1. Khoản nợcần thẩm định giá:

Khoản nợ cần thẩm định giá:Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Dịch vụ và Đầu tư Hiếu Thảo vay vốn tại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội theo các Hợp đồng tín dụng số 1460-LAV-201400498 ngày 28/8/2014, Hợp đồng tín dụng số 1460LAV201400559 ngày 22/9/2014 ký giữa Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội và Công ty TNHH Dịch vụ và Đầu tư Hiếu Thảo.

Tổng dư nợ gốc, lãi của Công ty TNHH Dịch vụ và Đầu tư Hiếu Thảo với lãi tạm tính đến ngày 13/11/2024: 16.217.725.346 đồng(Bằng chữ: Mười sáu tỷ hai trăm mười bảy triệu bảy trăm hai mươi lăm nghìn ba trăm bốn mươi sáu đồng). Trong đó:

Dư nợ gốc: 9.668.308.000 đồng;

Dư nợ lãi: 6.549.417.346 đồng.

2. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ cần thẩm định giá:

- Tài sản bảo đảm thứ nhất: 02 (hai) quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ Lô 48, 49 đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Thọ Xương, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (Nay là: Nhà số 2, đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Ngô Quyền, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang) theo:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 171788, số vào sổ cấp GCN: H01033-QĐ số 1020/QĐ-UBND do UBND thành phố Bắc Giang cấp ngày 18/4/2011 cho ông Nguyễn Đắc Dương, CMND số 121254443 cấp ngày 06/12/2002 tại Công an tỉnh Bắc Giang và bà Đỗ Thị Liên CMND số 120315753 cấp ngày 06/10/2000 tại Công an tỉnh Bắc Giang, đã đăng ký sang tên cho ông Nguyễn Duy Khánh, CMND số 013241008 cấp ngày 09/10/2010 tại Công an Thành phố Hà Nội theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng 163/2013, quyển số 04/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 23/01/2013;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 171787, số vào sổ cấp GCN: H01032-QĐ số 1020/QĐ-UBND do UBND thành phố Bắc Giang cấp ngày 18/4/2011 cho ông Nguyễn Đắc Dương, CMND số 121254443 cấp ngày 06/12/2002 tại Công an tỉnh Bắc Giang và bà Đỗ Thị Liên CMND số 120315753 cấp ngày 06/10/2000 tại Công an tỉnh Bắc Giang, đã đăng ký sang tên cho ông Nguyễn Duy Khánh, CMND số 013241008 cấp ngày 09/10/2010 tại Công an Thành phố Hà Nội theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng 163/2013, quyển số 04/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 23/01/2013.

- Tài sản bảo đảm thứ hai: Quyền sử dụng thửa đất số 65, tờ bản đồ số 01 tại địa chỉ: thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hòa, tỉnh Hà Tây (nay là Thành phố Hà Nội) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T 251445, số vào sổ cấp GCN: 00020.QSDĐ/UH do UBND huyện Ứng Hòa, tỉnh Hà Tây cấp ngày 01/7/2002 mang tên bà Nguyễn Thị Hồng Thanh.

- Tài sản bảo đảm thứ ba: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 360, tờ bản đồ số: 03, địa chỉ: xóm Phạm Hồng Thái, xã Hà Hồi, huyện Thường Tín, tỉnh Hà Tây (nay là Thành phố Hà Nội) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AM178298, số vào số cấp GCN: 02167 do UBND huyện Thường Tín, tỉnh Hà Tây cấp ngày 25/4/2008 mang tên ông Từ Xuân Huy.

-  Tài sản bảo đảm thứ tư:  Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 2a, tờ bản đồ số: 10, địa chỉ: thôn Thọ Đa, xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BM197402, số vào sổ cấp GCN: 136.QĐ-UBND.2013 CH.00009.2013 do UBND huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội cấp ngày 17/01/2013 mang tên ông Nguyễn Văn Xuất.

- Tài sản bảo đảm thứ năm: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 91, tòa bản đồ số: 01, địa chỉ: thôn Mễ Sơn, xã Nguyễn Trãi, huyện Thường Tín, tỉnh Hà Tây (nay là Thành phố Hà Nội) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AE715604 số vào sổ cấp GCN quyền sử dụng đất số: 1270 do UBND huyện Thường Tín tỉnh Hà Tây cấp ngày 25/5/2006 mang tên bà Lê Thị Chén .

3. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

4. Tiêuchí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

a. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính;

b. Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá  theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành;

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá;

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín;

e. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin,... để thẩm định giá tài sản bảo đảm);

f. Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

5. Hồ sơ gồm có:

Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp

Bảnmô tả năng lực kinh nghiệm.

Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định)

6. Thời hạn, địa điểm nộp hồ sơ.

Thời hạn nộp hồ sơ:kể từ ngày Agribank AMC phát hành thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá hoặc Agribank AMC đăng công khai thông tin lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá trên website của Agribank AMC đến hết thứ 2 ngày 18/11/2024. 

Địa điểm: Agribank AMC, Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phốHà Nội. Điện thoại: 024.37728435. 

Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những đơn vị không được lựa chọn.