1.Tài sản cần thẩm định giá:

Tài sản 1:Quyền sử dụng đất theo GCN QSD đất số S 937035 do UBND huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình cấp ngày 04/05/2004 mang tên hộ bà Nguyễn Thị Thanh. Ngày 01/12/2011, sang tên cho ông Trương Cao Sơn và bà Hoàng Thị Minh Thuận theo Hợp đồng chuyển nhượng số 1608 ngày 30/11/2011. Chi tiết được mô tả trong giấy chứng nhận như sau:

- Địa chỉ: xóm Gò Chè, xã Tiến Xuân, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình (nay là thôn 5 xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất, TP Hà Nội)

- Vị trí: Thửa số 64 tờ bản đồ 48-b

- Diện tích: 731m2                   

- Mục đích: 400 m2 đất ở lâu dài, 331 m2 đất vườn

Tài sản 2:Quyền sử dụng đất theo GCN QSD đất số R 829225 do UBND huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình cấp ngày 03/9/2004 mang tên hộ ông Trương Cao Sơn. Chi tiết được mô tả trong giấy chứng nhận như sau:

- Địa chỉ: xóm Gò Chè, xã Tiến Xuân, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình (nay là thôn 5 xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất, TP Hà Nội)

- Vị trí: Thửa số 72 tờ bản đồ 48-b

- Diện tích: 2.561m2                          

- Mục đích: 400 m2 đất ở lâu dài, 2.161 m2 đất vườn

Tài sản 3:Quyền sử dụng đất theo GCN QSD đất số R 829224 do UBND huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình cấp ngày 03/9/2004 mang tên hộ bà Hoàng Thị Minh Thuận. Chi tiết được mô tả trong giấy chứng nhận như sau:

- Địa chỉ: xóm Gò Chè, xã Tiến Xuân, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình (nay là thôn 5 xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất, TP Hà Nội)

- Vị trí: Thửa số 73 tờ bản đồ 48-b

- Diện tích: 2.242m2                          

- Mục đích: 400 m2 đất ở lâu dài, 1.842 m2 đất vườn

Tài sản 4:Quyền sử dụng đất theo GCN QSD đất số AC272555 do UBND huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình cấp ngày 03/6/2005 mang tên ông Trương Cao Sơn. Chi tiết được mô tả trong giấy chứng nhận như sau:

- Địa chỉ: xóm Gò Chè, xã Tiến Xuân, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình (nay là thôn 5 xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất, TP Hà Nội)

- Vị trí: Thửa số 74 tờ bản đồ 48-b

- Diện tích: 210m2                   

- Mục đích: 210 m2 đất ở lâu dài

* Tình trạng pháp lý:theo 04 Hợp đồng thế chấp số: 07130612/HĐTC quyển 1 ngày 22/7/2013, 1703.2011/HĐTC ngày 16/9/2011, 2450/PX/2014/ HĐTC ngày 31/3/2014, 2451/PX /2014/HĐTC ngày 31/3/2014 và các Phụ lục kèm theo, đã công chứng và Giao dịch bảo đảm đầy đủ theo đúng quy định.

2.Mục đích thẩm định giá: Xác định giá trị thị trường của tài sản để tổ chứcbán đấu giá công khai.

3.Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định đấu giá:

a.Doanh nghiệp thẩm định giá được thành lập theo quy định của Luật doanh nghiệp, thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ tài chính, và phải nằm trong Danh sách các doanh nghiệp thẩm định mà Agribank Việt Nam đã lựa chọn.

b.Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ tài chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

c.Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.

d.Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá tài sản bảo đảm)

e.Các tiêu chí khác: Cung cấp chứng thư theo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định và phát hành chứng thư trong 07 ngày làm việc từ thời điểm ký Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá (Trường hợp được lựa chọn).

4.Hồ sơ gồm có:

Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp

Bản mô tả năng lực kinh nghiệm

Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm chi phí đi thẩm định).

5.Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

- Thời hạn: Bắt đầu từ ngày phát hành thông báođến 17h ngày 12/9/2023.

-Địa điểm nhận hồ sơ: Phòng XLTS - Agribank AMCLTD, địa chỉ: Tầng 8 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội.