1.Thông tin người có khoản nợ cần thẩm định giá:

1.1. Người có khoản nợ cần thẩm định giá: Agribank Chi nhánh KCN Tân Tạo

Địa chỉ: Số 208-210 Lê Văn Quới, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân,Thành phố Hồ Chí Minh.

1.2. Đại diện cho người có khoản nợ cần thẩm định giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD)

(Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 176/2024/HĐDV/CNKCNTT-AMCngày 31/10/2024và Văn bản ủy quyền số 176/2024/HĐDV/CNKCNTT-AMCngày 31/10/2024giữa Agribank AMC LTD và Agribank Chi nhánh KCN Tân Tạovề việc xử lý thu hồi khoản nợ của Công tyTNHH TM XNK Hằng Tín Phát và Bà Lê Thị Anh Hương tại Agribank Chi nhánh KCN Tân Tạo)

     Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội, Việt Nam

2. Khoản nợ cần thẩm định giá:

    Toàn bộ khoản nợ của Công tyTNHH TM XNK Hằng Tín Phát và Bà Lê Thị Anh Hương tại Agribank Chi nhánh KCN Tân Tạotheo các Hợp đồng tín dụng số 1903-LAV-202000034, số 1903-LAV-202000035 ký giữa Agribank Chi nhánh KCN Tân Tạovới Công tyTNHH TM XNK Hằng Tín Phát và Hợp đồng tín dụng số 1903-LAV-201700354 ký giữa Agribank Chi nhánh KCN Tân Tạo với Bà Lê Thị Anh Hương.

       + Giá trị ghi sổ khoản nợ của Công tyTNHH TM XNK Hằng Tín Phát tạm tính đến ngày 15/10/2024:

     + Giá trị ghi sổ khoản nợ của Bà Lê Thị Anh Hươngtạm tính đến ngày 15/10/2024:

     + Giá trị ghi sổ của 02 khoản nợ nêu trêntạm tính đến ngày 15/10/2024:

Ghi chú:Tiền lãi các khoản nợ trên tiếp tục phát sinh kể từ ngày15/10/2024 cho đến khi Công tyTNHH TM XNK Hằng Tín Phát và Bà Lê Thị Anh Hươngthanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh KCN Tân Tạo.

3.. Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ của Công tyTNHH TM XNK Hằng Tín Phát và Bà Lê Thị Anh Hương tại Agribank Chi nhánh KCN Tân Tạotheo các Hợp đồng tín dụng số 1903-LAV-202000034, số 1903-LAV-202000035 ký giữa Agribank Chi nhánh KCN Tân Tạovới Công tyTNHH TM XNK Hằng Tín Phát và Hợp đồng tín dụng số 1903-LAV-201700354 ký giữa Agribank Chi nhánh KCN Tân Tạo với Bà Lê Thị Anh Hương.

4.  Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:

- Hợp đồng tín dụng số 1903-LAV-202000034, số 1903-LAV-202000035 ký giữa Agribank Chi nhánh KCN Tân Tạovới Công tyTNHH TM XNK Hằng Tín Phát;

- Hợp đồng tín dụng số 1903-LAV-201700354 ký giữa Agribank Chi nhánh KCN Tân Tạo với Bà Lê Thị Anh Hương;

- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

5. Tài sản bảo đảm củakhoản nợ:

    - Hợp đồng thế chấp bằng tài sản bên thứ ba số 1903-LCL-201600062 ngày 11/03/2016 và Các hợp đồng sửa đổi, bỏ sung Hợp đồng thế chấp bằng tài sản bên thứ ba ký giữa Agribank Chi nhánh Khu công nghiệp Tân Tạo, bà Lê Thị Anh Hương và Công ty TNHH TM XNK Hằng Tín Phát;

- Hợp đồng thế chấp bằng tài sản bên thứ ba số 1903-LCL-201600342 ngày 20/10/2016 và Các hợp đồng sửa đổi, bỏ sung Hợp đồng thế chấp bằng tài sản bên thứ ba ký giữa Agribank Chi nhánh Khu công nghiệp Tân Tạo, bà Lê Thị Anh Hương và Công ty TNHH TM XNK Hằng Tín Phát;

- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1903-LCL-202000019 ngày 17/01/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Khu công nghiệp Tân Tạo và bà Lê Thị Anh Hương;

6. sMục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

7. Tiêuchí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.

Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Đáp ứng Luật giá số 16/2023/QH15, ngày 19/06/2023 của Quốc hội khóa 15, các nghị định và hệ thông chuẩn mực thẩm định giá liên quan.

Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.

Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ)

Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định

8. Hồ sơ gồm có:

Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp

Bản mô tả năng lực kinh nghiệm

Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định, phí tính trên % giá trị khoản nợ trên chứng thư)

9. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

Thời gian:

+ Thời gian bắt đầu: Kể từ ngày Agribank AMC LTD phát hành thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giákhoản nợ

+ Thời gian kết thúc:03ngàylàm việckể từ ngày thông báo lựa chọn đăng tải trên trang thông tin điện tử Agribank/Agribank AMC LTD, tùy điều kiện nào đến trước.

- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơđến Agribank AMC LTD,

Địa chỉ nộp hồ sơ: Số3-5 Hồ TùngMậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh; Ông Nguyễn Văn Ngọc – 0907.829.039.

(Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các doanh nghiệp thẩm định giákhông được lựa chọn)