1. Tên, địa chỉ của người yêu cầu thẩm định giá:

- Người có khoản nợ thẩm định giá: Agribank Chi nhánh Hóc Môn.

Địa chỉ: Số 12 Lý Thường Kiệt, Thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn, Tp. Hồ Chí Minh.

- Đại diện người có khoản nợ thẩm định giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam.

Địachỉ: Tầng 8, tầng 9, Số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội.

2. Khoảnnợcần thẩm định giá: Khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Hoà Bìnhtại Agribank Chi nhánh Hóc Môn theo Hợp đồng tín dụng số 6140-LAV-201405378 ngày 19/12/2014 như sau:

- Nợ gốc: 1.364.499.926đồng.

- Nợ lãi: 3.748.698.167đồng (tạm tính đến ngày 02/01/2025).

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 02/01/2025 cho đến khi Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Hoà Bình thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Hóc Môn.

3. Nguồn gốc của khoản nợ:Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Hoà Bình (Địa chỉ trụ sở: số 122-124-126 An Dương Vương, phường 09, Quận 5, Tp. Hồ Chí Minh) tại Agribank Chi nhánh Hóc Môntheo Hợp đồng tín dụng số 6140-LAV-201405378 ngày 19/12/2014 ký giữa Agribank Chi nhánh Hóc Mônvà bên vay vốn là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Hoà Bình.

4. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:

- Hợp đồng cấp tín dụng số 6140-LAV-201405378 ngày 19/12/2014ký giữa Agribank Chi nhánh Hóc Môn và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Hoà Bình;

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 6140-LCL-201301419 ngày 21/06/2013, công chứng tại Phòng công chứng số 02, tỉnh Bắc Ninh số công chứng 972/2013, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD ngày 21/06/2013; Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ ba số 6140-LCL-201301419/SĐBS ngày 15/12/2014 số công chứng 2303/2014, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD ngày 15/12/2024 và đã được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh ngày 21/06/2013;

- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

5. Mục đíchthẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

6. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách được Agribank lựa chọn  và đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;

b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá  theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành;

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá;

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá khoản nợ);

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

7. Hồ sơ gồm có:

-  Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

-  Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

-  Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá.

8. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

-  Thời gian nhận hồ sơ:Trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày Agribank AMC LTD đăng công khai thông tin lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giátrên website của Agribank/Agribank AMC LTD, tùy điều kiện nào đến trước.

-  Địa điểm: Phòng Quản lý, khai thác tài sản - Agribank AMC LTD,

-  Địa chỉ:Lầu 2, số3-5 Hồ TùngMậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

Agribank AMC LTD sẽ có văn bản thông báo cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những doanh nghiệp thẩm định giá không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank AMC LTD không hoàn trả hồ sơ.