Khoản vay của Công ty TNHH MTV Ngọc Thảo Hòa Bình (Công ty Ngọc Thảo Hòa Bình) tại Agribank Chi nhánh Hà Tây (Agribank Hà Tây) thuộc phạm vi bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp công chứng số 64.2009/HĐTC ngày 20/01/2009 tại Văn phòng Công chứng A1 đã quá hạn, vi phạm nghĩa vụ trả nợ tại các Hợp đồng tín dung đã ký.

Agribank AMC và Agribank Hà Tây đề nghị Ông Nguyễn Xuân Hiên và Bà Lại Thị Thúy Nga – Chủ tài sản cho khoản vay:

- Đôn đốc Công ty Ngọc Thảo Hòa Bình thực hiện trả toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng; hoặc

- Thực hiện trả thay trong phạm vi nghĩa vụ bảo đảm; hoặc

- Tự nguyện bàn giao tài sản cho Ngân hàng để xử lý tài sản bảo đảm (TSBĐ) thu hồi nợ xấu theo đúng quy định của pháp luật.

Trường hợp đến hết ngày 25/05/2018 Chủ tài sản và Công ty Ngọc Thảo Hòa Bình không thực hiện đầy đủ các nội dung nêu trên buộc Agribank AMC và Agribank Hà Tây thực hiện chế tài thu giữ TSBĐ theo điều 7 của Nghị quyết 42/2017/QH14 ngày 21/06/2017 của Quốc hội khóa 14, cụ thể:

1. TSBĐ sẽ thực hiện thu giữ: Toàn bộ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đã được giao kết giữa Agribank Hà Tây với Công ty Ngọc Thảo Hòa Bình theo Hợp đồng thế chấp số công chứng 64.2009/HĐTC ngày 20/01/2009 tại văn phòng Công chứng A1 và đã đăng ký giao dịch bảo đảm, bao gồm:

- Quyền sử dụng đất diện tích 210 m² tại địa chỉ số 13, ngõ Yên Thế, phường Văn Miếu, quận Đống Đa, thành Phố Hà Nội theo Giấy Chứng nhận Quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở số phát hành 10109010551, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 21228-2002; số QĐ 5305-2002/QĐUB do UBND Thành phố Hà Nội cấp ngày 02/8/2002.

- Tài sản gắn liền với đất: Nhà bê tông 03 tầng diện tích xây dựng 110 m², diện tích sử dụng 320 m² theo Giấy Chứng nhận Quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở số phát hành 10109010551, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 21228-2002; số QĐ 5305-2002/QĐUB do UBND Thành phố Hà Nội cấp ngày 02/8/2002 tại địa chỉ số 13, ngõ Yên Thế, phường Văn Miếu, quận Đống Đa, thành Phố Hà Nội.

2. Lý do thu giữ TSBĐ:Để xử lý thu hồi khoản vay quá hạn trả nợ của Công ty Ngọc Thảo Hòa Bình.

3. Thời gian và địa điểm, thành phần thực hiện thu giữ TSBĐ:

- Thời gian thu giữ TSBĐ: Sau ngày 25/05/2018.

- Địa điểm thu giữ TSBĐ: số 13, ngõ Yên Thế, phường Văn Miếu, quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội.

- Thành phần:

+ Ông Nguyễn Xuân Hiên và Bà Lại Thị Thúy Nga.

+ Đại diện UBND phường Văn Miếu, quận Đống Đa, TP Hà Nội.

+ Đại diện Công an phường Văn Miếu, quận Đống Đa, TP Hà Nội.

+ Đại diện Agribank Chi nhánh Hà Tây.

+ Đại diện Công ty TNHH MTV Quản lý Nợ và Khai thác tài sản Agribank.

+ Các thành phần khác (nếu có)

4.Agribank Hà Tây thông báo tới Ông Nguyễn Xuân Hiên và Bà Lại Thị Thúy Nga và Công ty Ngọc Thảo Hòa Bình cùng các bên liên quan nghiêm túc thực hiện;

Trong quá trình thu giữ TSBĐ, nếu Ông Nguyễn Xuân Hiên và Bà Lại Thị Thúy Nga không bàn giao tài sản, có dấu hiệu chống đối, cản trở, gây mất an ninh, trật tự nơi công cộng hoặc có hành vi vi phạm pháp luật khác thì Ngân hàng có quyền yêu cầu UBND và cơ quan Công an nơi tiến hành thu giữ TSBĐ, áp dụng các biện pháp theo quy định của pháp luật để giữ an ninh, trật tự, bảo đảm cho Ngân hàng thực hiện quyền thu giữ TSBĐ.

5.Agribank AMC có trách nhiệm đăng tin công bố thông báo thu giữ TSBĐ và tổ chức triển khai cùng Agribank Hà Tây.