1. Tài sản cần thẩm định giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 44b +45b, tờ bản đồ số 34, địa chỉ số 68 ngõ 12 Đặng Thai Mai, P. Quảng An, Q. Tây Hồ, TP. Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AO 868704, MS:10103114227, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H, hồ sơ gốc số: 3183/2009/QĐ-UB/495/2009 do UBND Quận Tây Hồ cấp ngày 29/10/2009.

Chủ sở hữu: Ông Ngô Xuân Kỳ và Bà Tạ Thị Vân Anh.

- Tình trạng pháp lý:

+ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 584/NHNo-ĐHN-TD, số công chứng 853/2016/HĐTC quyển số 09 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 01/4/2016 và Văn bản sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (lần 1) số 3129/NHNoĐHN-TD, số công chứng 3379/2018/PLHĐ, quyển số 34 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 06/12/2018.

+ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (Nghĩa vụ 2) số 3124/NHNo-ĐHN-TD,số công chứng3380/2018/HĐTC quyển số 34TP/CC-SCC/HĐGDngày 06/12/2018.

+ Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 07/12/2018.

2. Mục đích thẩm định giá: Sử dụng kết quả thẩm định giá tài sản làm căn cứ xử lý khoản nợ.

3. Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được thành lập theo quy định của pháp luật và thuộc Danh sách thẩm định viên về giá đủ điều kiện hành nghề tại các doanh nghiệp thẩm định giá hiện hành.

b. Doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện thẩm định giá khởi điểm của tài sản theo quy định của Luật giá ngày 19/6/2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về quy tắc đạo đức nghề nghiệp thẩm định giá, phạm vi công việc thẩm định giá, cơ sở giá trị thẩm định giá, hồ sơ thẩm định giá được ban hành theo Thông tư số 30/2024/TT-BTC ngày 16/5/2024 của Bộ Tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

d. Thẩm định viên về giá đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín,....

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi lại khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá tài sản,...)

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp Chứng thư thẩm định giá theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

4. Hồ sơ gồm có:

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.

- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói.

5. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

- Thời hạn: trước 17h00 ngày 10/7/2025.

-Địa điểm: Phòng Xử lý tài sản, thu hồi nợ - Agribank AMC, địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, Phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội

- SĐT: 04.3772.8432 và tại Website: www.agribankamc.com.