I. Khách hàng vay:Công ty TNHH Lạc Hòa

- Địa chỉ: 8/25/106 đường Phú Minh, phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội

- Người đại diện theo pháp luật: Nguyễn Văn Hồng          - Giám đốc

- Đăng ký kinh doanh số 0101371378 do Phòng đăng ký kinh doanh số 3 – Sở kế hoạch đầu tư TP Hà Nội cấp đăng ký lần đầu ngày 29/4/2002, thay đổi lần 6 ngày 22/01/2019.

II. Tài sản bảo đảm cần Thu giữ/tiếp quản:

Do ông Trương Cao Sơn và bà Hoàng Thị Minh Thuận đã vi phạm thời gian tự nguyện bàn giao tài sản bảo đảm để xử lý theo văn bản số 845/AMC-XLTS ngày 15/6/2022 của Agribank AMC. Nay Agribank AMC LTD thông báo về việc Thu giữ/tiếp quản TSBĐ để xử lý thu hồi nợ xấu theo các Hợp đồng đã kýkết và quy định của Pháp luật như sau:

1.Tài sản Thu giữ/tiếp quản:

1.1.Quyền sử dụng đất theo GCN QSD đất số S 937035 do UBND huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bìnhcấp ngày 04/05/2004 mang tên hộ bà Nguyễn Thị Thanh. Ngày 01/12/2011, sang tên cho ông Trương Cao Sơn và bà Hoàng Thị Minh Thuận theo Hợp đồng chuyển nhượng số 1608 ngày 30/11/2011. Chi tiết được mô tả trong giấy chứng nhận như sau:

- Địa chỉ: xóm Gò Chè, xã Tiến Xuân, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình

- Vị trí: Thửa số 64 tờ bản đồ 48-b

- Diện tích: 731m2                          

- Mục đích: 400 m2 đất ở lâu dài, 331 m2 đất vườn

1.2.Quyền sử dụng đất theo GCN QSD đất số R 829225 do UBND huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bìnhcấp ngày 03/9/2004 mang tên hộ ông Trương Cao Sơn. Chi tiết được mô tả trong giấy chứng nhận như sau:

- Địa chỉ: xóm Gò Chè, xã Tiến Xuân, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình

- Vị trí: Thửa số 72 tờ bản đồ 48-b

- Diện tích: 2.561m2                                   

- Mục đích: 400 m2 đất ở lâu dài, 2.161 m2 đất vườn

1.3.Quyền sử dụng đất theo GCN QSD đất số R 829224 do UBND huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bìnhcấp ngày 03/9/2004 mang tên hộ bà Hoàng Thị Minh Thuận. Chi tiết được mô tả trong giấy chứng nhận như sau:

- Địa chỉ: xóm Gò Chè, xã Tiến Xuân, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình

- Vị trí: Thửa số 73 tờ bản đồ 48-b

- Diện tích: 2.242m2                                   

- Mục đích: 400 m2 đất ở lâu dài, 1.842 m2 đất vườn

1.4.Quyền sử dụng đất theo GCN QSD đất số AC272555 do UBND huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bìnhcấp ngày 03/6/2005 mang tên ông Trương Cao Sơn. Chi tiết được mô tả trong giấy chứng nhận như sau:

- Địa chỉ: xóm Gò Chè, xã Tiến Xuân, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình

- Vị trí: Thửa số 74 tờ bản đồ 48-b

- Diện tích: 210m2                          

- Mục đích: 210 m2 đất ở lâu dài

*/ Tình trạng pháp lý: Tài sản thế chấp theo các Hợp đồng thế chấp đã công chứng và Đăng ký giao dịch bảo đảm đầy đủ, đúng quy định.

2. Lý do thu giữ/tiếp quản tài sản bảo đảm: Để xử lý thu hồi nợ

3. Thời gian thu giữ/tiếp quản tài sản đảm bảo: Từ  9h00” ngày 06/9/2023 cho đến khi hoàn thành xong việc thu giữ/tiếp quản tài sản bảo đảm.

4. Địa điểm thu giữ/tiếp quản tài sản đảm bảo:nơi tọa lạc tài sản - xóm Gò Chè, xã Tiến Xuân, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình (nay là xóm Gò Chè, xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất, TP Hà Nội). 

5.Ông Trương Cao Sơn, bà Hoàng Thị Minh Thuận và các bên liên quan (nếu có) phải chịu các chi phí hợp lý, cần thiết cho việc Thu hồi/Tiếp quản tài sản bảo đảm này.Trong trường hợp không giao TSBĐ để xử lý hoặc có hành vi cản trở việc Thu giữ/Tiếp quản TSBĐ gây thiệt hại cho Agribank CN Hoàng Quốc Việt, Agribank AMC LTD thì phải bồi thường.

6.Trong quá trình Thu giữ/Tiếp quản tài sản bảo đảm, nếu ông Trương Cao Sơn, bà Hoàng Thị Minh Thuận và các bên liên quan (nếu có) có dấu hiệu chống đối, cản trở, gây mất an ninh trật tự nơi công cộng hoặc có hành vi vi phạm pháp luật khác thì Ngân hàng có quyền yêu cầu UBND và cơ quan công an nơi tiến hành Thu giữ/tiếp quản tài sản bảo đảm áp dụng các biện pháp giữ gìn an ninh trật tự theo quy định của pháp luật, bảo đảm cho Ngân hàng thực hiện quyền thu giữ/tiếp quản tài sản bảo đảm.

Agribank AMC cam kết TSBĐ trên đáp ứng đủ các điều kiện hiện hành về thu giữ/tiếp quản TSBĐ và chịu trách nhiệm về tính xác thực của các thông tin trên.