1. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá:

a. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam- Chi nhánh Tây Hồ.

- Địa chỉ: 447 Lạc Long Quân, phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội.

b. Đại diện cho người có tài sản đấu giá.

- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội.

2. Tài sản cần đấu giá:

2.1. Thông tin tài sản:Toàn bộ Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở: Thửa đất số: 72 (1P); Tờ bản đồ số: 6G-I-44; Diện tích: 35,6 m². Tại địa chỉ: Tổ 4-B14 khu tập thể Yên Lãng, phường Thịnh Quang, Đống Đa, Hà Nội (Nay là: Số 57, hẻm 26/23 ngõ Thái Thịnh II, Đống Đa – Hà Nội) theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 10109350595; Hồ sơ gốc số 25869.2000; quyết định số 5916.2000.QĐUB do UBND thành phố Hà Nội cấp ngày 02/11/2000. Ngày 15/10/2015 Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội – Chi nhánh Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa đã đăng ký sang tên cho bà Nguyễn Thị Nhung theo Hợp đồng công chứng số 2543/2015/HĐCN lập ngày 07/10/2015 tại Văn phòng Công chứng Nguyễn Thị Trà Giang – thành phố Hà Nội.

2.2. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản và giấy tờ kèm theo:

Là tài sản của bà Nguyễn Thị Nhung bảo đảm cho khoản vay của Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Bình tại Agribank Chi nhánh Tây Hồ theo Hợp đồng thế chấp bất động sản để thực hiện nghĩa vụ của người khác số công chứng 1817.2015/CCHBT-HĐTC; Quyển số 04 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/10/2015 do Văn Phòng Công chứng Hai Bà Trưng chứng nhận và Văn bản sửa đổi kèm theo.

2.3. Hiện trạng tài sản đấu giá:

- Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn)và theo phương thức “Có sao bán vậy”.Người tham gia đấu giá có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý tài sảnvà tự xác định tình trạng của tài sản, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có);

- Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có tài sản và đơn vị tổ chức đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến tài sản đấu giá như: Các tranh chấp giữa bà Nguyễn Thị Nhungvà các bên liên quan đến tài sản bảo đảm với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán tài sản (trái pháp luật); Những rủi ro mà bên có tài sản và đơn vị tổ chức đấu giá không thể lường trước được. Với trách nhiệm của mình, bên có tài sản và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá tài sản xem xét, quyết định;

Nếu đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá nêu trên. Người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá tài sản thành công. Agribank AMC, Agribank Chi nhánh Tây Hồ và đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

3. Giá khởi điểm là:4.375.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, ba trăm bảy mươi lăm triệu đồng).

Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí chuyển quyền sở hữu, sử dụng và các loại phí khác theo quy định (nếu có). Người mua được tài sản phải chịu tất cả các khoản thuế, phí, lệ phí,....

- Tiền đặt trước: 437.500.000 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm ba mươi bảy triệu, năm trăm nghìn đồng)

Bước giá:20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng)

4. Phương thức khách hàng thanh toán tiền mua tài sản:

Trong thời hạn 01 ngày kể từ ngày đấu giá thành, Người trúng đấu giá phải ký kết Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với Người có tài sản trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Người mua tài sản đấu giá có thể thanh toán toàn bộ số tiền để mua tài sản ngay trong một lần hoặc nhiều lần, tuy nhiên lần thanh toán cuối cùng không được vượt quá 25 (hai mươi lăm) ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với Người có tài sản bán đấu giá, cụ thể:

 - Trong thời hạn 10 (mười) ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá: Người mua tài sản đấu giá phải thanh toán tối thiểu 30% giá trị hợp đồng mua bán tài sản đấu giá (đã bao gồm số tiền đặt trước) và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu Người mua tài sản đấu giá không tiếp tục thực hiện hợp đồng theo cam kết. Việc trả trước để thực hiện hợp đồng mua bán tài sản phải được quy định trong hợp đồng mua bán (giá trị trả trước, thời hạn trả trước, điều khoản phạt vi phạm vi phạm hợp đồng ...).

 - Trong thời hạn 25 (hai mươi lăm) ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá: Người mua tài sản đấu giá phải thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán và số tiền này thuộc về Người có tài sản đấu giá.

5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Người đăng ký tham gia đấu giá không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016 tiến hành mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước theo quy định:

a) Tiền mua hồ sơ; Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ:

- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 hồ sơ (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng trên một bộ hồ sơ).

- Thời gian: Trong giờ hành chính từ ngày 25/05/2023đến hết ngày 16/06/2023.

- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ: Trụ sở Công ty đấu giá Hợp danh An Bình: Ô 59, Tập thể Công ty Bao bì XNK 27/7, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

b) Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

- Thời gian: Trong 03 ngày làm việc từ ngày 14/06/2023đến hết 17h00 ngày 16/06/2023.

- Cách thức nộp tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty đấu giá hợp danh An Bình theo hướng dẫn trong Quy chế cuộc đấu giá.

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

- Thời gian: Trong giờ hành chính kể từ ngày 15/06/2023đến hết ngày 16/06/2023.

- Địa điểm xem tài sản: Số 57, hẻm 26/23 ngõ Thái Thịnh II, Đống Đa, Hà Nội.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian: 10h00 ngày 19/06/2023.

- Địa điểm: Trụ sở Công ty đấu giá Hợp danh An Bình: Ô 59, Tập thể Công ty Bao bì XNK 27/7, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

8. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Thông tin liên hệ:

 - Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam:

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282.

- Công ty đấu giá hợp danh An Bình:

Địa chỉ: Trụ sở Công ty đấu giá Hợp danh An Bình: Ô 59, Tập thể Công ty Bao bì XNK 27/7, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 02462950668       

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.