số: 01TP/CC-SCC/HĐGD).Đăng ký GDBĐ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ngày 13/10/2010.

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, số phát hành AD733691 (số vào sổ cấp giấy chứng nhận: T02908) do UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 01/03/2006.

- Văn bản thỏa thuận về việc xử lý TSĐB giữa Agribank Chi nhánh Nhà Bè và Công ty Thanh Bình ký ngày 14/09/2018.

- Vănbản số 1809/2018/TB ngày 18/09/2018 của Công ty Thanh Bình, về việc đề nghị xử lý tài sản thế chấp.

- Biên bản thu giữ tài sản bảo đảm ngày 08/10/2018.

1.2. Hiệntrạng tài sản đấu giá: Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng, có sao bán vậy (bao gồm tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn), theo chứng thư thẩm định giá số 1178/2018/CT/VATCngày 19/11/2018 của Công ty cổ phần thẩm định giá và dịch vụ tài sản Toàn Cầu.

2. Nơi có tài sản đấu giá:phường 10, Tp. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

3. Giá khởi điểm:51.570.000.000 đồng.

- Giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

4. Các loại thuế, phí liên quan đến tài sản đấu giá:

- Người đăng ký xem tài sản đấu giá phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

- Người mua được tài sản đấu giá là người trúng đấu giá có trách nhiệm thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản.

- Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai, chịu và nộp các loại thuế, phí gồm: lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân của bên bán từ việc chuyển nhượng tài sản đấu giá (nếu có), chịu các loại chi phí xử lý tài sản và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

- Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế GTGT mà tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế.

- Đối với tài sản đấu giá chưa hoàn tất thủ tục sở hữu, người mua được tài sản phải tự liên hệ với cơ quan chức năng để được giải quyết theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Các nghĩa vụ tài chính, chi phí thủ tục phát sinh người mua được tài sản đấu giá chịu.

5. Tiền đặt trước:10% giá khởi điểm.

Trong trường hợp tham gia đấu giá: Khách hàng nộp tiền đặt trước từ ngày 25/03/2019 đến 27/03/2019 vào tài khoản của Công ty cổphần đấu giá Châu Á,số 6340201017545 mở tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè, trừ trường hợp có thỏa thuận khác giữa Công ty cổphần đấu giá Châu Ávà khách hàng tham gia đấu giá nhưng phải trước ngày mở cuộc bán đấu giá.

6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ.

7.Điều kiện và thời gian đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải là Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, có đủ điều kiện tham gia đấu giá để mua tài sản đấu giá theo quy định của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14và đáp ứng các điều kiện theo quy định tại Điều 58 của Luật đất đai, Điều 13 và Điều 14 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 và phải sử dụng tài sản đúng mục đích.

- Thời gian đăng ký: Trong giờ hành chính (trừ ngày thứ bảy, chủ nhật)từ ngày 07/03/2019 đến ngày 27/03/2019 tạisố209 Nguyễn Thị Nhỏ, phường9, quận Tân Bình, thành phốHồ Chí Minh.

8. Thời gian và địa điểm xem tài sản đấu giá:Trong giờ hành chính từ ngày 21/03/2019 đến 22/03/2019 tại: phường 10, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

9. Thời gian, địa điểm bán đấu giá:Dự kiến vào lúc 09 giờ 00 ngày 29/03/2019tại Công ty Cổ phần Đấu giá Châu Á. Địa chỉ: 209 Nguyễn Thị Nhỏ, phường9, quận Tân Bình, thành phốHồ Chí Minh.

10. Hình thức đấu giá:Trực tiếp bằng lời nói.

11. Phương thức đấu giá:Trả giá lên.

12. Liên hệ: A Tuấn – 0945678065.