1. Thông tin người có khoản nợ cần thẩm định giá:

1.1. Người có khoản nợ: Agribank Chi nhánh Tân Bình.

Địa chỉ: Số 1200 Lạc Long Quân, Phường 08, Quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh.

1.2. Đại diện cho người có khoản nợ cần thẩm định giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD)

(Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số:05/2025/HĐDV/CNTB-AMCngày 23/01/2025 giữaAgribank Chi nhánh Tân Bìnhvà AMC LTD)

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội, Việt Nam

2. Khoản nợ cần thẩm định giá:

Khoản nợ của khách hàng Trần Thị Kim Hoàng tại Agribank Chi nhánh Tân Bìnhtheo Hợp đồng tín dụng số: 6220-LAV-202100191 ngày 11/3/2021, giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 31/03/2025 là 5.162.464.905đồng, Trong đó:

- Nợ gốc:                4.156.680.000đồng

- Nợ lãi trong hạn:     960.601.010đồng

- Nợ lãi quá hạn:          45.183.895đồng

(Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 31/03/2025cho đến khi khách hàng Trần Thị Kim Hoàngthanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Tân Bình)

3.Nguồn gốc của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ của khách hàng Trần Thị Kim Hoàngtại Agribank Chi nhánh Tân Bình theo Hợp đồng tín dụng số: 6220-LAV-202100191 ngày 11/3/2021 và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng cấp tín dụng hạn mức (nếu có)giữa Agribank Chi nhánh Tân Bìnhvà khách hàng Trần Thị Kim Hoàng.

4. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:

- Hợp đồng tín dụng số: 6220-LAV-202100191 ngày 11/3/2021 giữa Agribank Chi nhánh Tân Bìnhvà khách hàng Trần Thị Kim Hoàng.

- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

5. Tài sản bảo đảm củakhoản nợ:

 - Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số 6220-LCL-202100143/HĐTC ngày 11/3/2021 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Nguyễn Văn Đực, bà Nguyễn Thị Có.

- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số 6220-LCL-202100147/HĐTC ngày 11/3/2021 ký giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn và ông Nguyễn Văn Đắng, bà Huỳnh Thị Thanh Hiền.

Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

6. Tiêuchí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính.

b. Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

c. Đáp ứng Luật giá số 16/2023/QH15, ngày 19/06/2023 của Quốc hội khóa 15, các nghị định và hệ thông chuẩn mực thẩm định giá liên quan.

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.

đ.Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá khoản nợ, tài sản bảo đảm, tài sản liên quan đến khoản nợ)

e. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

7. Hồ sơ gồm có:

Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp

Bản mô tả năng lực kinh nghiệm

Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định, phí tính trên % giá trị khoản nợ trên chứng thư)

8.Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

Thời gian:

+ Thời gian bắt đầu: Kể từ ngày Agribank AMC LTD phát hành thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giákhoản nợ

+ Thời gian kết thúc:Từ ngày thông báo lựa chọn đăng tải trên trang thông tin điện tử Agribank/Agribank AMC LTDđến hết 17h ngày 02/04/2025.

- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơđến Agribank AMC LTD.

Địa chỉ nộp hồ sơ: Số3-5 Hồ TùngMậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh; Ông Nguyễn Văn Ngọc – 0907.829.039.

(Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các doanh nghiệp thẩm định giákhông được lựa chọn)